Avenida General Rivera 2663
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
232 m²
Valor Catastral
$ 4.330.050
Valor Impuestos
$ 4.330.050
Última DJCU
27 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (27 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
232 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.599.624
Valor Impuestos
$ 1.599.624
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.399.692
Valor Impuestos
$ 1.399.692
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad201
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.599.624
Valor Impuestos
$ 1.599.624
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad202
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.399.692
Valor Impuestos
$ 1.399.692
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad301
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.599.624
Valor Impuestos
$ 1.599.624
Última DJCU
1 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (1 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1950
Unidad302
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.399.692
Valor Impuestos
$ 1.399.692
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad401
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.599.624
Valor Impuestos
$ 1.599.624
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad402
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.399.692
Valor Impuestos
$ 1.399.692
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad501
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.599.624
Valor Impuestos
$ 1.599.624
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad502
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.399.692
Valor Impuestos
$ 1.399.692
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad601
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.599.624
Valor Impuestos
$ 1.599.624
Última DJCU
6 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad602
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.399.692
Valor Impuestos
$ 1.399.692
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad701
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 524.013
Valor Impuestos
$ 524.013
Última DJCU
21 de abril de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (21 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1957
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,330,0503.9% | $4,168,31910.0% | $3,791,1047.4% | $3,529,5639.9% | $3,211,029 |
101 | $1,599,6243.9% | $1,539,8779.9% | $1,400,5257.4% | $1,303,9069.9% | $1,186,232 |
102 | $1,399,6923.9% | $1,347,41210.0% | $1,225,4777.4% | $1,140,9349.9% | $1,037,968 |
201 | $1,599,6243.9% | $1,539,8779.9% | $1,400,5257.4% | $1,303,9069.9% | $1,186,232 |
202 | $1,399,6923.9% | $1,347,41210.0% | $1,225,4777.4% | $1,140,9349.9% | $1,037,968 |
301 | $1,599,6243.9% | $1,539,8779.9% | $1,400,5257.4% | $1,303,9069.9% | $1,186,232 |
302 | $1,399,6923.9% | $1,347,41210.0% | $1,225,4777.4% | $1,140,9349.9% | $1,037,968 |
401 | $1,599,6243.9% | $1,539,8779.9% | $1,400,5257.4% | $1,303,9069.9% | $1,186,232 |
402 | $1,399,6923.9% | $1,347,41210.0% | $1,225,4777.4% | $1,140,9349.9% | $1,037,968 |
501 | $1,599,6243.9% | $1,539,8779.9% | $1,400,5257.4% | $1,303,9069.9% | $1,186,232 |
502 | $1,399,6923.9% | $1,347,41210.0% | $1,225,4777.4% | $1,140,9349.9% | $1,037,968 |
601 | $1,599,6243.9% | $1,539,8779.9% | $1,400,5257.4% | $1,303,9069.9% | $1,186,232 |
602 | $1,399,6923.9% | $1,347,41210.0% | $1,225,4777.4% | $1,140,9349.9% | $1,037,968 |
701 | $524,0133.9% | $504,44110.0% | $458,7917.4% | $427,1409.9% | $388,592 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,330,0503.9% | $4,168,31910.0% | $3,791,1047.4% | $3,529,5639.9% | $3,211,029 |
101 | $1,599,6243.9% | $1,539,8779.9% | $1,400,5257.4% | $1,303,9069.9% | $1,186,232 |
102 | $1,399,6923.9% | $1,347,41210.0% | $1,225,4777.4% | $1,140,9349.9% | $1,037,968 |
201 | $1,599,6243.9% | $1,539,8779.9% | $1,400,5257.4% | $1,303,9069.9% | $1,186,232 |
202 | $1,399,6923.9% | $1,347,41210.0% | $1,225,4777.4% | $1,140,9349.9% | $1,037,968 |
301 | $1,599,6243.9% | $1,539,8779.9% | $1,400,5257.4% | $1,303,9069.9% | $1,186,232 |
302 | $1,399,6923.9% | $1,347,41210.0% | $1,225,4777.4% | $1,140,9349.9% | $1,037,968 |
401 | $1,599,6243.9% | $1,539,8779.9% | $1,400,5257.4% | $1,303,9069.9% | $1,186,232 |
402 | $1,399,6923.9% | $1,347,41210.0% | $1,225,4777.4% | $1,140,9349.9% | $1,037,968 |
501 | $1,599,6243.9% | $1,539,8779.9% | $1,400,5257.4% | $1,303,9069.9% | $1,186,232 |
502 | $1,399,6923.9% | $1,347,41210.0% | $1,225,4777.4% | $1,140,9349.9% | $1,037,968 |
601 | $1,599,6243.9% | $1,539,8779.9% | $1,400,5257.4% | $1,303,9069.9% | $1,186,232 |
602 | $1,399,6923.9% | $1,347,41210.0% | $1,225,4777.4% | $1,140,9349.9% | $1,037,968 |
701 | $524,0133.9% | $504,44110.0% | $458,7917.4% | $427,1409.9% | $388,592 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,330,050 | $33,087.34 | $11,029.11 |
101 | $1,599,624 | $7,458 | $2,486 |
102 | $1,399,692 | $5,958.51 | $1,986.17 |
201 | $1,599,624 | $7,458 | $2,486 |
202 | $1,399,692 | $5,958.51 | $1,986.17 |
301 | $1,599,624 | $7,458 | $2,486 |
302 | $1,399,692 | $5,958.51 | $1,986.17 |
401 | $1,599,624 | $7,458 | $2,486 |
402 | $1,399,692 | $5,958.51 | $1,986.17 |
501 | $1,599,624 | $7,458 | $2,486 |
502 | $1,399,692 | $5,958.51 | $1,986.17 |
601 | $1,599,624 | $7,458 | $2,486 |
602 | $1,399,692 | $5,958.51 | $1,986.17 |
701 | $524,013 | $1,310.03 | $436.68 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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