Avenida General Rivera 4722
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1956 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 40.098.923
Valor Impuestos
$ 18.851.670
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
99 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
188 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 2.328.264
Valor Impuestos
$ 2.426.795
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 1.598.150
Valor Impuestos
$ 1.569.372
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 1.331.347
Valor Impuestos
$ 1.287.613
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 1.331.347
Valor Impuestos
$ 1.287.613
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 1.598.455
Valor Impuestos
$ 1.583.336
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 2.360.918
Valor Impuestos
$ 2.434.235
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 2.325.428
Valor Impuestos
$ 2.396.696
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 1.553.244
Valor Impuestos
$ 1.503.367
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 1.286.979
Valor Impuestos
$ 1.245.635
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 1.286.979
Valor Impuestos
$ 1.245.635
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 1.553.244
Valor Impuestos
$ 1.503.367
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 2.316.550
Valor Impuestos
$ 2.388.318
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 2.325.428
Valor Impuestos
$ 2.396.696
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 1.553.244
Valor Impuestos
$ 1.503.367
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 1.286.979
Valor Impuestos
$ 1.245.635
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 1.286.979
Valor Impuestos
$ 1.245.635
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 1.553.244
Valor Impuestos
$ 1.503.367
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 2.360.918
Valor Impuestos
$ 2.434.235
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 2.325.428
Valor Impuestos
$ 2.396.696
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 1.553.244
Valor Impuestos
$ 1.503.367
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 1.286.979
Valor Impuestos
$ 1.245.635
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 1.286.979
Valor Impuestos
$ 1.245.635
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 1.553.244
Valor Impuestos
$ 1.503.367
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 2.360.918
Valor Impuestos
$ 2.434.235
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 2.325.428
Valor Impuestos
$ 2.396.696
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 1.553.244
Valor Impuestos
$ 1.503.367
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 1.286.979
Valor Impuestos
$ 1.245.635
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 1.286.979
Valor Impuestos
$ 1.245.635
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
563 m²
Valor Catastral
$ 1.553.244
Valor Impuestos
$ 1.503.367
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $40,098,9233.9% | $38,601,354840.7% | $4,103,4347.4% | $3,820,3469.9% | $3,475,569 |
1 | $2,328,264-4.2% | $2,431,004 | - | - | - |
2 | $1,598,1507.8% | $1,483,051 | - | - | - |
3 | $1,331,34711.2% | $1,197,419 | - | - | - |
4 | $1,331,34711.2% | $1,197,419 | - | - | - |
5 | $1,598,4555.9% | $1,509,643 | - | - | - |
101 | $2,360,918-2.2% | $2,413,893 | - | - | - |
102 | $2,325,428-2.1% | $2,375,783 | - | - | - |
103 | $1,553,24411.0% | $1,399,201 | - | - | - |
104 | $1,286,97911.0% | $1,159,309 | - | - | - |
105 | $1,286,97911.0% | $1,159,309 | - | - | - |
106 | $1,553,24411.0% | $1,399,201 | - | - | - |
201 | $2,316,550-2.2% | $2,368,199 | - | - | - |
202 | $2,325,428-2.1% | $2,375,783 | - | - | - |
203 | $1,553,24411.0% | $1,399,201 | - | - | - |
