Jose Enrique Rodo 2281
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Jose Enrique Rodo 2283
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.519.123
Valor Impuestos
$ 1.519.123
Última DJCU
10 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (10 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.959.245
Valor Impuestos
$ 1.959.245
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad3
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.115.429
Valor Impuestos
$ 2.115.429
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad4
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.561.718
Valor Impuestos
$ 1.561.718
Última DJCU
10 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (10 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad5
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.476.529
Valor Impuestos
$ 1.476.529
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad6
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.859.869
Valor Impuestos
$ 1.859.869
Última DJCU
27 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (27 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad101
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.052.437
Valor Impuestos
$ 3.052.437
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad102
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.859.869
Valor Impuestos
$ 1.859.869
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad103
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.987.649
Valor Impuestos
$ 1.987.649
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad104
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.476.529
Valor Impuestos
$ 1.476.529
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad105
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.391.348
Valor Impuestos
$ 1.391.348
Última DJCU
11 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad106
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.831.467
Valor Impuestos
$ 1.831.467
Última DJCU
21 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.052.437
Valor Impuestos
$ 3.052.437
Última DJCU
15 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (15 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad202
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.859.869
Valor Impuestos
$ 1.859.869
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad203
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.987.649
Valor Impuestos
$ 1.987.649
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad204
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.476.529
Valor Impuestos
$ 1.476.529
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad205
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.391.348
Valor Impuestos
$ 1.391.348
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad206
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.831.467
Valor Impuestos
$ 1.831.467
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad301
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 1.149.987
Valor Impuestos
$ 1.149.987
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
450 m²
Valor Catastral
$ 7.496.245
Valor Impuestos
$ 7.496.245
Construcciones
Área Construida
450 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,519,1233.9% | $1,462,3839.9% | $1,330,0447.4% | $1,238,2879.9% | $1,126,535 |
2 | $1,959,2453.9% | $1,886,06610.0% | $1,715,3857.4% | $1,597,0449.9% | $1,452,915 |
3 | $2,115,4293.9% | $2,036,41610.0% | $1,852,1297.4% | $1,724,3549.9% | $1,568,735 |
4 | $1,561,7183.9% | $1,503,3879.9% | $1,367,3377.4% | $1,273,0079.9% | $1,158,121 |
5 | $1,476,5293.9% | $1,421,37910.0% | $1,292,7507.4% | $1,203,5669.9% | $1,094,947 |
6 | $1,859,8693.9% | $1,790,40110.0% | $1,628,3777.4% | $1,516,0399.9% | $1,379,220 |
101 | $3,052,4373.9% | $2,938,42610.0% | $2,672,5117.4% | $2,488,1409.9% | $2,263,592 |
102 | $1,859,8693.9% | $1,790,40110.0% | $1,628,3777.4% | $1,516,0399.9% | $1,379,220 |
103 | $1,987,6493.9% | $1,913,4099.9% | $1,740,2547.4% | $1,620,1979.9% | $1,473,978 |
104 | $1,476,5293.9% | $1,421,37910.0% | $1,292,7507.4% | $1,203,5669.9% | $1,094,947 |
105 | $1,391,3483.9% | $1,339,3809.9% | $1,218,1727.4% | $1,134,1339.9% | $1,031,780 |
