Avenida General Rivera 2218
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida General Rivera Bis 2220
- Avenida General Rivera 2220
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
338 m²
Valor Catastral
$ 10.825.578
Valor Impuestos
$ 10.825.578
Última DJCU
18 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
286 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad101
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.232.072
Valor Impuestos
$ 2.232.072
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad102
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.186.812
Valor Impuestos
$ 2.186.812
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad201
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.232.072
Valor Impuestos
$ 2.232.072
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad202
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.232.072
Valor Impuestos
$ 2.232.072
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad301
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.232.072
Valor Impuestos
$ 2.232.072
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad302
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.232.072
Valor Impuestos
$ 2.232.072
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad401
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.232.072
Valor Impuestos
$ 2.232.072
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad402
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.232.072
Valor Impuestos
$ 2.232.072
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad501
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.232.072
Valor Impuestos
$ 2.232.072
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad502
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.232.072
Valor Impuestos
$ 2.232.072
Última DJCU
24 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Unidad601
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.232.072
Valor Impuestos
$ 2.232.072
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad602
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.232.072
Valor Impuestos
$ 2.232.072
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad701
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.865.515
Valor Impuestos
$ 2.865.515
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad702
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.576.040
Valor Impuestos
$ 1.576.040
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad801
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.820.255
Valor Impuestos
$ 2.820.255
Última DJCU
18 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (18 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad802
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.553.373
Valor Impuestos
$ 1.553.373
Última DJCU
10 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Unidad901
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.865.515
Valor Impuestos
$ 2.865.515
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad902
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.553.373
Valor Impuestos
$ 1.553.373
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 3.725.147
Valor Impuestos
$ 3.725.147
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 3.679.881
Valor Impuestos
$ 3.679.881
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
13 m²
Valor Catastral
$ 235.272
Valor Impuestos
$ 235.272
Última DJCU
16 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
13 m²
Valor Catastral
$ 235.272
Valor Impuestos
$ 235.272
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad103EP/SS SS
Área Edificada
13 m²
Valor Catastral
$ 235.272
Valor Impuestos
$ 235.272
Última DJCU
2 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Unidad104EP/SS SS
Área Edificada
12 m²
Valor Catastral
$ 217.178
Valor Impuestos
$ 217.178
Última DJCU
25 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Unidad105EP/SS SS
Área Edificada
10 m²
Valor Catastral
$ 180.994
Valor Impuestos
$ 180.994
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad106EP/SS SS
Área Edificada
10 m²
Valor Catastral
$ 180.994
Valor Impuestos
$ 180.994
Última DJCU
2 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Unidad107EP/SS SS
Área Edificada
10 m²
Valor Catastral
$ 180.994
Valor Impuestos
$ 180.994
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad108EP/SS SS
