Avenida Centenario 2754
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.879.354
Valor Impuestos
$ 1.879.354
Última DJCU
15 de marzo de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (15 de marzo de 2016)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1959
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1959
Unidad2
Área Edificada
318 m²
Valor Catastral
$ 7.476.581
Valor Impuestos
$ 7.476.581
Construcciones
Área Construida
158 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
160 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad3
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.198.434
Valor Impuestos
$ 1.198.434
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad101
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.443.564
Valor Impuestos
$ 1.443.564
Última DJCU
8 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1935
Unidad102
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.879.354
Valor Impuestos
$ 1.879.354
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad103
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.042.784
Valor Impuestos
$ 2.042.784
Última DJCU
9 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (9 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.702.321
Valor Impuestos
$ 1.702.321
Última DJCU
13 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad201
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.443.564
Valor Impuestos
$ 1.443.564
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad202
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.879.354
Valor Impuestos
$ 1.879.354
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad203
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.042.784
Valor Impuestos
$ 2.042.784
Última DJCU
27 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad204
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.713.219
Valor Impuestos
$ 1.713.219
Última DJCU
18 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad301
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.443.564
Valor Impuestos
$ 1.443.564
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad302
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.879.354
Valor Impuestos
$ 1.879.354
Última DJCU
1 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad303
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.042.784
Valor Impuestos
$ 2.042.784
Última DJCU
9 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad304
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.702.321
Valor Impuestos
$ 1.702.321
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad401
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.443.564
Valor Impuestos
$ 1.443.564
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad402
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.879.354
Valor Impuestos
$ 1.879.354
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad403
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.042.784
Valor Impuestos
$ 2.042.784
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad404
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.702.321
Valor Impuestos
$ 1.702.321
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad501
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.443.564
Valor Impuestos
$ 1.443.564
Última DJCU
25 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad502
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.879.354
Valor Impuestos
$ 1.879.354
Última DJCU
10 de setiembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad503
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.042.784
Valor Impuestos
$ 2.042.784
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad504
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.702.321
Valor Impuestos
$ 1.702.321
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad601
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.443.564
Valor Impuestos
$ 1.443.564
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad602
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.702.321
Valor Impuestos
$ 1.702.321
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad603
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.879.354
Valor Impuestos
$ 1.879.354
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad604
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.620.604
Valor Impuestos
$ 1.620.604
Última DJCU
5 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (5 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,879,3543.9% | $1,809,1599.9% | $1,645,4387.4% | $1,531,9239.9% | $1,393,671 |
2 | $7,476,5813.9% | $7,197,32510.0% | $6,545,9987.4% | $6,094,4039.9% | $5,544,399 |
3 | $1,198,4343.9% | $1,153,6729.9% | $1,049,2707.4% | $976,8839.9% | $888,722 |
101 | $1,443,5643.9% | $1,389,64610.0% | $1,263,8897.4% | $1,176,6969.9% | $1,070,502 |
102 | $1,879,3543.9% | $1,809,1599.9% | $1,645,4387.4% | $1,531,9239.9% | $1,393,671 |
103 | $2,042,7843.9% | $1,966,4849.9% | $1,788,5267.4% | $1,665,1399.9% | $1,514,864 |
