Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1467
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
890 m²
Área Predio
230 m²
Valor Catastral
$ 20.659.247
Valor Impuestos
$ 20.693.935
Última DJCU
25 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
230 m²
Valor Catastral
$ 1.636.560
Valor Impuestos
$ 1.636.137
Última DJCU
25 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
230 m²
Valor Catastral
$ 1.284.313
Valor Impuestos
$ 1.283.980
Última DJCU
25 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
230 m²
Valor Catastral
$ 2.586.505
Valor Impuestos
$ 2.585.836
Última DJCU
25 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
230 m²
Valor Catastral
$ 1.460.461
Valor Impuestos
$ 1.460.083
Última DJCU
25 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
230 m²
Valor Catastral
$ 1.284.313
Valor Impuestos
$ 1.283.980
Última DJCU
25 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
230 m²
Valor Catastral
$ 2.586.505
Valor Impuestos
$ 2.585.836
Última DJCU
25 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
230 m²
Valor Catastral
$ 1.460.461
Valor Impuestos
$ 1.460.083
Última DJCU
25 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
230 m²
Valor Catastral
$ 1.230.798
Valor Impuestos
$ 1.230.479
Última DJCU
25 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
230 m²
Valor Catastral
$ 2.586.505
Valor Impuestos
$ 2.585.836
Última DJCU
25 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
230 m²
Valor Catastral
$ 1.460.461
Valor Impuestos
$ 1.460.083
Última DJCU
25 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
230 m²
Valor Catastral
$ 1.230.798
Valor Impuestos
$ 1.230.479
Última DJCU
25 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
230 m²
Valor Catastral
$ 2.586.505
Valor Impuestos
$ 2.585.836
Última DJCU
25 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
230 m²
Valor Catastral
$ 1.460.461
Valor Impuestos
$ 1.460.083
Última DJCU
25 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
230 m²
Valor Catastral
$ 2.689.013
Valor Impuestos
$ 2.688.317
Última DJCU
25 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $20,659,2473.9% | $19,887,60810.0% | $18,087,8657.0% | $16,910,7089.9% | $15,384,560 |
101 | $1,636,5603.9% | $1,575,43310.0% | $1,432,8637.5% | $1,333,1539.9% | $1,212,839 |
102 | $1,284,3133.9% | $1,236,34310.0% | $1,124,4597.5% | $1,046,2099.9% | $951,791 |
103 | $2,586,5053.9% | $2,489,89710.0% | $2,264,5727.5% | $2,106,9839.9% | $1,916,833 |
201 | $1,460,4613.9% | $1,405,91210.0% | $1,278,6837.5% | $1,189,7009.9% | $1,082,333 |
202 | $1,284,3133.9% | $1,236,34310.0% | $1,124,4597.5% | $1,046,2099.9% | $951,791 |
203 | $2,586,5053.9% | $2,489,89710.0% | $2,264,5727.5% | $2,106,9839.9% | $1,916,833 |
301 | $1,460,4613.9% | $1,405,91210.0% | $1,278,6837.5% | $1,189,7009.9% | $1,082,333 |
302 | $1,230,7983.9% | $1,184,82710.0% | $1,077,6057.5% | $1,002,6159.9% | $912,132 |
303 | $2,586,5053.9% | $2,489,89710.0% | $2,264,5727.5% | $2,106,9839.9% | $1,916,833 |
401 | $1,460,4613.9% | $1,405,91210.0% | $1,278,6837.5% | $1,189,7009.9% | $1,082,333 |
402 | $1,230,7983.9% | $1,184,82710.0% | $1,077,6057.5% | $1,002,6159.9% | $912,132 |
