Avenida General Rivera 3138
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.270.449
Valor Impuestos
$ 1.270.449
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad2
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 1.974.637
Valor Impuestos
$ 1.974.637
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 711.446
Valor Impuestos
$ 711.446
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad101
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.176.074
Valor Impuestos
$ 1.176.074
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad102
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 929.245
Valor Impuestos
$ 929.245
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad201
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.176.074
Valor Impuestos
$ 1.176.074
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad202
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 929.245
Valor Impuestos
$ 929.245
Última DJCU
7 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 1.727.808
Valor Impuestos
$ 1.727.808
Construcciones
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,270,4493.9% | $1,222,99710.0% | $1,112,3217.4% | $1,035,5849.9% | $942,125 |
2 | $1,974,6373.9% | $1,900,88310.0% | $1,728,8617.4% | $1,609,5909.9% | $1,464,329 |
3 | $711,4463.9% | $684,8739.9% | $622,8957.4% | $579,9239.9% | $527,586 |
101 | $1,176,0743.9% | $1,132,1479.9% | $1,029,6937.4% | $958,6579.9% | $872,141 |
102 | $929,2453.9% | $894,53710.0% | $813,5857.4% | $757,4579.9% | $689,098 |
201 | $1,176,0743.9% | $1,132,1479.9% | $1,029,6937.4% | $958,6579.9% | $872,141 |
202 | $929,2453.9% | $894,53710.0% | $813,5857.4% | $757,4579.9% | $689,098 |
Principal EP/SS SS | $1,727,808 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,270,4493.9% | $1,222,99710.0% | $1,112,3217.4% | $1,035,5849.9% | $942,125 |
2 | $1,974,6373.9% | $1,900,88310.0% | $1,728,8617.4% | $1,609,5909.9% | $1,464,329 |
3 | $711,4463.9% | $684,8739.9% | $622,8957.4% | $579,9239.9% | $527,586 |
101 | $1,176,0743.9% | $1,132,1479.9% | $1,029,6937.4% | $958,6579.9% | $872,141 |
102 | $929,2453.9% | $894,53710.0% | $813,5857.4% | $757,4579.9% | $689,098 |
201 | $1,176,0743.9% | $1,132,1479.9% | $1,029,6937.4% | $958,6579.9% | $872,141 |
202 | $929,2453.9% | $894,53710.0% | $813,5857.4% | $757,4579.9% | $689,098 |
Principal EP/SS SS | $1,727,808 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,270,449 | $4,989.18 | $1,663.06 |
2 | $1,974,637 | $10,270.59 | $3,423.53 |
3 | $711,446 | $1,778.62 | $592.87 |
101 | $1,176,074 | $4,281.37 | $1,427.12 |
102 | $929,245 | $2,430.16 | $810.05 |
201 | $1,176,074 | $4,281.37 | $1,427.12 |
202 | $929,245 | $2,430.16 | $810.05 |
Principal EP/SS SS | $1,727,808 | $8,419.38 | $2,806.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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