Avenida Doctor Manuel Albo 2733
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Doctor Manuel Albo 2735
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
244 m²
Valor Catastral
$ 5.318.627
Valor Impuestos
$ 5.318.627
Última DJCU
7 de abril de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (7 de abril de 2020)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
182 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad101
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.252.218
Valor Impuestos
$ 2.252.218
Última DJCU
19 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 2.278.112
Valor Impuestos
$ 2.278.112
Última DJCU
7 de abril de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (7 de abril de 2020)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad201
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.252.218
Valor Impuestos
$ 2.252.218
Última DJCU
7 de abril de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (7 de abril de 2020)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad202
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 2.278.112
Valor Impuestos
$ 2.278.112
Última DJCU
7 de abril de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (7 de abril de 2020)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad301
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.252.218
Valor Impuestos
$ 2.252.218
Última DJCU
7 de abril de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (7 de abril de 2020)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad302
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 2.278.112
Valor Impuestos
$ 2.278.112
Última DJCU
19 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 1.272.621
Valor Impuestos
$ 1.272.621
Última DJCU
7 de abril de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (7 de abril de 2020)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 528.561
Valor Impuestos
$ 528.561
Última DJCU
7 de abril de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (7 de abril de 2020)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,318,6273.9% | $5,119,9729.9% | $4,656,6377.4% | $4,335,3859.9% | $3,944,128 |
101 | $2,252,2183.9% | $2,168,0969.9% | $1,971,8937.4% | $1,835,8569.9% | $1,670,175 |
102 | $2,278,1123.9% | $2,193,0239.9% | $1,994,5647.4% | $1,856,9639.9% | $1,689,377 |
201 | $2,252,2183.9% | $2,168,0969.9% | $1,971,8937.4% | $1,835,8569.9% | $1,670,175 |
202 | $2,278,1123.9% | $2,193,0239.9% | $1,994,5647.4% | $1,856,9639.9% | $1,689,377 |
301 | $2,252,2183.9% | $2,168,0969.9% | $1,971,8937.4% | $1,835,8569.9% | $1,670,175 |
302 | $2,278,1123.9% | $2,193,0239.9% | $1,994,5647.4% | $1,856,9639.9% | $1,689,377 |
Principal EP/SS SS | $1,272,621 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $528,561 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,318,6273.9% | $5,119,9729.9% | $4,656,6377.4% | $4,335,3859.9% | $3,944,128 |
101 | $2,252,2183.9% | $2,168,0969.9% | $1,971,8937.4% | $1,835,8569.9% | $1,670,175 |
102 | $2,278,1123.9% | $2,193,0239.9% | $1,994,5647.4% | $1,856,9639.9% | $1,689,377 |
201 | $2,252,2183.9% | $2,168,0969.9% | $1,971,8937.4% | $1,835,8569.9% | $1,670,175 |
202 | $2,278,1123.9% | $2,193,0239.9% | $1,994,5647.4% | $1,856,9639.9% | $1,689,377 |
301 | $2,252,2183.9% | $2,168,0969.9% | $1,971,8937.4% | $1,835,8569.9% | $1,670,175 |
302 | $2,278,1123.9% | $2,193,0239.9% | $1,994,5647.4% | $1,856,9639.9% | $1,689,377 |
Principal EP/SS SS | $1,272,621 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $528,561 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,318,627 | $44,532.01 | $14,844 |
101 | $2,252,218 | $12,352.45 | $4,117.48 |
102 | $2,278,112 | $12,567.96 | $4,189.32 |
201 | $2,252,218 | $12,352.45 | $4,117.48 |
202 | $2,278,112 | $12,567.96 | $4,189.32 |
301 | $2,252,218 | $12,352.45 | $4,117.48 |
302 | $2,278,112 | $12,567.96 | $4,189.32 |
Principal EP/SS SS | $1,272,621 | $5,005.48 | $1,668.49 |
Principal EP/SS SS | $528,561 | $1,321.4 | $440.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Doctor Manuel Albo 2741(Padrón 185058)
A 14 metros de distancia
Avenida Doctor Manuel Albo 2740(Padrón 158949)
A 64 metros de distancia
Gerardo Grasso 2661(Padrón 53537)
A 85 metros de distancia
General Urquiza 2708(Padrón 166019)
A 131 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2809(Padrón 101013)
A 139 metros de distancia
Luis Sambucetti 2691(Padrón 128860)
A 161 metros de distancia
Gerardo Grasso 2602(Padrón 143186)
A 178 metros de distancia
Gerardo Grasso 2596(Padrón 172121)
A 180 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.