403 | $2,586,5053.9% | $2,489,89710.0% | $2,264,5727.5% | $2,106,9839.9% | $1,916,833 |
501 | $1,460,4613.9% | $1,405,91210.0% | $1,278,6837.5% | $1,189,7009.9% | $1,082,333 |
502 | $2,689,0133.9% | $2,588,57610.0% | $2,354,3217.5% | $2,190,4859.9% | $1,992,799 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $20,693,9353.8% | $19,937,69633.9% | $14,885,93137.4% | $10,835,52952.7% | $7,094,195 |
101 | $1,636,1373.9% | $1,574,82311.0% | $1,418,3936.4% | $1,333,1539.9% | $1,212,839 |
102 | $1,283,9803.9% | $1,235,8638.0% | $1,144,1919.4% | $1,046,2099.9% | $951,791 |
103 | $2,585,8363.9% | $2,488,9328.7% | $2,289,5578.7% | $2,106,9839.9% | $1,916,833 |
201 | $1,460,0833.9% | $1,405,36610.5% | $1,271,6636.9% | $1,189,7009.9% | $1,082,333 |
202 | $1,283,9803.9% | $1,235,8638.0% | $1,144,1919.4% | $1,046,2099.9% | $951,791 |
203 | $2,585,8363.9% | $2,488,9329.4% | $2,275,1898.0% | $2,106,9839.9% | $1,916,833 |
301 | $1,460,0833.9% | $1,405,36610.5% | $1,271,6636.9% | $1,189,7009.9% | $1,082,333 |
302 | $1,230,4793.9% | $1,184,3677.0% | $1,106,72610.4% | $1,002,6159.9% | $912,132 |
303 | $2,585,8363.9% | $2,488,9328.7% | $2,290,3168.7% | $2,106,9839.9% | $1,916,833 |
401 | $1,460,0833.9% | $1,405,36610.5% | $1,271,6636.9% | $1,189,7009.9% | $1,082,333 |
402 | $1,230,4793.9% | $1,184,3677.0% | $1,106,72610.4% | $1,002,6159.9% | $912,132 |
403 | $2,585,8363.9% | $2,488,9329.4% | $2,275,1898.0% | $2,106,9839.9% | $1,916,833 |
501 | $1,460,0833.9% | $1,405,36610.5% | $1,271,6636.9% | $1,189,7009.9% | $1,082,333 |
502 | $2,688,3173.9% | $2,587,5729.9% | $2,355,2637.5% | $2,190,4859.9% | $1,992,799 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $20,693,935 | $294,540.12 | $98,180.04 |
101 | $1,636,137 | $7,731.84 | $2,577.28 |
102 | $1,283,980 | $5,090.67 | $1,696.89 |
103 | $2,585,836 | $15,645.2 | $5,215.07 |
201 | $1,460,083 | $6,411.44 | $2,137.15 |
202 | $1,283,980 | $5,090.67 | $1,696.89 |
203 | $2,585,836 | $15,645.2 | $5,215.07 |
301 | $1,460,083 | $6,411.44 | $2,137.15 |
302 | $1,230,479 | $4,689.41 | $1,563.14 |
303 | $2,585,836 | $15,645.2 | $5,215.07 |
401 | $1,460,083 | $6,411.44 | $2,137.15 |
402 | $1,230,479 | $4,689.41 | $1,563.14 |
403 | $2,585,836 | $15,645.2 | $5,215.07 |
501 | $1,460,083 | $6,411.44 | $2,137.15 |
502 | $2,688,317 | $16,670.01 | $5,556.67 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
857.4 m²
Fecha de Inicio
15 de octubre de 2010
Fecha de Aprobación
15 de octubre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Marco Bruto 1470(Padrón 20659)
A 46 metros de distancia
Marco Bruto 1474(Padrón 33776)
A 46 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1493(Padrón 33780)
A 52 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1497(Padrón 33781)
A 58 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1511(Padrón 28381)
A 95 metros de distancia
Demostenes 3440(Padrón 28365)
A 103 metros de distancia
Demostenes 3491(Padrón 28388)
A 104 metros de distancia
Juan Jose Herrera 1446(Padrón 28633)
A 123 metros de distancia
Juan Jose Herrera 1519(Padrón 28385)
A 125 metros de distancia
Francisco Bauza 3517(Padrón 28562)
A 130 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.