Avenida General Rivera 2098
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.316.754
Valor Impuestos
$ 1.316.754
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1944
Unidad2
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.029.298
Valor Impuestos
$ 1.029.298
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1944
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1944
Unidad3
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 704.729
Valor Impuestos
$ 704.729
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1944
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1944
Unidad101
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.437.294
Valor Impuestos
$ 1.437.294
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1944
Unidad102
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.409.482
Valor Impuestos
$ 1.409.482
Última DJCU
7 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (7 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad201
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 1.548.582
Valor Impuestos
$ 1.548.582
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1944
Unidad202
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.400.204
Valor Impuestos
$ 1.400.204
Última DJCU
23 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 426.552
Valor Impuestos
$ 426.552
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1944
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,316,7543.9% | $1,267,57210.0% | $1,152,8627.4% | $1,073,3289.9% | $976,463 |
2 | $1,029,2983.9% | $990,85310.0% | $901,1857.4% | $839,0149.9% | $763,295 |
3 | $704,7293.9% | $678,40710.0% | $617,0147.4% | $574,4479.9% | $522,605 |
101 | $1,437,2943.9% | $1,383,61010.0% | $1,258,3997.4% | $1,171,5859.9% | $1,065,852 |
102 | $1,409,4823.9% | $1,356,83710.0% | $1,234,0497.4% | $1,148,9149.9% | $1,045,227 |
201 | $1,548,5823.9% | $1,490,74110.0% | $1,355,8357.4% | $1,262,2999.9% | $1,148,380 |
202 | $1,400,2043.9% | $1,347,90510.0% | $1,225,9257.4% | $1,141,3519.9% | $1,038,347 |
301 | $426,5523.9% | $410,6209.9% | $373,4617.4% | $347,6979.9% | $316,318 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,316,7543.9% | $1,267,57210.0% | $1,152,8627.4% | $1,073,3289.9% | $976,463 |
2 | $1,029,2983.9% | $990,85310.0% | $901,1857.4% | $839,0149.9% | $763,295 |
3 | $704,7293.9% | $678,40710.0% | $617,0147.4% | $574,4479.9% | $522,605 |
101 | $1,437,2943.9% | $1,383,61010.0% | $1,258,3997.4% | $1,171,5859.9% | $1,065,852 |
102 | $1,409,4823.9% | $1,356,83710.0% | $1,234,0497.4% | $1,148,9149.9% | $1,045,227 |
201 | $1,548,5823.9% | $1,490,74110.0% | $1,355,8357.4% | $1,262,2999.9% | $1,148,380 |
202 | $1,400,2043.9% | $1,347,90510.0% | $1,225,9257.4% | $1,141,3519.9% | $1,038,347 |
301 | $426,5523.9% | $410,6209.9% | $373,4617.4% | $347,6979.9% | $316,318 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,316,754 | $5,336.47 | $1,778.82 |
2 | $1,029,298 | $3,180.55 | $1,060.18 |
3 | $704,729 | $1,761.82 | $587.27 |
101 | $1,437,294 | $6,240.52 | $2,080.17 |
102 | $1,409,482 | $6,031.93 | $2,010.64 |
201 | $1,548,582 | $7,075.18 | $2,358.39 |
202 | $1,400,204 | $5,962.35 | $1,987.45 |
301 | $426,552 | $1,066.38 | $355.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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