Avenida General Rivera Bis 2629
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.167.326
Valor Impuestos
$ 1.167.326
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.259.307
Valor Impuestos
$ 1.259.307
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad3
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 984.001
Valor Impuestos
$ 984.001
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad4
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 984.001
Valor Impuestos
$ 984.001
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad5
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 984.001
Valor Impuestos
$ 984.001
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad6
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.075.327
Valor Impuestos
$ 1.075.327
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad101
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.862.406
Valor Impuestos
$ 1.862.406
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad102
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.990.666
Valor Impuestos
$ 1.990.666
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad103
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 984.001
Valor Impuestos
$ 984.001
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad104
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.062.375
Valor Impuestos
$ 1.062.375
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad105
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.062.375
Valor Impuestos
$ 1.062.375
Última DJCU
21 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad106
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.167.326
Valor Impuestos
$ 1.167.326
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad201
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.888.962
Valor Impuestos
$ 1.888.962
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad202
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.241.167
Valor Impuestos
$ 1.241.167
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad203
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 2.046.377
Valor Impuestos
$ 2.046.377
Última DJCU
20 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1958
Unidad204
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.062.375
Valor Impuestos
$ 1.062.375
Última DJCU
20 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1958
Unidad205
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.062.375
Valor Impuestos
$ 1.062.375
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad206
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.167.326
Valor Impuestos
$ 1.167.326
Última DJCU
31 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad301
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.888.962
Valor Impuestos
$ 1.888.962
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad302
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.046.377
Valor Impuestos
$ 2.046.377
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad303
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 984.001
Valor Impuestos
$ 984.001
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad304
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.062.375
Valor Impuestos
$ 1.062.375
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad305
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.232.748
Valor Impuestos
$ 1.232.748
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,167,3263.9% | $1,123,7259.9% | $1,022,0337.4% | $951,5259.9% | $865,652 |
2 | $1,259,3073.9% | $1,212,2719.9% | $1,102,5667.4% | $1,026,5029.9% | $933,863 |
3 | $984,0013.9% | $947,24810.0% | $861,5267.4% | $802,0919.9% | $729,704 |
4 | $984,0013.9% | $947,24810.0% | $861,5267.4% | $802,0919.9% | $729,704 |
5 | $984,0013.9% | $947,24810.0% | $861,5267.4% | $802,0919.9% | $729,704 |
6 | $1,075,3273.9% | $1,035,16310.0% | $941,4857.4% | $876,5349.9% | $797,429 |
101 | $1,862,4063.9% | $1,792,84410.0% | $1,630,5997.4% | $1,518,1079.9% | $1,381,102 |
102 | $1,990,6663.9% | $1,916,3139.9% | $1,742,8957.4% | $1,622,6569.9% | $1,476,215 |
103 | $984,0013.9% | $947,24810.0% | $861,5267.4% | $802,0919.9% | $729,704 |
