Magariños Cervantes 1411
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 448.522
Valor Impuestos
$ 448.522
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad2
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 905.046
Valor Impuestos
$ 905.046
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 1.748.400
Valor Impuestos
$ 1.748.400
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad201
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 1.736.963
Valor Impuestos
$ 1.736.963
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad301
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.739.542
Valor Impuestos
$ 1.739.542
Última DJCU
11 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $448,5223.9% | $431,7699.9% | $392,6967.4% | $365,6059.9% | $332,610 |
2 | $905,0463.9% | $871,24210.0% | $792,3987.4% | $737,7329.9% | $671,154 |
101 | $1,748,4003.9% | $1,683,09610.0% | $1,530,7837.4% | $1,425,1779.9% | $1,296,558 |
201 | $1,736,9633.9% | $1,672,08610.0% | $1,520,7697.4% | $1,415,8549.9% | $1,288,077 |
301 | $1,739,5423.9% | $1,674,5699.9% | $1,523,0287.4% | $1,417,9579.9% | $1,289,990 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $448,5223.9% | $431,7699.9% | $392,6967.4% | $365,6059.9% | $332,610 |
2 | $905,0463.9% | $871,24210.0% | $792,3987.4% | $737,7329.9% | $671,154 |
101 | $1,748,4003.9% | $1,683,09610.0% | $1,530,7837.4% | $1,425,1779.9% | $1,296,558 |
201 | $1,736,9633.9% | $1,672,08610.0% | $1,520,7697.4% | $1,415,8549.9% | $1,288,077 |
301 | $1,739,5423.9% | $1,674,5699.9% | $1,523,0287.4% | $1,417,9579.9% | $1,289,990 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $448,522 | $1,121.31 | $373.77 |
2 | $905,046 | $2,262.62 | $754.21 |
101 | $1,748,400 | $8,573.82 | $2,857.94 |
201 | $1,736,963 | $8,488.04 | $2,829.35 |
301 | $1,739,542 | $8,507.38 | $2,835.79 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
56.74 m²
Fecha de Inicio
17 de diciembre de 2008
Fecha de Aprobación
4 de marzo de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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