Avenida General Rivera 2099
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 2.952.169
Valor Impuestos
$ 2.952.169
Construcciones
Área Construida
143 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 896.853
Valor Impuestos
$ 896.853
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad102
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.494.766
Valor Impuestos
$ 1.494.766
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad103
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.569.499
Valor Impuestos
$ 1.569.499
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad104
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.382.655
Valor Impuestos
$ 1.382.655
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad201
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 896.853
Valor Impuestos
$ 896.853
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad202
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.494.766
Valor Impuestos
$ 1.494.766
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad203
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.569.499
Valor Impuestos
$ 1.569.499
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad204
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.382.655
Valor Impuestos
$ 1.382.655
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,952,1693.9% | $2,841,90310.0% | $2,584,7237.4% | $2,406,4089.9% | $2,189,236 |
101 | $896,8533.9% | $863,35510.0% | $785,2257.4% | $731,0549.9% | $665,078 |
102 | $1,494,7663.9% | $1,438,9359.9% | $1,308,7187.4% | $1,218,4329.9% | $1,108,472 |
103 | $1,569,4993.9% | $1,510,87710.0% | $1,374,1497.4% | $1,279,3499.9% | $1,163,891 |
104 | $1,382,6553.9% | $1,331,01210.0% | $1,210,5617.4% | $1,127,0479.9% | $1,025,334 |
201 | $896,8533.9% | $863,35510.0% | $785,2257.4% | $731,0549.9% | $665,078 |
202 | $1,494,7663.9% | $1,438,9359.9% | $1,308,7187.4% | $1,218,4329.9% | $1,108,472 |
203 | $1,569,4993.9% | $1,510,87710.0% | $1,374,1497.4% | $1,279,3499.9% | $1,163,891 |
204 | $1,382,6553.9% | $1,331,01210.0% | $1,210,5617.4% | $1,127,0479.9% | $1,025,334 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,952,1693.9% | $2,841,90310.0% | $2,584,7237.4% | $2,406,4089.9% | $2,189,236 |
101 | $896,8533.9% | $863,35510.0% | $785,2257.4% | $731,0549.9% | $665,078 |
102 | $1,494,7663.9% | $1,438,9359.9% | $1,308,7187.4% | $1,218,4329.9% | $1,108,472 |
103 | $1,569,4993.9% | $1,510,87710.0% | $1,374,1497.4% | $1,279,3499.9% | $1,163,891 |
104 | $1,382,6553.9% | $1,331,01210.0% | $1,210,5617.4% | $1,127,0479.9% | $1,025,334 |
201 | $896,8533.9% | $863,35510.0% | $785,2257.4% | $731,0549.9% | $665,078 |
202 | $1,494,7663.9% | $1,438,9359.9% | $1,308,7187.4% | $1,218,4329.9% | $1,108,472 |
203 | $1,569,4993.9% | $1,510,87710.0% | $1,374,1497.4% | $1,279,3499.9% | $1,163,891 |
204 | $1,382,6553.9% | $1,331,01210.0% | $1,210,5617.4% | $1,127,0479.9% | $1,025,334 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,952,169 | $19,308.53 | $6,436.18 |
101 | $896,853 | $2,242.13 | $747.38 |
102 | $1,494,766 | $6,671.56 | $2,223.85 |
103 | $1,569,499 | $7,232.06 | $2,410.69 |
104 | $1,382,655 | $5,830.73 | $1,943.58 |
201 | $896,853 | $2,242.13 | $747.38 |
202 | $1,494,766 | $6,671.56 | $2,223.85 |
203 | $1,569,499 | $7,232.06 | $2,410.69 |
204 | $1,382,655 | $5,830.73 | $1,943.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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