Área Edificada
10 m²
Valor Catastral
$ 180.994
Valor Impuestos
$ 180.994
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad109EP/SS SS
Área Edificada
10 m²
Valor Catastral
$ 180.994
Valor Impuestos
$ 180.994
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad110EP/SS SS
Área Edificada
10 m²
Valor Catastral
$ 180.994
Valor Impuestos
$ 180.994
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad111EP/SS SS
Área Edificada
18 m²
Valor Catastral
$ 325.732
Valor Impuestos
$ 325.732
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad112EP/SS SS
Área Edificada
12 m²
Valor Catastral
$ 217.178
Valor Impuestos
$ 217.178
Última DJCU
29 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad113EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 162.833
Valor Impuestos
$ 162.833
Última DJCU
5 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (5 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $10,825,5783.9% | $10,421,23410.0% | $9,478,1577.4% | $8,824,2789.9% | $8,027,909 |
101 | $2,232,0723.9% | $2,148,7029.9% | $1,954,2547.4% | $1,819,4349.9% | $1,655,235 |
102 | $2,186,8123.9% | $2,105,1339.9% | $1,914,6287.4% | $1,782,5429.9% | $1,621,672 |
201 | $2,232,0723.9% | $2,148,7029.9% | $1,954,2547.4% | $1,819,4349.9% | $1,655,235 |
202 | $2,232,0723.9% | $2,148,7029.9% | $1,954,2547.4% | $1,819,4349.9% | $1,655,235 |
301 | $2,232,0723.9% | $2,148,7029.9% | $1,954,2547.4% | $1,819,4349.9% | $1,655,235 |
302 | $2,232,0723.9% | $2,148,7029.9% | $1,954,2547.4% | $1,819,4349.9% | $1,655,235 |
401 | $2,232,0723.9% | $2,148,7029.9% | $1,954,2547.4% | $1,819,4349.9% | $1,655,235 |
402 | $2,232,0723.9% | $2,148,7029.9% | $1,954,2547.4% | $1,819,4349.9% | $1,655,235 |
501 | $2,232,0723.9% | $2,148,7029.9% | $1,954,2547.4% | $1,819,4349.9% | $1,655,235 |
502 | $2,232,0723.9% | $2,148,7029.9% | $1,954,2547.4% | $1,819,4349.9% | $1,655,235 |
601 | $2,232,0723.9% | $2,148,7029.9% | $1,954,2547.4% | $1,819,4349.9% | $1,655,235 |
602 | $2,232,0723.9% | $2,148,7029.9% | $1,954,2547.4% | $1,819,4349.9% | $1,655,235 |
701 | $2,865,5153.9% | $2,758,4869.9% | $2,508,8557.4% | $2,335,7749.9% | $2,124,976 |
702 | $1,576,0403.9% | $1,517,17410.0% | $1,379,8767.4% | $1,284,6819.9% | $1,168,742 |
801 | $2,820,2553.9% | $2,714,9169.9% | $2,469,2287.4% | $2,298,8819.9% | $2,091,413 |
802 | $1,553,3733.9% | $1,495,35310.0% | $1,360,0307.4% | $1,266,2049.9% | $1,151,932 |
901 | $2,865,5153.9% | $2,758,4869.9% | $2,508,8557.4% | $2,335,7749.9% | $2,124,976 |
902 | $1,553,3733.9% | $1,495,35310.0% | $1,360,0307.4% | $1,266,2049.9% | $1,151,932 |
1001 | $3,725,1473.9% | $3,586,0109.9% | $3,261,4927.4% | $3,036,4889.9% | $2,762,453 |
1002 | $3,679,8813.9% | $3,542,4359.9% | $3,221,8607.4% | $2,999,5909.9% | $2,728,885 |
Principal EP/SS SS | $235,272 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $235,272 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $235,272 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $217,178 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $180,994 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $180,994 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $180,994 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $180,994 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $180,994 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $180,994 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $325,732 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $217,178 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $162,833 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $10,825,5783.9% | $10,421,23410.0% | $9,478,1577.4% | $8,824,2789.9% | $8,027,909 |
101 | $2,232,0723.9% | $2,148,7029.9% | $1,954,2547.4% | $1,819,4349.9% | $1,655,235 |
102 | $2,186,8123.9% | $2,105,1339.9% | $1,914,6287.4% | $1,782,5429.9% | $1,621,672 |
201 | $2,232,0723.9% | $2,148,7029.9% | $1,954,2547.4% | $1,819,4349.9% | $1,655,235 |
202 | $2,232,0723.9% | $2,148,7029.9% | $1,954,2547.4% | $1,819,4349.9% | $1,655,235 |
301 | $2,232,0723.9% | $2,148,7029.9% | $1,954,2547.4% | $1,819,4349.9% | $1,655,235 |
302 | $2,232,0723.9% | $2,148,7029.9% | $1,954,2547.4% | $1,819,4349.9% | $1,655,235 |
401 | $2,232,0723.9% | $2,148,7029.9% | $1,954,2547.4% | $1,819,4349.9% | $1,655,235 |
402 | $2,232,0723.9% | $2,148,7029.9% | $1,954,2547.4% | $1,819,4349.9% | $1,655,235 |
