Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera Bis 1497
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 396.818
Valor Impuestos
$ 396.818
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 514.538
Valor Impuestos
$ 514.538
Última DJCU
7 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad3
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 1.432.615
Valor Impuestos
$ 1.432.615
Última DJCU
3 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (3 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad101
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.018.982
Valor Impuestos
$ 1.018.982
Última DJCU
24 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $396,8183.9% | $381,9979.9% | $347,4287.4% | $323,4609.9% | $294,269 |
2 | $514,5383.9% | $495,3209.9% | $450,4967.4% | $419,4179.9% | $381,566 |
3 | $1,432,6153.9% | $1,379,1069.9% | $1,254,3037.4% | $1,167,7719.9% | $1,062,383 |
101 | $1,018,9823.9% | $980,9229.9% | $892,1537.4% | $830,6059.9% | $755,645 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $396,8183.9% | $381,9979.9% | $347,4287.4% | $323,4609.9% | $294,269 |
2 | $514,5383.9% | $495,3209.9% | $450,4967.4% | $419,4179.9% | $381,566 |
3 | $1,432,6153.9% | $1,379,1069.9% | $1,254,3037.4% | $1,167,7719.9% | $1,062,383 |
101 | $1,018,9823.9% | $980,9229.9% | $892,1537.4% | $830,6059.9% | $755,645 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $396,818 | $992.05 | $330.68 |
2 | $514,538 | $1,286.35 | $428.78 |
3 | $1,432,615 | $6,205.43 | $2,068.48 |
101 | $1,018,982 | $3,103.18 | $1,034.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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