Belgrano A 2893
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.121.021
Valor Impuestos
$ 1.121.021
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad2
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.544.936
Valor Impuestos
$ 1.544.936
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad3
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.544.936
Valor Impuestos
$ 1.544.936
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad4
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.262.323
Valor Impuestos
$ 1.262.323
Última DJCU
3 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.121.021
Valor Impuestos
$ 1.121.021
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad102
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.893.470
Valor Impuestos
$ 1.893.470
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad103
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.469.566
Valor Impuestos
$ 1.469.566
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad104
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.186.957
Valor Impuestos
$ 1.186.957
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad201
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.121.021
Valor Impuestos
$ 1.121.021
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad202
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 946.754
Valor Impuestos
$ 946.754
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad203
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.469.566
Valor Impuestos
$ 1.469.566
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad204
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.186.957
Valor Impuestos
$ 1.186.957
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad205
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 946.754
Valor Impuestos
$ 946.754
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad301
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.121.021
Valor Impuestos
$ 1.121.021
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad302
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 904.359
Valor Impuestos
$ 904.359
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad303
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.469.566
Valor Impuestos
$ 1.469.566
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad304
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.186.957
Valor Impuestos
$ 1.186.957
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad305
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 904.359
Valor Impuestos
$ 904.359
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,121,0213.9% | $1,079,1509.9% | $981,4927.4% | $913,7819.9% | $831,315 |
2 | $1,544,9363.9% | $1,487,23110.0% | $1,352,6437.4% | $1,259,3279.9% | $1,145,676 |
3 | $1,544,9363.9% | $1,487,23110.0% | $1,352,6437.4% | $1,259,3279.9% | $1,145,676 |
4 | $1,262,3233.9% | $1,215,17410.0% | $1,105,2067.4% | $1,028,9609.9% | $936,099 |
101 | $1,121,0213.9% | $1,079,1509.9% | $981,4927.4% | $913,7819.9% | $831,315 |
102 | $1,893,4703.9% | $1,822,74710.0% | $1,657,7967.4% | $1,543,4289.9% | $1,404,138 |
103 | $1,469,5663.9% | $1,414,6779.9% | $1,286,6557.4% | $1,197,8919.9% | $1,089,784 |
104 | $1,186,9573.9% | $1,142,6239.9% | $1,039,2217.4% | $967,5279.9% | $880,210 |
201 | $1,121,0213.9% | $1,079,1509.9% | $981,4927.4% | $913,7819.9% | $831,315 |
202 | $946,7543.9% | $911,3929.9% | $828,9157.4% | $771,7309.9% | $702,083 |
203 | $1,469,5663.9% | $1,414,6779.9% | $1,286,6557.4% | $1,197,8919.9% | $1,089,784 |
204 | $1,186,9573.9% | $1,142,6239.9% | $1,039,2217.4% | $967,5279.9% | $880,210 |
205 | $946,7543.9% | $911,392 | - | $771,7309.9% | $702,083 |
301 | $1,121,0213.9% | $1,079,1509.9% | $981,4927.4% | $913,7819.9% | $831,315 |
302 | $904,3593.9% | $870,58010.0% | $791,7967.4% | $737,1729.9% | $670,644 |
303 | $1,469,5663.9% | $1,414,6779.9% | $1,286,6557.4% | $1,197,8919.9% | $1,089,784 |
304 | $1,186,9573.9% | $1,142,6239.9% | $1,039,2217.4% | $967,5279.9% | $880,210 |
305 | $904,3593.9% | $870,58010.0% | $791,7967.4% | $737,1729.9% | $670,644 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,121,0213.9% | $1,079,1509.9% | $981,4927.4% | $913,7819.9% | $831,315 |
2 | $1,544,9363.9% | $1,487,23110.0% | $1,352,6437.4% | $1,259,3279.9% | $1,145,676 |
3 | $1,544,9363.9% | $1,487,23110.0% | $1,352,6437.4% | $1,259,3279.9% | $1,145,676 |
4 | $1,262,3233.9% | $1,215,17410.0% | $1,105,2067.4% | $1,028,9609.9% | $936,099 |
101 | $1,121,0213.9% | $1,079,1509.9% | $981,4927.4% | $913,7819.9% | $831,315 |
102 | $1,893,4703.9% | $1,822,74710.0% | $1,657,7967.4% | $1,543,4289.9% | $1,404,138 |
103 | $1,469,5663.9% | $1,414,6779.9% | $1,286,6557.4% | $1,197,8919.9% | $1,089,784 |
104 | $1,186,9573.9% | $1,142,6239.9% | $1,039,2217.4% | $967,5279.9% | $880,210 |
201 | $1,121,0213.9% | $1,079,1509.9% | $981,4927.4% | $913,7819.9% | $831,315 |
202 | $946,7543.9% | $911,3929.9% | $828,9157.4% | $771,7309.9% | $702,083 |
203 | $1,469,5663.9% | $1,414,6779.9% | $1,286,6557.4% | $1,197,8919.9% | $1,089,784 |
204 | $1,186,9573.9% | $1,142,6239.9% | $1,039,2217.4% | $967,5279.9% | $880,210 |
205 | $946,754 | - | $828,9157.4% | $771,7309.9% | $702,083 |
301 | $1,121,0213.9% | $1,079,1509.9% | $981,4927.4% | $913,7819.9% | $831,315 |
302 | $904,3593.9% | $870,58010.0% | $791,7967.4% | $737,1729.9% | $670,644 |
303 | $1,469,5663.9% | $1,414,6779.9% | $1,286,6557.4% | $1,197,8919.9% | $1,089,784 |
304 | $1,186,9573.9% | $1,142,6239.9% | $1,039,2217.4% | $967,5279.9% | $880,210 |
305 | $904,3593.9% | $870,58010.0% | $791,7967.4% | $737,1729.9% | $670,644 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,121,021 | $3,868.48 | $1,289.49 |
2 | $1,544,936 | $7,047.84 | $2,349.28 |
3 | $1,544,936 | $7,047.84 | $2,349.28 |
4 | $1,262,323 | $4,928.24 | $1,642.75 |
101 | $1,121,021 | $3,868.48 | $1,289.49 |
102 | $1,893,470 | $9,661.84 | $3,220.61 |
103 | $1,469,566 | $6,482.56 | $2,160.85 |
104 | $1,186,957 | $4,363 | $1,454.33 |
201 | $1,121,021 | $3,868.48 | $1,289.49 |
202 | $946,754 | $2,561.47 | $853.82 |
203 | $1,469,566 | $6,482.56 | $2,160.85 |
204 | $1,186,957 | $4,363 | $1,454.33 |
205 | $946,754 | $2,561.47 | $853.82 |
301 | $1,121,021 | $3,868.48 | $1,289.49 |
302 | $904,359 | $2,260.9 | $753.63 |
303 | $1,469,566 | $6,482.56 | $2,160.85 |
304 | $1,186,957 | $4,363 | $1,454.33 |
305 | $904,359 | $2,260.9 | $753.63 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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