Avenida Italia 2801
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.414.476
Valor Impuestos
$ 1.414.476
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.866.525
Valor Impuestos
$ 1.866.525
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad3
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.939.448
Valor Impuestos
$ 1.939.448
Última DJCU
20 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad4
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.035.338
Valor Impuestos
$ 1.035.338
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad101
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.026.936
Valor Impuestos
$ 2.026.936
Última DJCU
12 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad102
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.026.936
Valor Impuestos
$ 2.026.936
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad103
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.749.878
Valor Impuestos
$ 1.749.878
Última DJCU
4 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad104
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.808.200
Valor Impuestos
$ 1.808.200
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad201
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.026.936
Valor Impuestos
$ 2.026.936
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad202
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.026.936
Valor Impuestos
$ 2.026.936
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad203
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.749.878
Valor Impuestos
$ 1.749.878
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad204
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.808.200
Valor Impuestos
$ 1.808.200
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad301
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.026.936
Valor Impuestos
$ 2.026.936
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad302
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.997.779
Valor Impuestos
$ 1.997.779
Última DJCU
10 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,414,4763.9% | $1,361,64410.0% | $1,238,4217.4% | $1,152,9859.9% | $1,048,931 |
2 | $1,866,5253.9% | $1,796,8099.9% | $1,634,2067.4% | $1,521,4659.9% | $1,384,157 |
3 | $1,939,4483.9% | $1,867,0089.9% | $1,698,0527.4% | $1,580,9079.9% | $1,438,234 |
4 | $1,035,3383.9% | $996,6679.9% | $906,4737.4% | $843,9379.9% | $767,774 |
101 | $2,026,9363.9% | $1,951,22810.0% | $1,774,6507.4% | $1,652,2209.9% | $1,503,111 |
102 | $2,026,9363.9% | $1,951,22810.0% | $1,774,6507.4% | $1,652,2209.9% | $1,503,111 |
103 | $1,749,8783.9% | $1,684,51910.0% | $1,532,0777.4% | $1,426,3829.9% | $1,297,655 |
104 | $1,808,2003.9% | $1,740,6629.9% | $1,583,1407.4% | $1,473,9229.9% | $1,340,904 |
201 | $2,026,9363.9% | $1,951,22810.0% | $1,774,6507.4% | $1,652,2209.9% | $1,503,111 |
202 | $2,026,9363.9% | $1,951,22810.0% | $1,774,6507.4% | $1,652,2209.9% | $1,503,111 |
203 | $1,749,8783.9% | $1,684,51910.0% | $1,532,0777.4% | $1,426,3829.9% | $1,297,655 |
204 | $1,808,2003.9% | $1,740,6629.9% | $1,583,1407.4% | $1,473,9229.9% | $1,340,904 |
301 | $2,026,9363.9% | $1,951,22810.0% | $1,774,6507.4% | $1,652,2209.9% | $1,503,111 |
302 | $1,997,7793.9% | $1,923,16010.0% | $1,749,1227.4% | $1,628,4549.9% | $1,481,490 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,414,4763.9% | $1,361,64410.0% | $1,238,4217.4% | $1,152,9859.9% | $1,048,931 |
2 | $1,866,5253.9% | $1,796,8099.9% | $1,634,2067.4% | $1,521,4659.9% | $1,384,157 |
3 | $1,939,4483.9% | $1,867,0089.9% | $1,698,0527.4% | $1,580,9079.9% | $1,438,234 |
4 | $1,035,3383.9% | $996,6679.9% | $906,4737.4% | $843,9379.9% | $767,774 |
101 | $2,026,9363.9% | $1,951,22810.0% | $1,774,6507.4% | $1,652,2209.9% | $1,503,111 |
102 | $2,026,9363.9% | $1,951,22810.0% | $1,774,6507.4% | $1,652,2209.9% | $1,503,111 |
103 | $1,749,8783.9% | $1,684,51910.0% | $1,532,0777.4% | $1,426,3829.9% | $1,297,655 |
104 | $1,808,2003.9% | $1,740,6629.9% | $1,583,1407.4% | $1,473,9229.9% | $1,340,904 |
201 | $2,026,9363.9% | $1,951,22810.0% | $1,774,6507.4% | $1,652,2209.9% | $1,503,111 |
202 | $2,026,9363.9% | $1,951,22810.0% | $1,774,6507.4% | $1,652,2209.9% | $1,503,111 |
203 | $1,749,8783.9% | $1,684,51910.0% | $1,532,0777.4% | $1,426,3829.9% | $1,297,655 |
204 | $1,808,2003.9% | $1,740,6629.9% | $1,583,1407.4% | $1,473,9229.9% | $1,340,904 |
301 | $2,026,9363.9% | $1,951,22810.0% | $1,774,6507.4% | $1,652,2209.9% | $1,503,111 |
302 | $1,997,7793.9% | $1,923,16010.0% | $1,749,1227.4% | $1,628,4549.9% | $1,481,490 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,414,476 | $6,069.39 | $2,023.13 |
2 | $1,866,525 | $9,459.75 | $3,153.25 |
3 | $1,939,448 | $10,006.68 | $3,335.56 |
4 | $1,035,338 | $3,225.85 | $1,075.28 |
101 | $2,026,936 | $10,662.84 | $3,554.28 |
102 | $2,026,936 | $10,662.84 | $3,554.28 |
103 | $1,749,878 | $8,584.9 | $2,861.63 |
104 | $1,808,200 | $9,022.32 | $3,007.44 |
201 | $2,026,936 | $10,662.84 | $3,554.28 |
202 | $2,026,936 | $10,662.84 | $3,554.28 |
203 | $1,749,878 | $8,584.9 | $2,861.63 |
204 | $1,808,200 | $9,022.32 | $3,007.44 |
301 | $2,026,936 | $10,662.84 | $3,554.28 |
302 | $1,997,779 | $10,444.16 | $3,481.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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