Avenida General Rivera 4719
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.740.828
Valor Impuestos
$ 2.740.828
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad2
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.997.984
Valor Impuestos
$ 1.997.984
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad3
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.972.360
Valor Impuestos
$ 1.972.360
Última DJCU
19 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1952
Unidad4
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.972.360
Valor Impuestos
$ 1.972.360
Última DJCU
12 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad5
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.997.984
Valor Impuestos
$ 1.997.984
Última DJCU
12 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad6
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.254.140
Valor Impuestos
$ 2.254.140
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.150.672
Valor Impuestos
$ 3.150.672
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,740,8283.9% | $2,638,45610.0% | $2,399,6877.4% | $2,234,1379.9% | $2,032,512 |
2 | $1,997,9843.9% | $1,923,35810.0% | $1,749,3027.4% | $1,628,6219.9% | $1,481,642 |
3 | $1,972,3603.9% | $1,898,6919.9% | $1,726,8687.4% | $1,607,7359.9% | $1,462,641 |
4 | $1,972,3603.9% | $1,898,6919.9% | $1,726,8687.4% | $1,607,7359.9% | $1,462,641 |
5 | $1,997,9843.9% | $1,923,35810.0% | $1,749,3027.4% | $1,628,6219.9% | $1,481,642 |
6 | $2,254,1403.9% | $2,169,94610.0% | $1,973,5757.4% | $1,837,4229.9% | $1,671,599 |
101 | $3,150,6723.9% | $3,032,99210.0% | $2,758,5197.4% | $2,568,2149.9% | $2,336,439 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,740,8283.9% | $2,638,45610.0% | $2,399,6877.4% | $2,234,1379.9% | $2,032,512 |
2 | $1,997,9843.9% | $1,923,35810.0% | $1,749,3027.4% | $1,628,6219.9% | $1,481,642 |
3 | $1,972,3603.9% | $1,898,6919.9% | $1,726,8687.4% | $1,607,7359.9% | $1,462,641 |
4 | $1,972,3603.9% | $1,898,6919.9% | $1,726,8687.4% | $1,607,7359.9% | $1,462,641 |
5 | $1,997,9843.9% | $1,923,35810.0% | $1,749,3027.4% | $1,628,6219.9% | $1,481,642 |
6 | $2,254,1403.9% | $2,169,94610.0% | $1,973,5757.4% | $1,837,4229.9% | $1,671,599 |
101 | $3,150,6723.9% | $3,032,99210.0% | $2,758,5197.4% | $2,568,2149.9% | $2,336,439 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,740,828 | $17,195.12 | $5,731.71 |
2 | $1,997,984 | $10,445.7 | $3,481.9 |
3 | $1,972,360 | $10,253.52 | $3,417.84 |
4 | $1,972,360 | $10,253.52 | $3,417.84 |
5 | $1,997,984 | $10,445.7 | $3,481.9 |
6 | $2,254,140 | $12,366.87 | $4,122.29 |
101 | $3,150,672 | $21,293.56 | $7,097.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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