Avenida General Rivera 2161
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 954.750
Valor Impuestos
$ 954.750
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1916
Categoría
Unidad2
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 2.461.863
Valor Impuestos
$ 2.461.863
Última DJCU
20 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (20 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1916
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad3
Área Edificada
248 m²
Valor Catastral
$ 2.284.470
Valor Impuestos
$ 2.284.470
Construcciones
Área Construida
248 m²
Año Construcción
1916
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $954,7503.9% | $919,08910.0% | $835,9157.4% | $778,2479.9% | $708,012 |
2 | $2,461,8633.9% | $2,369,91010.0% | $2,155,4437.4% | $2,006,7439.9% | $1,825,640 |
3 | $2,284,4703.9% | $2,199,14310.0% | $2,000,1307.4% | $1,862,1459.9% | $1,694,091 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $954,7503.9% | $919,08910.0% | $835,9157.4% | $778,2479.9% | $708,012 |
2 | $2,461,8633.9% | $2,369,91010.0% | $2,155,4437.4% | $2,006,7439.9% | $1,825,640 |
3 | $2,284,4703.9% | $2,199,14310.0% | $2,000,1307.4% | $1,862,1459.9% | $1,694,091 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $954,750 | $2,621.44 | $873.81 |
2 | $2,461,863 | $14,405.47 | $4,801.82 |
3 | $2,284,470 | $12,631.54 | $4,210.51 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
36 m²
Fecha de Inicio
6 de abril de 2000
Fecha de Aprobación
23 de mayo de 2000
Área a Edificar
30 m²
Fecha de Inicio
6 de abril de 2000
Fecha de Aprobación
23 de mayo de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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