501 | $2,232,0723.9% | $2,148,7029.9% | $1,954,2547.4% | $1,819,4349.9% | $1,655,235 |
502 | $2,232,0723.9% | $2,148,7029.9% | $1,954,2547.4% | $1,819,4349.9% | $1,655,235 |
601 | $2,232,0723.9% | $2,148,7029.9% | $1,954,2547.4% | $1,819,4349.9% | $1,655,235 |
602 | $2,232,0723.9% | $2,148,7029.9% | $1,954,2547.4% | $1,819,4349.9% | $1,655,235 |
701 | $2,865,5153.9% | $2,758,4869.9% | $2,508,8557.4% | $2,335,7749.9% | $2,124,976 |
702 | $1,576,0403.9% | $1,517,17410.0% | $1,379,8767.4% | $1,284,6819.9% | $1,168,742 |
801 | $2,820,2553.9% | $2,714,9169.9% | $2,469,2287.4% | $2,298,8819.9% | $2,091,413 |
802 | $1,553,3733.9% | $1,495,35310.0% | $1,360,0307.4% | $1,266,2049.9% | $1,151,932 |
901 | $2,865,5153.9% | $2,758,4869.9% | $2,508,8557.4% | $2,335,7749.9% | $2,124,976 |
902 | $1,553,3733.9% | $1,495,35310.0% | $1,360,0307.4% | $1,266,2049.9% | $1,151,932 |
1001 | $3,725,1473.9% | $3,586,0109.9% | $3,261,4927.4% | $3,036,4889.9% | $2,762,453 |
1002 | $3,679,8813.9% | $3,542,4359.9% | $3,221,8607.4% | $2,999,5909.9% | $2,728,885 |
Principal EP/SS SS | $235,272 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $235,272 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $235,272 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $217,178 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $180,994 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $180,994 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $180,994 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $180,994 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $180,994 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $180,994 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $325,732 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $217,178 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $162,833 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $10,825,578 | $124,135.01 | $41,378.34 |
101 | $2,232,072 | $12,201.36 | $4,067.12 |
102 | $2,186,812 | $11,861.91 | $3,953.97 |
201 | $2,232,072 | $12,201.36 | $4,067.12 |
202 | $2,232,072 | $12,201.36 | $4,067.12 |
301 | $2,232,072 | $12,201.36 | $4,067.12 |
302 | $2,232,072 | $12,201.36 | $4,067.12 |
401 | $2,232,072 | $12,201.36 | $4,067.12 |
402 | $2,232,072 | $12,201.36 | $4,067.12 |
501 | $2,232,072 | $12,201.36 | $4,067.12 |
502 | $2,232,072 | $12,201.36 | $4,067.12 |
601 | $2,232,072 | $12,201.36 | $4,067.12 |
602 | $2,232,072 | $12,201.36 | $4,067.12 |
701 | $2,865,515 | $18,441.99 | $6,147.33 |
702 | $1,576,040 | $7,281.12 | $2,427.04 |
801 | $2,820,255 | $17,989.39 | $5,996.46 |
802 | $1,553,373 | $7,111.12 | $2,370.37 |
901 | $2,865,515 | $18,441.99 | $6,147.33 |
902 | $1,553,373 | $7,111.12 | $2,370.37 |
1001 | $3,725,147 | $27,038.31 | $9,012.77 |
1002 | $3,679,881 | $26,585.65 | $8,861.88 |
Principal EP/SS SS | $235,272 | $588.18 | $196.06 |
Principal EP/SS SS | $235,272 | $588.18 | $196.06 |
Principal EP/SS SS | $235,272 | $588.18 | $196.06 |
Principal EP/SS SS | $217,178 | $542.95 | $180.98 |
Principal EP/SS SS | $180,994 | $452.49 | $150.83 |
Principal EP/SS SS | $180,994 | $452.49 | $150.83 |
Principal EP/SS SS | $180,994 | $452.49 | $150.83 |
Principal EP/SS SS | $180,994 | $452.49 | $150.83 |
Principal EP/SS SS | $180,994 | $452.49 | $150.83 |
Principal EP/SS SS | $180,994 | $452.49 | $150.83 |
Principal EP/SS SS | $325,732 | $814.33 | $271.44 |
Principal EP/SS SS | $217,178 | $542.95 | $180.98 |
Principal EP/SS SS | $162,833 | $407.08 | $135.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2325 m²
Fecha de Inicio
12 de enero de 1999
Fecha de Aprobación
11 de abril de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Jose Enrique Rodo 2281(Padrón 151423)
A 38 metros de distancia
Avenida General Rivera 2204(Padrón 22161)
A 38 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 2271(Padrón 33166)
A 45 metros de distancia
Avenida General Rivera 2225(Padrón 21994)
A 69 metros de distancia
Avenida General Rivera 2213(Padrón 21991)
A 69 metros de distancia
Juan Paullier 1365(Padrón 22144)
A 80 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 2270(Padrón 22268)
A 102 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 2315(Padrón 22174)
A 114 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 2236(Padrón 22245)
A 129 metros de distancia
Chana 2281(Padrón 104641)
A 135 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.