Avenida Italia 2657
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.614.645
Valor Impuestos
$ 1.614.645
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 587.400
Valor Impuestos
$ 587.400
Última DJCU
21 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 820.234
Valor Impuestos
$ 820.234
Última DJCU
28 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (28 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad4
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 827.361
Valor Impuestos
$ 827.361
Última DJCU
28 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (28 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad5
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 827.361
Valor Impuestos
$ 827.361
Última DJCU
28 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (28 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad6
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 830.846
Valor Impuestos
$ 830.846
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.945.476
Valor Impuestos
$ 1.945.476
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 802.510
Valor Impuestos
$ 802.510
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad103
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 752.393
Valor Impuestos
$ 752.393
Última DJCU
28 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (28 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad104
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 763.147
Valor Impuestos
$ 763.147
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad105
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 765.805
Valor Impuestos
$ 765.805
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad106
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 761.044
Valor Impuestos
$ 761.044
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.945.339
Valor Impuestos
$ 1.945.339
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad202
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 715.543
Valor Impuestos
$ 715.543
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,614,6453.9% | $1,554,33710.0% | $1,413,6767.4% | $1,316,1499.9% | $1,197,370 |
2 | $587,4003.9% | $565,46010.0% | $514,2887.4% | $478,8089.9% | $435,597 |
3 | $820,2343.9% | $789,5989.9% | $718,1437.4% | $668,6009.9% | $608,261 |
4 | $827,3613.9% | $796,4589.9% | $724,3827.4% | $674,4089.9% | $613,544 |
5 | $827,3613.9% | $796,4589.9% | $724,3827.4% | $674,4089.9% | $613,544 |
6 | $830,8463.9% | $799,81310.0% | $727,4337.4% | $677,2499.9% | $616,129 |
101 | $1,945,4763.9% | $1,872,8119.9% | $1,703,3307.4% | $1,585,8219.9% | $1,442,705 |
102 | $802,5103.9% | $772,5369.9% | $702,6257.4% | $654,1529.9% | $595,116 |
103 | $752,3933.9% | $724,2919.9% | $658,7467.4% | $613,3009.9% | $557,951 |
104 | $763,1473.9% | $734,6439.9% | $668,1617.4% | $622,0669.9% | $565,926 |
105 | $765,8053.9% | $737,20210.0% | $670,4887.4% | $624,2329.9% | $567,897 |
106 | $761,0443.9% | $732,61810.0% | $666,3197.4% | $620,3519.9% | $564,366 |
201 | $1,945,3393.9% | $1,872,6799.9% | $1,703,2107.4% | $1,585,7099.9% | $1,442,603 |
202 | $715,5433.9% | $688,81710.0% | $626,4827.4% | $583,2629.9% | $530,624 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,614,6453.9% | $1,554,33710.0% | $1,413,6767.4% | $1,316,1499.9% | $1,197,370 |
2 | $587,4003.9% | $565,46010.0% | $514,2887.4% | $478,8089.9% | $435,597 |
3 | $820,2343.9% | $789,5989.9% | $718,1437.4% | $668,6009.9% | $608,261 |
4 | $827,3613.9% | $796,4589.9% | $724,3827.4% | $674,4089.9% | $613,544 |
5 | $827,3613.9% | $796,4589.9% | $724,3827.4% | $674,4089.9% | $613,544 |
6 | $830,8463.9% | $799,81310.0% | $727,4337.4% | $677,2499.9% | $616,129 |
101 | $1,945,4763.9% | $1,872,8119.9% | $1,703,3307.4% | $1,585,8219.9% | $1,442,705 |
102 | $802,5103.9% | $772,5369.9% | $702,6257.4% | $654,1529.9% | $595,116 |
103 | $752,3933.9% | $724,2919.9% | $658,7467.4% | $613,3009.9% | $557,951 |
104 | $763,1473.9% | $734,6439.9% | $668,1617.4% | $622,0669.9% | $565,926 |
105 | $765,8053.9% | $737,20210.0% | $670,4887.4% | $624,2329.9% | $567,897 |
106 | $761,0443.9% | $732,61810.0% | $666,3197.4% | $620,3519.9% | $564,366 |
201 | $1,945,3393.9% | $1,872,6799.9% | $1,703,2107.4% | $1,585,7099.9% | $1,442,603 |
202 | $715,5433.9% | $688,81710.0% | $626,4827.4% | $583,2629.9% | $530,624 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,614,645 | $7,570.66 | $2,523.55 |
2 | $587,400 | $1,468.5 | $489.5 |
3 | $820,234 | $2,050.59 | $683.53 |
4 | $827,361 | $2,068.4 | $689.47 |
5 | $827,361 | $2,068.4 | $689.47 |
6 | $830,846 | $2,077.12 | $692.37 |
101 | $1,945,476 | $10,051.89 | $3,350.63 |
102 | $802,510 | $2,006.28 | $668.76 |
103 | $752,393 | $1,880.98 | $626.99 |
104 | $763,147 | $1,907.87 | $635.96 |
105 | $765,805 | $1,914.51 | $638.17 |
106 | $761,044 | $1,902.61 | $634.2 |
201 | $1,945,339 | $10,050.86 | $3,350.29 |
202 | $715,543 | $1,788.86 | $596.29 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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