Avenida General Rivera 2204
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida General Rivera 2206
- Juan Paullier 1396
- Juan Paullier 1394
- Juan Paullier 1400
- Juan Paullier 1388
- Juan Paullier 1390
- Avenida General Rivera 2208
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 1.196.854
Valor Impuestos
$ 1.196.854
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1928
Unidad2
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 386.088
Valor Impuestos
$ 386.088
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad3
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 1.351.276
Valor Impuestos
$ 1.351.276
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad4
Área Edificada
262 m²
Valor Catastral
$ 3.204.463
Valor Impuestos
$ 3.204.463
Construcciones
Área Construida
207 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad101
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 1.467.111
Valor Impuestos
$ 1.467.111
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad102
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 1.693.538
Valor Impuestos
$ 1.693.538
Última DJCU
2 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,196,8543.9% | $1,152,15110.0% | $1,047,8867.4% | $975,5949.9% | $887,549 |
2 | $386,0883.9% | $371,6679.9% | $338,0337.4% | $314,7139.9% | $286,311 |
3 | $1,351,2763.9% | $1,300,8059.9% | $1,183,0887.4% | $1,101,4699.9% | $1,002,064 |
4 | $3,204,4633.9% | $3,084,77410.0% | $2,805,6157.4% | $2,612,0619.9% | $2,376,329 |
101 | $1,467,1113.9% | $1,412,3139.9% | $1,284,5057.4% | $1,195,8909.9% | $1,087,964 |
102 | $1,693,5383.9% | $1,630,28310.0% | $1,482,7497.4% | $1,380,4579.9% | $1,255,874 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,196,8543.9% | $1,152,15110.0% | $1,047,8867.4% | $975,5949.9% | $887,549 |
2 | $386,0883.9% | $371,6679.9% | $338,0337.4% | $314,7139.9% | $286,311 |
3 | $1,351,2763.9% | $1,300,8059.9% | $1,183,0887.4% | $1,101,4699.9% | $1,002,064 |
4 | $3,204,4633.9% | $3,084,77410.0% | $2,805,6157.4% | $2,612,0619.9% | $2,376,329 |
101 | $1,467,1113.9% | $1,412,3139.9% | $1,284,5057.4% | $1,195,8909.9% | $1,087,964 |
102 | $1,693,5383.9% | $1,630,28310.0% | $1,482,7497.4% | $1,380,4571.4% | $1,361,282 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,196,854 | $4,437.22 | $1,479.07 |
2 | $386,088 | $965.22 | $321.74 |
3 | $1,351,276 | $5,595.39 | $1,865.13 |
4 | $3,204,463 | $21,831.47 | $7,277.16 |
101 | $1,467,111 | $6,464.15 | $2,154.72 |
102 | $1,693,538 | $8,162.35 | $2,720.78 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida General Rivera 2218(Padrón 33096)
A 38 metros de distancia
Juan Paullier 1365(Padrón 22144)
A 58 metros de distancia
Avenida General Rivera 2213(Padrón 21991)
A 59 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 2281(Padrón 151423)
A 71 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 2271(Padrón 33166)
A 72 metros de distancia
Avenida General Rivera 2225(Padrón 21994)
A 78 metros de distancia
Avenida General Rivera 2161(Padrón 21956)
A 110 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 2270(Padrón 22268)
A 113 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 2236(Padrón 22245)
A 120 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1430(Padrón 21982)
A 127 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.