Luis Sambucetti 2691
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.868.545
Valor Impuestos
$ 1.868.545
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.830.197
Valor Impuestos
$ 1.830.197
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.450.832
Valor Impuestos
$ 1.450.832
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad201
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.829.599
Valor Impuestos
$ 1.829.599
Última DJCU
20 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (20 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad202
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.450.118
Valor Impuestos
$ 1.450.118
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad301
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.827.477
Valor Impuestos
$ 1.827.477
Última DJCU
18 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.447.784
Valor Impuestos
$ 1.447.784
Última DJCU
17 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.826.308
Valor Impuestos
$ 1.826.308
Última DJCU
20 de mayo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (20 de mayo de 2018)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1990
Unidad402
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.451.118
Valor Impuestos
$ 1.451.118
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad501
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.826.860
Valor Impuestos
$ 1.826.860
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad502
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.447.861
Valor Impuestos
$ 1.447.861
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad601
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.829.360
Valor Impuestos
$ 1.829.360
Última DJCU
3 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.446.814
Valor Impuestos
$ 1.446.814
Última DJCU
21 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,868,5453.9% | $1,798,7539.9% | $1,635,9747.4% | $1,523,1119.9% | $1,385,654 |
101 | $1,830,1973.9% | $1,761,83810.0% | $1,602,3997.4% | $1,491,8539.9% | $1,357,217 |
102 | $1,450,8323.9% | $1,396,6429.9% | $1,270,2527.4% | $1,182,6209.9% | $1,075,892 |
201 | $1,829,5993.9% | $1,761,26210.0% | $1,601,8757.4% | $1,491,3659.9% | $1,356,773 |
202 | $1,450,1183.9% | $1,395,95510.0% | $1,269,6277.4% | $1,182,0389.9% | $1,075,362 |
301 | $1,827,4773.9% | $1,759,21910.0% | $1,600,0177.4% | $1,489,6359.9% | $1,355,199 |
302 | $1,447,7843.9% | $1,393,70810.0% | $1,267,5837.4% | $1,180,1359.9% | $1,073,631 |
401 | $1,826,3083.9% | $1,758,09410.0% | $1,598,9947.4% | $1,488,6839.9% | $1,354,333 |
402 | $1,451,1183.9% | $1,396,9189.9% | $1,270,5037.4% | $1,182,8549.9% | $1,076,104 |
501 | $1,826,8603.9% | $1,758,62510.0% | $1,599,4777.4% | $1,489,1329.9% | $1,354,742 |
502 | $1,447,8613.9% | $1,393,7829.9% | $1,267,6517.4% | $1,180,1989.9% | $1,073,688 |
601 | $1,829,3603.9% | $1,761,03210.0% | $1,601,6667.4% | $1,491,1709.9% | $1,356,596 |
602 | $1,446,8143.9% | $1,392,7749.9% | $1,266,7347.4% | $1,179,3459.9% | $1,072,912 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,868,5453.9% | $1,798,7539.9% | $1,635,9747.4% | $1,523,1119.9% | $1,385,654 |
101 | $1,830,1973.9% | $1,761,83810.0% | $1,602,3997.4% | $1,491,8539.9% | $1,357,217 |
102 | $1,450,8323.9% | $1,396,6429.9% | $1,270,2527.4% | $1,182,6209.9% | $1,075,892 |
201 | $1,829,5993.9% | $1,761,26210.0% | $1,601,8757.4% | $1,491,3659.9% | $1,356,773 |
202 | $1,450,1183.9% | $1,395,95510.0% | $1,269,6277.4% | $1,182,0389.9% | $1,075,362 |
301 | $1,827,4773.9% | $1,759,21910.0% | $1,600,0177.4% | $1,489,6359.9% | $1,355,199 |
302 | $1,447,7843.9% | $1,393,70810.0% | $1,267,5837.4% | $1,180,1359.9% | $1,073,631 |
401 | $1,826,3083.9% | $1,758,09410.0% | $1,598,9947.4% | $1,488,6839.9% | $1,354,333 |
402 | $1,451,1183.9% | $1,396,9189.9% | $1,270,5037.4% | $1,182,8549.9% | $1,076,104 |
501 | $1,826,8603.9% | $1,758,62510.0% | $1,599,4777.4% | $1,489,1329.9% | $1,354,742 |
502 | $1,447,8613.9% | $1,393,7829.9% | $1,267,6517.4% | $1,180,1989.9% | $1,073,688 |
601 | $1,829,3603.9% | $1,761,03210.0% | $1,601,6667.4% | $1,491,1709.9% | $1,356,596 |
602 | $1,446,8143.9% | $1,392,7749.9% | $1,266,7347.4% | $1,179,3459.9% | $1,072,912 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,868,545 | $9,474.91 | $3,158.3 |
101 | $1,830,197 | $9,187.3 | $3,062.43 |
102 | $1,450,832 | $6,342.06 | $2,114.02 |
201 | $1,829,599 | $9,182.81 | $3,060.94 |
202 | $1,450,118 | $6,336.7 | $2,112.23 |
301 | $1,827,477 | $9,166.9 | $3,055.63 |
302 | $1,447,784 | $6,319.2 | $2,106.4 |
401 | $1,826,308 | $9,158.13 | $3,052.71 |
402 | $1,451,118 | $6,344.2 | $2,114.73 |
501 | $1,826,860 | $9,162.27 | $3,054.09 |
502 | $1,447,861 | $6,319.78 | $2,106.59 |
601 | $1,829,360 | $9,181.02 | $3,060.34 |
602 | $1,446,814 | $6,311.92 | $2,103.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 134 metros de distancia
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A 134 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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