104 | $1,062,3753.9% | $1,022,6949.9% | $930,1457.4% | $865,9769.9% | $787,824 |
105 | $1,062,3753.9% | $1,022,6949.9% | $930,1457.4% | $865,9769.9% | $787,824 |
106 | $1,167,3263.9% | $1,123,7259.9% | $1,022,0337.4% | $951,5259.9% | $865,652 |
201 | $1,888,9623.9% | $1,818,4089.9% | $1,653,8507.4% | $1,539,7549.9% | $1,400,795 |
202 | $1,241,1673.9% | $1,194,80810.0% | $1,086,6837.4% | $1,011,7159.9% | $920,410 |
203 | $2,046,3773.9% | $1,969,9439.9% | $1,791,6727.4% | $1,668,0689.9% | $1,517,529 |
204 | $1,062,3753.9% | $1,022,6949.9% | $930,1457.4% | $865,9769.9% | $787,824 |
205 | $1,062,3753.9% | $1,022,6949.9% | $930,1457.4% | $865,9769.9% | $787,824 |
206 | $1,167,3263.9% | $1,123,7259.9% | $1,022,0337.4% | $951,5259.9% | $865,652 |
301 | $1,888,9623.9% | $1,818,4089.9% | $1,653,8507.4% | $1,539,7549.9% | $1,400,795 |
302 | $2,046,3773.9% | $1,969,9439.9% | $1,791,6727.4% | $1,668,0689.9% | $1,517,529 |
303 | $984,0013.9% | $947,24810.0% | $861,5267.4% | $802,0919.9% | $729,704 |
304 | $1,062,3753.9% | $1,022,6949.9% | $930,1457.4% | $865,9769.9% | $787,824 |
305 | $1,232,7483.9% | $1,186,70410.0% | $1,079,3127.4% | $1,004,8529.9% | $914,167 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,167,3263.9% | $1,123,7259.9% | $1,022,0337.4% | $951,5259.9% | $865,652 |
2 | $1,259,3073.9% | $1,212,2719.9% | $1,102,5667.4% | $1,026,5029.9% | $933,863 |
3 | $984,0013.9% | $947,24810.0% | $861,5267.4% | $802,0919.9% | $729,704 |
4 | $984,0013.9% | $947,24810.0% | $861,5267.4% | $802,0919.9% | $729,704 |
5 | $984,0013.9% | $947,24810.0% | $861,5267.4% | $802,0919.9% | $729,704 |
6 | $1,075,3273.9% | $1,035,16310.0% | $941,4857.4% | $876,5349.9% | $797,429 |
101 | $1,862,4063.9% | $1,792,84410.0% | $1,630,5997.4% | $1,518,1079.9% | $1,381,102 |
102 | $1,990,6663.9% | $1,916,3139.9% | $1,742,8957.4% | $1,622,6569.9% | $1,476,215 |
103 | $984,0013.9% | $947,24810.0% | $861,5267.4% | $802,0919.9% | $729,704 |
104 | $1,062,3753.9% | $1,022,6949.9% | $930,1457.4% | $865,9769.9% | $787,824 |
105 | $1,062,3753.9% | $1,022,6949.9% | $930,1457.4% | $865,9769.9% | $787,824 |
106 | $1,167,3263.9% | $1,123,7259.9% | $1,022,0337.4% | $951,5259.9% | $865,652 |
201 | $1,888,9623.9% | $1,818,4089.9% | $1,653,8507.4% | $1,539,7549.9% | $1,400,795 |
202 | $1,241,1673.9% | $1,194,80810.0% | $1,086,6837.4% | $1,011,7159.9% | $920,410 |
203 | $2,046,3773.9% | $1,969,9439.9% | $1,791,6727.4% | $1,668,0689.9% | $1,517,529 |
204 | $1,062,3753.9% | $1,022,6949.9% | $930,1457.4% | $865,9769.9% | $787,824 |
205 | $1,062,3753.9% | $1,022,6949.9% | $930,1457.4% | $865,9769.9% | $787,824 |
206 | $1,167,3263.9% | $1,123,7259.9% | $1,022,0337.4% | $951,5259.9% | $865,652 |
301 | $1,888,9623.9% | $1,818,4089.9% | $1,653,8507.4% | $1,539,7549.9% | $1,400,795 |
302 | $2,046,3773.9% | $1,969,9439.9% | $1,791,6727.4% | $1,668,0689.9% | $1,517,529 |
303 | $984,0013.9% | $947,24810.0% | $861,5267.4% | $802,0919.9% | $729,704 |
304 | $1,062,3753.9% | $1,022,6949.9% | $930,1457.4% | $865,9769.9% | $787,824 |
305 | $1,232,7483.9% | $1,186,70410.0% | $1,079,3127.4% | $1,004,8529.9% | $914,167 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,167,326 | $4,215.76 | $1,405.25 |
2 | $1,259,307 | $4,905.62 | $1,635.21 |
3 | $984,001 | $2,840.83 | $946.94 |
4 | $984,001 | $2,840.83 | $946.94 |
5 | $984,001 | $2,840.83 | $946.94 |
6 | $1,075,327 | $3,525.77 | $1,175.26 |
101 | $1,862,406 | $9,428.86 | $3,142.95 |
102 | $1,990,666 | $10,390.81 | $3,463.6 |
103 | $984,001 | $2,840.83 | $946.94 |
104 | $1,062,375 | $3,428.63 | $1,142.88 |
105 | $1,062,375 | $3,428.63 | $1,142.88 |
106 | $1,167,326 | $4,215.76 | $1,405.25 |
201 | $1,888,962 | $9,628.03 | $3,209.34 |
202 | $1,241,167 | $4,769.57 | $1,589.86 |
203 | $2,046,377 | $10,808.64 | $3,602.88 |
204 | $1,062,375 | $3,428.63 | $1,142.88 |
205 | $1,062,375 | $3,428.63 | $1,142.88 |
206 | $1,167,326 | $4,215.76 | $1,405.25 |
301 | $1,888,962 | $9,628.03 | $3,209.34 |
302 | $2,046,377 | $10,808.64 | $3,602.88 |
303 | $984,001 | $2,840.83 | $946.94 |
304 | $1,062,375 | $3,428.63 | $1,142.88 |
305 | $1,232,748 | $4,706.43 | $1,568.81 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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