Magariños Cervantes Bis 1386
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.543.815
Valor Impuestos
$ 1.543.815
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.475.711
Valor Impuestos
$ 1.475.711
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad101
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.521.115
Valor Impuestos
$ 1.521.115
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,543,8153.9% | $1,486,1529.9% | $1,351,6627.4% | $1,258,4149.9% | $1,144,845 |
2 | $1,475,7113.9% | $1,420,5929.9% | $1,292,0357.4% | $1,202,9009.9% | $1,094,341 |
101 | $1,521,1153.9% | $1,464,30010.0% | $1,331,7877.4% | $1,239,9109.9% | $1,128,011 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,543,8153.9% | $1,486,1529.9% | $1,351,6627.4% | $1,258,4149.9% | $1,144,845 |
2 | $1,475,7113.9% | $1,420,5929.9% | $1,292,0357.4% | $1,202,9009.9% | $1,094,341 |
101 | $1,521,1153.9% | $1,464,30010.0% | $1,331,7877.4% | $1,239,9109.9% | $1,128,011 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,543,815 | $7,039.43 | $2,346.48 |
2 | $1,475,711 | $6,528.65 | $2,176.22 |
101 | $1,521,115 | $6,869.18 | $2,289.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
131 m²
Fecha de Inicio
6 de mayo de 1998
Fecha de Aprobación
17 de julio de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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