Verdi Bis 4645
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Verdi 4647
- Verdi 4645
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.181.214
Valor Impuestos
$ 2.181.214
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.662.779
Valor Impuestos
$ 2.662.779
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.011.255
Valor Impuestos
$ 2.011.255
Última DJCU
25 de marzo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (25 de marzo de 2024)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad4
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.742.138
Valor Impuestos
$ 1.742.138
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.946.048
Valor Impuestos
$ 2.946.048
Última DJCU
29 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (29 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 2.946.048
Valor Impuestos
$ 2.946.048
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad103
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.784.629
Valor Impuestos
$ 1.784.629
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad104
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.628.832
Valor Impuestos
$ 1.628.832
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 2.946.048
Valor Impuestos
$ 2.946.048
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad202
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 2.946.048
Valor Impuestos
$ 2.946.048
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad203
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.784.629
Valor Impuestos
$ 1.784.629
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad204
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.628.832
Valor Impuestos
$ 1.628.832
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad301
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.458.869
Valor Impuestos
$ 1.458.869
Última DJCU
30 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (30 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1955
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,181,2143.9% | $2,099,74410.0% | $1,909,7267.4% | $1,777,9789.9% | $1,617,520 |
2 | $2,662,7793.9% | $2,563,32210.0% | $2,331,3527.4% | $2,170,5179.9% | $1,974,633 |
3 | $2,011,2553.9% | $1,936,13310.0% | $1,760,9217.4% | $1,639,4399.9% | $1,491,484 |
4 | $1,742,1383.9% | $1,677,0689.9% | $1,525,3017.4% | $1,420,0749.9% | $1,291,916 |
101 | $2,946,0483.9% | $2,836,01110.0% | $2,579,3647.4% | $2,401,4199.9% | $2,184,697 |
102 | $2,946,0483.9% | $2,836,01110.0% | $2,579,3647.4% | $2,401,4199.9% | $2,184,697 |
103 | $1,784,6293.9% | $1,717,9729.9% | $1,562,5037.4% | $1,454,7099.9% | $1,323,425 |
104 | $1,628,8323.9% | $1,567,99410.0% | $1,426,0977.4% | $1,327,7139.9% | $1,207,890 |
201 | $2,946,0483.9% | $2,836,01110.0% | $2,579,3647.4% | $2,401,4199.9% | $2,184,697 |
202 | $2,946,0483.9% | $2,836,01110.0% | $2,579,3647.4% | $2,401,4199.9% | $2,184,697 |
203 | $1,784,6293.9% | $1,717,9729.9% | $1,562,5037.4% | $1,454,7099.9% | $1,323,425 |
204 | $1,628,8323.9% | $1,567,99410.0% | $1,426,0977.4% | $1,327,7139.9% | $1,207,890 |
301 | $1,458,8693.9% | $1,404,3799.9% | $1,277,2897.4% | $1,189,1719.9% | $1,081,851 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,181,2143.9% | $2,099,74410.0% | $1,909,7267.4% | $1,777,9789.9% | $1,617,520 |
2 | $2,662,7793.9% | $2,563,32210.0% | $2,331,3527.4% | $2,170,5179.9% | $1,974,633 |
3 | $2,011,2553.9% | $1,936,13310.0% | $1,760,9217.4% | $1,639,4399.9% | $1,491,484 |
4 | $1,742,1383.9% | $1,677,0689.9% | $1,525,3017.4% | $1,420,0749.9% | $1,291,916 |
101 | $2,946,0483.9% | $2,836,01110.0% | $2,579,3647.4% | $2,401,4199.9% | $2,184,697 |
102 | $2,946,0483.9% | $2,836,01110.0% | $2,579,3647.4% | $2,401,4199.9% | $2,184,697 |
103 | $1,784,6293.9% | $1,717,9729.9% | $1,562,5037.4% | $1,454,7099.9% | $1,323,425 |
104 | $1,628,8323.9% | $1,567,99410.0% | $1,426,0977.4% | $1,327,7139.9% | $1,207,890 |
201 | $2,946,0483.9% | $2,836,01110.0% | $2,579,3647.4% | $2,401,4199.9% | $2,184,697 |
202 | $2,946,0483.9% | $2,836,01110.0% | $2,579,3647.4% | $2,401,4199.9% | $2,184,697 |
203 | $1,784,6293.9% | $1,717,9729.9% | $1,562,5037.4% | $1,454,7099.9% | $1,323,425 |
204 | $1,628,8323.9% | $1,567,99410.0% | $1,426,0977.4% | $1,327,7139.9% | $1,207,890 |
301 | $1,458,8693.9% | $1,404,3799.9% | $1,277,2897.4% | $1,189,1719.9% | $1,081,851 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,181,214 | $11,819.92 | $3,939.97 |
2 | $2,662,779 | $16,414.63 | $5,471.54 |
3 | $2,011,255 | $10,545.23 | $3,515.08 |
4 | $1,742,138 | $8,526.85 | $2,842.28 |
101 | $2,946,048 | $19,247.32 | $6,415.77 |
102 | $2,946,048 | $19,247.32 | $6,415.77 |
103 | $1,784,629 | $8,845.54 | $2,948.51 |
104 | $1,628,832 | $7,677.06 | $2,559.02 |
201 | $2,946,048 | $19,247.32 | $6,415.77 |
202 | $2,946,048 | $19,247.32 | $6,415.77 |
203 | $1,784,629 | $8,845.54 | $2,948.51 |
204 | $1,628,832 | $7,677.06 | $2,559.02 |
301 | $1,458,869 | $6,402.33 | $2,134.11 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida General Rivera 4630(Padrón 178239)
A 59 metros de distancia
Candelaria 1606(Padrón 168626)
A 86 metros de distancia
Avenida General Rivera 4631(Padrón 178285)
A 86 metros de distancia
Avenida General Rivera 4633(Padrón 178284)
A 90 metros de distancia
Avenida General Rivera 4616(Padrón 178235)
A 112 metros de distancia
Hipolito Yrigoyen 1587(Padrón 168650)
A 114 metros de distancia
Candelaria 1631(Padrón 178277)
A 117 metros de distancia
Avenida General Rivera 4673(Padrón 168623)
A 119 metros de distancia
Hipolito Yrigoyen 1573(Padrón 168649)
A 119 metros de distancia
Verdi 4605(Padrón 178258)
A 123 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.