Hipolito Yrigoyen 1553
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Verdi 4687
- Verdi 4685
- Verdi 4683
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.517.383
Valor Impuestos
$ 2.517.383
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad2
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.209.644
Valor Impuestos
$ 3.209.644
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad3
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.800.585
Valor Impuestos
$ 2.800.585
Última DJCU
12 de junio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de junio de 2023)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad4
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.162.462
Valor Impuestos
$ 3.162.462
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad101
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.894.975
Valor Impuestos
$ 2.894.975
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad102
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.429.939
Valor Impuestos
$ 3.429.939
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad103
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 3.681.658
Valor Impuestos
$ 3.681.658
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad104
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 3.477.127
Valor Impuestos
$ 3.477.127
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,517,3833.9% | $2,423,3579.9% | $2,204,0547.4% | $2,052,0019.9% | $1,866,813 |
2 | $3,209,6443.9% | $3,089,7619.9% | $2,810,1517.4% | $2,616,2849.9% | $2,380,171 |
3 | $2,800,5853.9% | $2,695,98110.0% | $2,452,0067.4% | $2,282,8479.9% | $2,076,826 |
4 | $3,162,4623.9% | $3,044,34210.0% | $2,768,8427.4% | $2,577,8259.9% | $2,345,183 |
101 | $2,894,9753.9% | $2,786,8459.9% | $2,534,6487.4% | $2,359,7889.9% | $2,146,823 |
102 | $3,429,9393.9% | $3,301,8289.9% | $3,003,0277.4% | $2,795,8549.9% | $2,543,535 |
103 | $3,681,6583.9% | $3,544,14510.0% | $3,223,4157.4% | $3,001,0389.9% | $2,730,202 |
104 | $3,477,1273.9% | $3,347,2549.9% | $3,044,3427.4% | $2,834,3199.9% | $2,578,529 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,517,3833.9% | $2,423,3579.9% | $2,204,0547.4% | $2,052,0019.9% | $1,866,813 |
2 | $3,209,6443.9% | $3,089,7619.9% | $2,810,1517.4% | $2,616,2849.9% | $2,380,171 |
3 | $2,800,5853.9% | $2,695,98110.0% | $2,452,0067.4% | $2,282,8479.9% | $2,076,826 |
4 | $3,162,4623.9% | $3,044,34210.0% | $2,768,8427.4% | $2,577,8259.9% | $2,345,183 |
101 | $2,894,9753.9% | $2,786,8459.9% | $2,534,6487.4% | $2,359,7889.9% | $2,146,823 |
102 | $3,429,9393.9% | $3,301,8289.9% | $3,003,0277.4% | $2,795,8549.9% | $2,543,535 |
103 | $3,681,6583.9% | $3,544,14510.0% | $3,223,4157.4% | $3,001,0389.9% | $2,730,202 |
104 | $3,477,1273.9% | $3,347,2549.9% | $3,044,3427.4% | $2,834,3199.9% | $2,578,529 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,517,383 | $14,960.67 | $4,986.89 |
2 | $3,209,644 | $21,883.28 | $7,294.43 |
3 | $2,800,585 | $17,792.69 | $5,930.9 |
4 | $3,162,462 | $21,411.46 | $7,137.15 |
101 | $2,894,975 | $18,736.59 | $6,245.53 |
102 | $3,429,939 | $24,086.23 | $8,028.74 |
103 | $3,681,658 | $26,603.42 | $8,867.81 |
104 | $3,477,127 | $24,558.11 | $8,186.04 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Hipolito Yrigoyen 1584(Padrón 60940)
A 90 metros de distancia
Verdi 4710(Padrón 141894)
A 93 metros de distancia
Avenida General Rivera 4718(Padrón 168582)
A 121 metros de distancia
Avenida General Rivera 4722(Padrón 168583)
A 127 metros de distancia
Avenida General Rivera 4724(Padrón 168584)
A 134 metros de distancia
Acegua 4688(Padrón 134352)
A 135 metros de distancia
Verdi 4733(Padrón 141860)
A 146 metros de distancia
Rambla Concepcion Del Uruguay 1567(Padrón 141854)
A 170 metros de distancia
Yaco 1473(Padrón 149316)
A 180 metros de distancia
Avenida General Rivera 4719(Padrón 168603)
A 182 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.