Demostenes 3440
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.831.344
Valor Impuestos
$ 1.831.344
Última DJCU
23 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Unidad2
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.954.319
Valor Impuestos
$ 1.954.319
Última DJCU
23 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Unidad101
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.370.515
Valor Impuestos
$ 2.370.515
Última DJCU
23 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Unidad102
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.863.866
Valor Impuestos
$ 1.863.866
Última DJCU
23 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Unidad201
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.319.888
Valor Impuestos
$ 2.319.888
Última DJCU
23 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Unidad202
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.900.035
Valor Impuestos
$ 1.900.035
Última DJCU
23 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,831,3443.9% | $1,762,94210.0% | $1,603,4037.4% | $1,492,7879.9% | $1,358,067 |
2 | $1,954,3193.9% | $1,881,32410.0% | $1,711,0727.4% | $1,593,0299.9% | $1,449,262 |
101 | $2,370,5153.9% | $2,281,97410.0% | $2,075,4657.4% | $1,932,2839.9% | $1,757,899 |
102 | $1,863,8663.9% | $1,794,24910.0% | $1,631,8777.4% | $1,519,2979.9% | $1,382,184 |
201 | $2,319,8883.9% | $2,233,2389.9% | $2,031,1407.4% | $1,891,0169.9% | $1,720,357 |
202 | $1,900,0353.9% | $1,829,06710.0% | $1,663,5447.4% | $1,548,7799.9% | $1,409,006 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,831,3443.9% | $1,762,9429.3% | $1,613,3487.2% | $1,504,3619.6% | $1,372,106 |
2 | $1,954,3193.9% | $1,881,32410.2% | $1,706,9887.5% | $1,588,27610.0% | $1,443,498 |
101 | $2,370,5153.9% | $2,281,9749.5% | $2,084,2847.3% | $1,942,5469.7% | $1,770,349 |
102 | $1,863,8663.9% | $1,794,24910.5% | $1,623,6027.5% | $1,509,66710.2% | $1,370,503 |
201 | $2,319,8883.9% | $2,233,23810.4% | $2,023,1607.5% | $1,881,72810.1% | $1,709,091 |
202 | $1,900,0353.9% | $1,829,06710.5% | $1,655,1937.5% | $1,539,06110.2% | $1,397,217 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,831,344 | $9,195.9 | $3,065.3 |
2 | $1,954,319 | $10,118.21 | $3,372.74 |
101 | $2,370,515 | $13,491.99 | $4,497.33 |
102 | $1,863,866 | $9,439.81 | $3,146.6 |
201 | $2,319,888 | $12,985.72 | $4,328.57 |
202 | $1,900,035 | $9,711.08 | $3,237.03 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
331 m²
Fecha de Inicio
24 de octubre de 2016
Fecha de Aprobación
21 de octubre de 2016
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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