Avenida General Rivera 3549
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.423.836
Valor Impuestos
$ 2.423.836
Última DJCU
18 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (18 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.910.101
Valor Impuestos
$ 1.910.101
Última DJCU
21 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad102
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.306.892
Valor Impuestos
$ 1.306.892
Última DJCU
8 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.910.101
Valor Impuestos
$ 1.910.101
Última DJCU
18 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (18 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad202
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.337.043
Valor Impuestos
$ 1.337.043
Última DJCU
3 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad301
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 3.407.323
Valor Impuestos
$ 3.407.323
Última DJCU
18 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (18 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,423,8363.9% | $2,333,30410.0% | $2,122,1507.4% | $1,975,7479.9% | $1,797,441 |
101 | $1,910,1013.9% | $1,838,75710.0% | $1,672,3577.4% | $1,556,9849.9% | $1,416,470 |
102 | $1,306,8923.9% | $1,258,07910.0% | $1,144,2287.4% | $1,065,2909.9% | $969,150 |
201 | $1,910,1013.9% | $1,838,75710.0% | $1,672,3577.4% | $1,556,9849.9% | $1,416,470 |
202 | $1,337,0433.9% | $1,287,1039.9% | $1,170,6267.4% | $1,089,8679.9% | $991,509 |
301 | $3,407,3233.9% | $3,280,05710.0% | $2,983,2267.4% | $2,777,4199.9% | $2,526,764 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,423,8363.9% | $2,333,30410.0% | $2,122,1507.4% | $1,975,7479.9% | $1,797,441 |
101 | $1,910,1013.9% | $1,838,75710.0% | $1,672,3577.4% | $1,556,9849.9% | $1,416,470 |
102 | $1,306,8923.9% | $1,258,07910.0% | $1,144,2287.4% | $1,065,2909.9% | $969,150 |
201 | $1,910,1013.9% | $1,838,75710.0% | $1,672,3577.4% | $1,556,9849.9% | $1,416,470 |
202 | $1,337,0433.9% | $1,287,1039.9% | $1,170,6267.4% | $1,089,8679.9% | $991,509 |
301 | $3,407,3233.9% | $3,280,05710.0% | $2,983,2267.4% | $2,777,4199.9% | $2,526,764 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,423,836 | $14,025.2 | $4,675.07 |
101 | $1,910,101 | $9,786.57 | $3,262.19 |
102 | $1,306,892 | $5,262.51 | $1,754.17 |
201 | $1,910,101 | $9,786.57 | $3,262.19 |
202 | $1,337,043 | $5,488.64 | $1,829.55 |
301 | $3,407,323 | $23,860.07 | $7,953.36 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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