Avenida Italia 2689
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
231 m²
Valor Catastral
$ 11.172.159
Valor Impuestos
$ 11.172.159
Última DJCU
30 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad2
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 619.889
Valor Impuestos
$ 619.889
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad3
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.042.541
Valor Impuestos
$ 1.042.541
Última DJCU
6 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (6 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad4
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.169.345
Valor Impuestos
$ 1.169.345
Última DJCU
23 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $11,172,1593.9% | $10,754,8709.9% | $9,781,6017.4% | $9,106,7889.9% | $8,284,924 |
2 | $619,8893.9% | $596,7369.9% | $542,7347.4% | $505,2929.9% | $459,691 |
3 | $1,042,5413.9% | $1,003,60110.0% | $912,7797.4% | $849,8089.9% | $773,115 |
4 | $1,169,3453.9% | $1,125,6699.9% | $1,023,8017.4% | $953,1719.9% | $867,150 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $11,172,1593.9% | $10,754,8709.9% | $9,781,6017.4% | $9,106,7889.9% | $8,284,924 |
2 | $619,8893.9% | $596,7369.9% | $542,7347.4% | $505,2929.9% | $459,691 |
3 | $1,042,5413.9% | $1,003,60110.0% | $912,7797.4% | $849,8089.9% | $773,115 |
4 | $1,169,3453.9% | $1,125,6699.9% | $1,023,8017.4% | $953,1719.9% | $867,150 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $11,172,159 | $129,853.6 | $43,284.53 |
2 | $619,889 | $1,549.72 | $516.57 |
3 | $1,042,541 | $3,279.88 | $1,093.29 |
4 | $1,169,345 | $4,230.91 | $1,410.3 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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