Avenida Doctor Americo Ricaldoni 2517
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.371.126
Valor Impuestos
$ 3.371.126
Última DJCU
12 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (12 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1943
Unidad2
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.136.608
Valor Impuestos
$ 3.136.608
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad101
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.001.382
Valor Impuestos
$ 4.001.382
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad102
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.136.608
Valor Impuestos
$ 3.136.608
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,371,1263.9% | $3,245,21210.0% | $2,951,5347.4% | $2,747,9149.9% | $2,499,922 |
2 | $3,136,6083.9% | $3,019,4539.9% | $2,746,2067.4% | $2,556,7519.9% | $2,326,011 |
101 | $4,001,3823.9% | $3,851,92710.0% | $3,503,3447.4% | $3,261,6559.9% | $2,967,299 |
102 | $3,136,6083.9% | $3,019,4539.9% | $2,746,2067.4% | $2,556,7519.9% | $2,326,011 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,371,1263.9% | $3,245,21210.0% | $2,951,5347.4% | $2,747,9149.9% | $2,499,922 |
2 | $3,136,6083.9% | $3,019,4539.9% | $2,746,2067.4% | $2,556,7519.9% | $2,326,011 |
101 | $4,001,3823.9% | $3,851,92710.0% | $3,503,3447.4% | $3,261,6559.9% | $2,967,299 |
102 | $3,136,6083.9% | $3,019,4539.9% | $2,746,2067.4% | $2,556,7519.9% | $2,326,011 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,371,126 | $23,498.1 | $7,832.7 |
2 | $3,136,608 | $21,152.92 | $7,050.97 |
101 | $4,001,382 | $29,800.66 | $9,933.55 |
102 | $3,136,608 | $21,152.92 | $7,050.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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