204 | $1,286,97911.0% | $1,159,309 | - | - | - |
205 | $1,286,97911.0% | $1,159,309 | - | - | - |
206 | $1,553,24411.0% | $1,399,201 | - | - | - |
301 | $2,360,918-2.2% | $2,413,893 | - | - | - |
302 | $2,325,428-2.1% | $2,375,783 | - | - | - |
303 | $1,553,24411.0% | $1,399,201 | - | - | - |
304 | $1,286,97911.0% | $1,159,309 | - | - | - |
305 | $1,286,97911.0% | $1,159,309 | - | - | - |
306 | $1,553,24411.0% | $1,399,201 | - | - | - |
401 | $2,360,918-2.2% | $2,413,893 | - | - | - |
402 | $2,325,428-2.1% | $2,375,783 | - | - | - |
403 | $1,553,24411.0% | $1,399,201 | - | - | - |
404 | $1,286,97911.0% | $1,159,309 | - | - | - |
405 | $1,286,97911.0% | $1,159,309 | - | - | - |
406 | $1,553,24411.0% | $1,399,201 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $18,851,67066.4% | $11,329,650176.1% | $4,103,4347.4% | $3,820,3469.9% | $3,475,569 |
1 | $2,426,795-0.2% | $2,431,004 | - | - | - |
2 | $1,569,3725.8% | $1,483,051 | - | - | - |
3 | $1,287,6137.5% | $1,197,419 | - | - | - |
4 | $1,287,6137.5% | $1,197,419 | - | - | - |
5 | $1,583,3364.9% | $1,509,643 | - | - | - |
101 | $2,434,2350.8% | $2,413,893 | - | - | - |
102 | $2,396,6960.9% | $2,375,783 | - | - | - |
103 | $1,503,3677.4% | $1,399,201 | - | - | - |
104 | $1,245,6357.4% | $1,159,309 | - | - | - |
105 | $1,245,6357.4% | $1,159,309 | - | - | - |
106 | $1,503,3677.4% | $1,399,201 | - | - | - |
201 | $2,388,3180.8% | $2,368,199 | - | - | - |
202 | $2,396,6960.9% | $2,375,783 | - | - | - |
203 | $1,503,3677.4% | $1,399,201 | - | - | - |
204 | $1,245,6357.4% | $1,159,309 | - | - | - |
205 | $1,245,6357.4% | $1,159,309 | - | - | - |
206 | $1,503,3677.4% | $1,399,201 | - | - | - |
301 | $2,434,2350.8% | $2,413,893 | - | - | - |
302 | $2,396,6960.9% | $2,375,783 | - | - | - |
303 | $1,503,3677.4% | $1,399,201 | - | - | - |
304 | $1,245,6357.4% | $1,159,309 | - | - | - |
305 | $1,245,6357.4% | $1,159,309 | - | - | - |
306 | $1,503,3677.4% | $1,399,201 | - | - | - |
401 | $2,434,2350.8% | $2,413,893 | - | - | - |
402 | $2,396,6960.9% | $2,375,783 | - | - | - |
403 | $1,503,3677.4% | $1,399,201 | - | - | - |
404 | $1,245,6357.4% | $1,159,309 | - | - | - |
405 | $1,245,6357.4% | $1,159,309 | - | - | - |
406 | $1,503,3677.4% | $1,399,201 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $18,851,670 | $261,379.35 | $87,126.45 |
1 | $2,426,795 | $14,054.79 | $4,684.93 |
2 | $1,569,372 | $7,231.11 | $2,410.37 |
3 | $1,287,613 | $5,117.92 | $1,705.97 |
4 | $1,287,613 | $5,117.92 | $1,705.97 |
5 | $1,583,336 | $7,335.84 | $2,445.28 |
101 | $2,434,235 | $14,129.19 | $4,709.73 |
102 | $2,396,696 | $13,753.8 | $4,584.6 |
103 | $1,503,367 | $6,736.07 | $2,245.36 |
104 | $1,245,635 | $4,803.08 | $1,601.03 |
105 | $1,245,635 | $4,803.08 | $1,601.03 |
106 | $1,503,367 | $6,736.07 | $2,245.36 |
201 | $2,388,318 | $13,670.02 | $4,556.67 |
202 | $2,396,696 | $13,753.8 | $4,584.6 |
203 | $1,503,367 | $6,736.07 | $2,245.36 |
204 | $1,245,635 | $4,803.08 | $1,601.03 |
205 | $1,245,635 | $4,803.08 | $1,601.03 |
206 | $1,503,367 | $6,736.07 | $2,245.36 |
301 | $2,434,235 | $14,129.19 | $4,709.73 |
302 | $2,396,696 | $13,753.8 | $4,584.6 |
303 | $1,503,367 | $6,736.07 | $2,245.36 |
304 | $1,245,635 | $4,803.08 | $1,601.03 |
305 | $1,245,635 | $4,803.08 | $1,601.03 |
306 | $1,503,367 | $6,736.07 | $2,245.36 |
401 | $2,434,235 | $14,129.19 | $4,709.73 |
402 | $2,396,696 | $13,753.8 | $4,584.6 |
403 | $1,503,367 | $6,736.07 | $2,245.36 |
404 | $1,245,635 | $4,803.08 | $1,601.03 |
405 | $1,245,635 | $4,803.08 | $1,601.03 |
406 | $1,503,367 | $6,736.07 | $2,245.36 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1990 m²
Fecha de Inicio
8 de abril de 2021
Fecha de Aprobación
6 de mayo de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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