Avenida General Rivera 2626
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 977.444
Valor Impuestos
$ 977.444
Última DJCU
25 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2008
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1948
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 962.164
Valor Impuestos
$ 962.164
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.298.161
Valor Impuestos
$ 1.298.161
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad4
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.252.340
Valor Impuestos
$ 1.252.340
Última DJCU
20 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.511.992
Valor Impuestos
$ 1.511.992
Última DJCU
12 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad102
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.450.878
Valor Impuestos
$ 1.450.878
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad103
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.237.077
Valor Impuestos
$ 1.237.077
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad104
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.206.519
Valor Impuestos
$ 1.206.519
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad201
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.496.706
Valor Impuestos
$ 1.496.706
Última DJCU
21 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad202
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.435.613
Valor Impuestos
$ 1.435.613
Última DJCU
14 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (14 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.237.077
Valor Impuestos
$ 1.237.077
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad204
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.206.519
Valor Impuestos
$ 1.206.519
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $977,4443.9% | $940,93610.0% | $855,7857.4% | $796,7469.9% | $724,842 |
2 | $962,1643.9% | $926,2269.9% | $842,4077.4% | $784,2919.9% | $713,511 |
3 | $1,298,1613.9% | $1,249,6749.9% | $1,136,5847.4% | $1,058,1739.9% | $962,676 |
4 | $1,252,3403.9% | $1,205,5649.9% | $1,096,4667.4% | $1,020,8239.9% | $928,696 |
101 | $1,511,9923.9% | $1,455,5189.9% | $1,323,8007.4% | $1,232,4749.9% | $1,121,246 |
102 | $1,450,8783.9% | $1,396,6879.9% | $1,270,2937.4% | $1,182,6589.9% | $1,075,926 |
103 | $1,237,0773.9% | $1,190,87110.0% | $1,083,1027.4% | $1,008,3819.9% | $917,377 |
104 | $1,206,5193.9% | $1,161,45510.0% | $1,056,3487.4% | $983,4739.9% | $894,717 |
201 | $1,496,7063.9% | $1,440,8039.9% | $1,310,4177.4% | $1,220,0149.9% | $1,109,911 |
202 | $1,435,6133.9% | $1,381,9929.9% | $1,256,9287.4% | $1,170,2159.9% | $1,064,606 |
203 | $1,237,0773.9% | $1,190,87110.0% | $1,083,1027.4% | $1,008,3819.9% | $917,377 |
204 | $1,206,5193.9% | $1,161,45510.0% | $1,056,3487.4% | $983,4739.9% | $894,717 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $977,4443.9% | $940,93610.0% | $855,7857.4% | $796,7469.9% | $724,842 |
2 | $962,1643.9% | $926,2269.9% | $842,4077.4% | $784,2919.9% | $713,511 |
3 | $1,298,1613.9% | $1,249,6749.9% | $1,136,5847.4% | $1,058,1739.9% | $962,676 |
4 | $1,252,3403.9% | $1,205,5649.9% | $1,096,4667.4% | $1,020,8239.9% | $928,696 |
101 | $1,511,9923.9% | $1,455,5189.9% | $1,323,8007.4% | $1,232,4749.9% | $1,121,246 |
102 | $1,450,8783.9% | $1,396,6879.9% | $1,270,2937.4% | $1,182,6589.9% | $1,075,926 |
103 | $1,237,0773.9% | $1,190,87110.0% | $1,083,1027.4% | $1,008,3819.9% | $917,377 |
104 | $1,206,5193.9% | $1,161,45510.0% | $1,056,3487.4% | $983,4739.9% | $894,717 |
201 | $1,496,7063.9% | $1,440,8039.9% | $1,310,4177.4% | $1,220,0149.9% | $1,109,911 |
202 | $1,435,6133.9% | $1,381,9929.9% | $1,256,9287.4% | $1,170,2159.9% | $1,064,606 |
203 | $1,237,0773.9% | $1,190,87110.0% | $1,083,1027.4% | $1,008,3819.9% | $917,377 |
204 | $1,206,5193.9% | $1,161,45510.0% | $1,056,3487.4% | $983,4739.9% | $894,717 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $977,444 | $2,791.65 | $930.55 |
2 | $962,164 | $2,677.05 | $892.35 |
3 | $1,298,161 | $5,197.02 | $1,732.34 |
4 | $1,252,340 | $4,853.37 | $1,617.79 |
101 | $1,511,992 | $6,800.76 | $2,266.92 |
102 | $1,450,878 | $6,342.4 | $2,114.13 |
103 | $1,237,077 | $4,738.9 | $1,579.63 |
104 | $1,206,519 | $4,509.71 | $1,503.24 |
201 | $1,496,706 | $6,686.11 | $2,228.7 |
202 | $1,435,613 | $6,227.92 | $2,075.97 |
203 | $1,237,077 | $4,738.9 | $1,579.63 |
204 | $1,206,519 | $4,509.71 | $1,503.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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