106 | $1,831,4673.9% | $1,763,0609.9% | $1,603,5117.4% | $1,492,8889.9% | $1,358,159 |
201 | $3,052,4373.9% | $2,938,42610.0% | $2,672,5117.4% | $2,488,1409.9% | $2,263,592 |
202 | $1,859,8693.9% | $1,790,40110.0% | $1,628,3777.4% | $1,516,0399.9% | $1,379,220 |
203 | $1,987,6493.9% | $1,913,4099.9% | $1,740,2547.4% | $1,620,1979.9% | $1,473,978 |
204 | $1,476,5293.9% | $1,421,37910.0% | $1,292,7507.4% | $1,203,5669.9% | $1,094,947 |
205 | $1,391,3483.9% | $1,339,3809.9% | $1,218,1727.4% | $1,134,1339.9% | $1,031,780 |
206 | $1,831,4673.9% | $1,763,0609.9% | $1,603,5117.4% | $1,492,8889.9% | $1,358,159 |
301 | $1,149,9873.9% | $1,107,03410.0% | $1,006,8527.4% | $937,3919.9% | $852,794 |
Principal EP/SS SS | $7,496,245 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,519,1233.9% | $1,462,3839.9% | $1,330,0447.4% | $1,238,2879.9% | $1,126,535 |
2 | $1,959,2453.9% | $1,886,06610.0% | $1,715,3857.4% | $1,597,0449.9% | $1,452,915 |
3 | $2,115,4293.9% | $2,036,41610.0% | $1,852,1297.4% | $1,724,3549.9% | $1,568,735 |
4 | $1,561,7183.9% | $1,503,3879.9% | $1,367,3377.4% | $1,273,0079.9% | $1,158,121 |
5 | $1,476,5293.9% | $1,421,37910.0% | $1,292,7507.4% | $1,203,5669.9% | $1,094,947 |
6 | $1,859,8693.9% | $1,790,40110.0% | $1,628,3777.4% | $1,516,0399.9% | $1,379,220 |
101 | $3,052,4373.9% | $2,938,42610.0% | $2,672,5117.4% | $2,488,1409.9% | $2,263,592 |
102 | $1,859,8693.9% | $1,790,40110.0% | $1,628,3777.4% | $1,516,0399.9% | $1,379,220 |
103 | $1,987,6493.9% | $1,913,4099.9% | $1,740,2547.4% | $1,620,1979.9% | $1,473,978 |
104 | $1,476,5293.9% | $1,421,37910.0% | $1,292,7507.4% | $1,203,5669.9% | $1,094,947 |
105 | $1,391,3483.9% | $1,339,3809.9% | $1,218,1727.4% | $1,134,1339.9% | $1,031,780 |
106 | $1,831,4673.9% | $1,763,0609.9% | $1,603,5117.4% | $1,492,8889.9% | $1,358,159 |
201 | $3,052,4373.9% | $2,938,42610.0% | $2,672,5117.4% | $2,488,1409.9% | $2,263,592 |
202 | $1,859,8693.9% | $1,790,40110.0% | $1,628,3777.4% | $1,516,0399.9% | $1,379,220 |
203 | $1,987,6493.9% | $1,913,4099.9% | $1,740,2547.4% | $1,620,1979.9% | $1,473,978 |
204 | $1,476,5293.9% | $1,421,37910.0% | $1,292,7507.4% | $1,203,5669.9% | $1,094,947 |
205 | $1,391,3483.9% | $1,339,3809.9% | $1,218,1727.4% | $1,134,1339.9% | $1,031,780 |
206 | $1,831,4673.9% | $1,763,0609.9% | $1,603,5117.4% | $1,492,8889.9% | $1,358,159 |
301 | $1,149,9873.9% | $1,107,03410.0% | $1,006,8527.4% | $937,3919.9% | $852,794 |
Principal EP/SS SS | $7,496,245 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,519,123 | $6,854.24 | $2,284.75 |
2 | $1,959,245 | $10,155.16 | $3,385.05 |
3 | $2,115,429 | $11,326.54 | $3,775.51 |
4 | $1,561,718 | $7,173.7 | $2,391.23 |
5 | $1,476,529 | $6,534.79 | $2,178.26 |
6 | $1,859,869 | $9,409.83 | $3,136.61 |
101 | $3,052,437 | $20,311.21 | $6,770.4 |
102 | $1,859,869 | $9,409.83 | $3,136.61 |
103 | $1,987,649 | $10,368.19 | $3,456.06 |
104 | $1,476,529 | $6,534.79 | $2,178.26 |
105 | $1,391,348 | $5,895.93 | $1,965.31 |
106 | $1,831,467 | $9,196.82 | $3,065.61 |
201 | $3,052,437 | $20,311.21 | $6,770.4 |
202 | $1,859,869 | $9,409.83 | $3,136.61 |
203 | $1,987,649 | $10,368.19 | $3,456.06 |
204 | $1,476,529 | $6,534.79 | $2,178.26 |
205 | $1,391,348 | $5,895.93 | $1,965.31 |
206 | $1,831,467 | $9,196.82 | $3,065.61 |
301 | $1,149,987 | $4,085.72 | $1,361.91 |
Principal EP/SS SS | $7,496,245 | $70,663.43 | $23,554.48 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Jose Enrique Rodo 2271(Padrón 33166)
A 14 metros de distancia
Avenida General Rivera 2218(Padrón 33096)
A 38 metros de distancia
Avenida General Rivera 2204(Padrón 22161)
A 71 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 2270(Padrón 22268)
A 76 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 2315(Padrón 22174)
A 91 metros de distancia
Juan Paullier 1365(Padrón 22144)
A 91 metros de distancia
Avenida General Rivera 2225(Padrón 21994)
A 100 metros de distancia
Avenida General Rivera 2213(Padrón 21991)
A 107 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 2236(Padrón 22245)
A 120 metros de distancia
Chana 2243(Padrón 22254)
A 138 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.