Avenida General Rivera 4630
MONTEVIDEO
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
149 m²
Valor Catastral
$ 4.352.759
Valor Impuestos
$ 5.019.221
Última DJCU
2 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1960
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1960
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2007
Unidad2
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.289.667
Valor Impuestos
$ 2.645.316
Última DJCU
29 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad101
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 2.935.846
Valor Impuestos
$ 3.174.305
Última DJCU
9 de agosto de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2015)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,352,7593.9% | $4,190,1809.9% | $3,810,987-22.3% | $4,906,2139.9% | $4,463,440 |
2 | $2,289,6673.9% | $2,204,14610.0% | $2,004,680-22.6% | $2,591,1359.9% | $2,357,292 |
101 | $2,935,8463.9% | $2,826,19010.0% | $2,570,432-10.7% | $2,879,0449.9% | $2,619,218 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,019,221-2.6% | $5,152,5343.5% | $4,978,0071.5% | $4,906,2139.9% | $4,463,440 |
2 | $2,645,316-2.7% | $2,717,6943.4% | $2,627,4461.4% | $2,591,1359.9% | $2,357,292 |
101 | $3,174,3050.1% | $3,170,5196.1% | $2,987,9913.8% | $2,879,0449.9% | $2,619,218 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,019,221 | $40,939.14 | $13,646.38 |
2 | $2,645,316 | $16,240 | $5,413.33 |
101 | $3,174,305 | $21,529.89 | $7,176.63 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
21 m²
Fecha de Inicio
22 de julio de 2022
Fecha de Aprobación
18 de agosto de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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