Avenida General Flores 3450
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
16 m²
Valor Catastral
$ 398.215
Valor Impuestos
$ 398.215
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad2
Área Edificada
291 m²
Valor Catastral
$ 5.769.160
Valor Impuestos
$ 5.769.160
Construcciones
Área Construida
291 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.320.893
Valor Impuestos
$ 1.320.893
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad102
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.670.531
Valor Impuestos
$ 1.670.531
Última DJCU
22 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad103
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.670.531
Valor Impuestos
$ 1.670.531
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad104
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.835.644
Valor Impuestos
$ 1.835.644
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad201
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.320.893
Valor Impuestos
$ 1.320.893
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad202
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.670.531
Valor Impuestos
$ 1.670.531
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad203
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.670.531
Valor Impuestos
$ 1.670.531
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad204
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.835.644
Valor Impuestos
$ 1.835.644
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad301
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.320.893
Valor Impuestos
$ 1.320.893
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad302
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.670.531
Valor Impuestos
$ 1.670.531
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad303
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.670.531
Valor Impuestos
$ 1.670.531
Última DJCU
3 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (3 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad304
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.835.644
Valor Impuestos
$ 1.835.644
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $398,2153.9% | $383,34110.0% | $348,6507.4% | $324,5979.9% | $295,303 |
2 | $5,769,1603.9% | $5,553,67710.0% | $5,051,0937.4% | $4,702,6289.9% | $4,278,228 |
101 | $1,320,8933.9% | $1,271,5579.9% | $1,156,4877.4% | $1,076,7039.9% | $979,533 |
102 | $1,670,5313.9% | $1,608,1359.9% | $1,462,6067.4% | $1,361,7049.9% | $1,238,814 |
103 | $1,670,5313.9% | $1,608,1359.9% | $1,462,6067.4% | $1,361,7049.9% | $1,238,814 |
104 | $1,835,6443.9% | $1,767,0819.9% | $1,607,1687.4% | $1,496,2939.9% | $1,361,256 |
201 | $1,320,8933.9% | $1,271,5579.9% | $1,156,4877.4% | $1,076,7039.9% | $979,533 |
202 | $1,670,5313.9% | $1,608,1359.9% | $1,462,6067.4% | $1,361,7049.9% | $1,238,814 |
203 | $1,670,5313.9% | $1,608,1359.9% | $1,462,6067.4% | $1,361,7049.9% | $1,238,814 |
204 | $1,835,6443.9% | $1,767,0819.9% | $1,607,1687.4% | $1,496,2939.9% | $1,361,256 |
301 | $1,320,8933.9% | $1,271,5579.9% | $1,156,4877.4% | $1,076,7039.9% | $979,533 |
302 | $1,670,5313.9% | $1,608,1359.9% | $1,462,6067.4% | $1,361,7049.9% | $1,238,814 |
303 | $1,670,5313.9% | $1,608,1359.9% | $1,462,6067.4% | $1,361,7049.9% | $1,238,814 |
304 | $1,835,6443.9% | $1,767,0819.9% | $1,607,1687.4% | $1,496,2939.9% | $1,361,256 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $398,2153.9% | $383,34110.0% | $348,6507.4% | $324,5979.9% | $295,303 |
2 | $5,769,1603.9% | $5,553,67710.0% | $5,051,0937.4% | $4,702,6289.9% | $4,278,228 |
101 | $1,320,8933.9% | $1,271,5579.9% | $1,156,4877.4% | $1,076,7039.9% | $979,533 |
102 | $1,670,5313.9% | $1,608,1359.9% | $1,462,6067.4% | $1,361,7049.9% | $1,238,814 |
103 | $1,670,5313.9% | $1,608,1359.9% | $1,462,6067.4% | $1,361,7049.9% | $1,238,814 |
104 | $1,835,6443.9% | $1,767,0819.9% | $1,607,1687.4% | $1,496,2939.9% | $1,361,256 |
201 | $1,320,8933.9% | $1,271,5579.9% | $1,156,4877.4% | $1,076,7039.9% | $979,533 |
202 | $1,670,5313.9% | $1,608,1359.9% | $1,462,6067.4% | $1,361,7049.9% | $1,238,814 |
203 | $1,670,5313.9% | $1,608,1359.9% | $1,462,6067.4% | $1,361,7049.9% | $1,238,814 |
204 | $1,835,6443.9% | $1,767,0819.9% | $1,607,1687.4% | $1,496,2939.9% | $1,361,256 |
301 | $1,320,8933.9% | $1,271,5579.9% | $1,156,4877.4% | $1,076,7039.9% | $979,533 |
302 | $1,670,5313.9% | $1,608,1359.9% | $1,462,6067.4% | $1,361,7049.9% | $1,238,814 |
303 | $1,670,5313.9% | $1,608,1359.9% | $1,462,6067.4% | $1,361,7049.9% | $1,238,814 |
304 | $1,835,6443.9% | $1,767,0819.9% | $1,607,1687.4% | $1,496,2939.9% | $1,361,256 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $398,215 | $995.54 | $331.85 |
2 | $5,769,160 | $49,938.41 | $16,646.14 |
101 | $1,320,893 | $5,367.52 | $1,789.17 |
102 | $1,670,531 | $7,989.8 | $2,663.27 |
103 | $1,670,531 | $7,989.8 | $2,663.27 |
104 | $1,835,644 | $9,228.15 | $3,076.05 |
201 | $1,320,893 | $5,367.52 | $1,789.17 |
202 | $1,670,531 | $7,989.8 | $2,663.27 |
203 | $1,670,531 | $7,989.8 | $2,663.27 |
204 | $1,835,644 | $9,228.15 | $3,076.05 |
301 | $1,320,893 | $5,367.52 | $1,789.17 |
302 | $1,670,531 | $7,989.8 | $2,663.27 |
303 | $1,670,531 | $7,989.8 | $2,663.27 |
304 | $1,835,644 | $9,228.15 | $3,076.05 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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