104 | $1,702,3213.9% | $1,638,73810.0% | $1,490,4397.4% | $1,387,6179.9% | $1,262,388 |
201 | $1,443,5643.9% | $1,389,64610.0% | $1,263,8897.4% | $1,176,6969.9% | $1,070,502 |
202 | $1,879,3543.9% | $1,809,1599.9% | $1,645,4387.4% | $1,531,9239.9% | $1,393,671 |
203 | $2,042,7843.9% | $1,966,4849.9% | $1,788,5267.4% | $1,665,1399.9% | $1,514,864 |
204 | $1,713,2193.9% | $1,649,2299.9% | $1,499,9817.4% | $1,396,5009.9% | $1,270,469 |
301 | $1,443,5643.9% | $1,389,64610.0% | $1,263,8897.4% | $1,176,6969.9% | $1,070,502 |
302 | $1,879,3543.9% | $1,809,1599.9% | $1,645,4387.4% | $1,531,9239.9% | $1,393,671 |
303 | $2,042,7843.9% | $1,966,4849.9% | $1,788,5267.4% | $1,665,1399.9% | $1,514,864 |
304 | $1,702,3213.9% | $1,638,73810.0% | $1,490,4397.4% | $1,387,6179.9% | $1,262,388 |
401 | $1,443,5643.9% | $1,389,64610.0% | $1,263,8897.4% | $1,176,6969.9% | $1,070,502 |
402 | $1,879,3543.9% | $1,809,1599.9% | $1,645,4387.4% | $1,531,9239.9% | $1,393,671 |
403 | $2,042,7843.9% | $1,966,4849.9% | $1,788,5267.4% | $1,665,1399.9% | $1,514,864 |
404 | $1,702,3213.9% | $1,638,73810.0% | $1,490,4397.4% | $1,387,6179.9% | $1,262,388 |
501 | $1,443,5643.9% | $1,389,64610.0% | $1,263,8897.4% | $1,176,6969.9% | $1,070,502 |
502 | $1,879,3543.9% | $1,809,1599.9% | $1,645,4387.4% | $1,531,9239.9% | $1,393,671 |
503 | $2,042,7843.9% | $1,966,4849.9% | $1,788,5267.4% | $1,665,1399.9% | $1,514,864 |
504 | $1,702,3213.9% | $1,638,73810.0% | $1,490,4397.4% | $1,387,6179.9% | $1,262,388 |
601 | $1,443,5643.9% | $1,389,64610.0% | $1,263,8897.4% | $1,176,6969.9% | $1,070,502 |
602 | $1,702,3213.9% | $1,638,73810.0% | $1,490,4397.4% | $1,387,6179.9% | $1,262,388 |
603 | $1,879,3543.9% | $1,809,1599.9% | $1,645,4387.4% | $1,531,9239.9% | $1,393,671 |
604 | $1,620,6043.9% | $1,560,07310.0% | $1,418,8937.4% | $1,321,0069.9% | $1,201,789 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,879,3543.9% | $1,809,1599.9% | $1,645,4387.4% | $1,531,9239.9% | $1,393,671 |
2 | $7,476,5813.9% | $7,197,32510.0% | $6,545,9987.4% | $6,094,4039.9% | $5,544,399 |
3 | $1,198,4343.9% | $1,153,6729.9% | $1,049,2707.4% | $976,8839.9% | $888,722 |
101 | $1,443,5643.9% | $1,389,64610.0% | $1,263,8897.4% | $1,176,6969.9% | $1,070,502 |
102 | $1,879,3543.9% | $1,809,1599.9% | $1,645,4387.4% | $1,531,9239.9% | $1,393,671 |
103 | $2,042,7843.9% | $1,966,4849.9% | $1,788,5267.4% | $1,665,1399.9% | $1,514,864 |
104 | $1,702,3213.9% | $1,638,73810.0% | $1,490,4397.4% | $1,387,6179.9% | $1,262,388 |
201 | $1,443,5643.9% | $1,389,64610.0% | $1,263,8897.4% | $1,176,6969.9% | $1,070,502 |
202 | $1,879,3543.9% | $1,809,1599.9% | $1,645,4387.4% | $1,531,9239.9% | $1,393,671 |
203 | $2,042,7843.9% | $1,966,4849.9% | $1,788,5267.4% | $1,665,1399.9% | $1,514,864 |
204 | $1,713,2193.9% | $1,649,2299.9% | $1,499,9817.4% | $1,396,5009.9% | $1,270,469 |
301 | $1,443,5643.9% | $1,389,64610.0% | $1,263,8897.4% | $1,176,6969.9% | $1,070,502 |
302 | $1,879,3543.9% | $1,809,1599.9% | $1,645,4387.4% | $1,531,9239.9% | $1,393,671 |
303 | $2,042,7843.9% | $1,966,4849.9% | $1,788,5267.4% | $1,665,1399.9% | $1,514,864 |
304 | $1,702,3213.9% | $1,638,73810.0% | $1,490,4397.4% | $1,387,6179.9% | $1,262,388 |
401 | $1,443,5643.9% | $1,389,64610.0% | $1,263,8897.4% | $1,176,6969.9% | $1,070,502 |
402 | $1,879,3543.9% | $1,809,1599.9% | $1,645,4387.4% | $1,531,9239.9% | $1,393,671 |
403 | $2,042,7843.9% | $1,966,4849.9% | $1,788,5267.4% | $1,665,1399.9% | $1,514,864 |
404 | $1,702,3213.9% | $1,638,73810.0% | $1,490,4397.4% | $1,387,6179.9% | $1,262,388 |
501 | $1,443,5643.9% | $1,389,64610.0% | $1,263,8897.4% | $1,176,6969.9% | $1,070,502 |
502 | $1,879,3543.9% | $1,809,1599.9% | $1,645,4387.4% | $1,531,9239.9% | $1,393,671 |
503 | $2,042,7843.9% | $1,966,4849.9% | $1,788,5267.4% | $1,665,1399.9% | $1,514,864 |
504 | $1,702,3213.9% | $1,638,73810.0% | $1,490,4397.4% | $1,387,6179.9% | $1,262,388 |
601 | $1,443,5643.9% | $1,389,64610.0% | $1,263,8897.4% | $1,176,6969.9% | $1,070,502 |
602 | $1,702,3213.9% | $1,638,73810.0% | $1,490,4397.4% | $1,387,6179.9% | $1,262,388 |
603 | $1,879,3543.9% | $1,809,1599.9% | $1,645,4387.4% | $1,531,9239.9% | $1,393,671 |
604 | $1,620,6043.9% | $1,560,07310.0% | $1,418,8937.4% | $1,321,0069.9% | $1,201,789 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,879,354 | $9,555.97 | $3,185.32 |
2 | $7,476,581 | $70,427.46 | $23,475.82 |
3 | $1,198,434 | $4,449.07 | $1,483.02 |
101 | $1,443,564 | $6,287.55 | $2,095.85 |
102 | $1,879,354 | $9,555.97 | $3,185.32 |
103 | $2,042,784 | $10,781.7 | $3,593.9 |
104 | $1,702,321 | $8,228.23 | $2,742.74 |
201 | $1,443,564 | $6,287.55 | $2,095.85 |
202 | $1,879,354 | $9,555.97 | $3,185.32 |
203 | $2,042,784 | $10,781.7 | $3,593.9 |
204 | $1,713,219 | $8,309.96 | $2,769.99 |
301 | $1,443,564 | $6,287.55 | $2,095.85 |
302 | $1,879,354 | $9,555.97 | $3,185.32 |
303 | $2,042,784 | $10,781.7 | $3,593.9 |
304 | $1,702,321 | $8,228.23 | $2,742.74 |
401 | $1,443,564 | $6,287.55 | $2,095.85 |
402 | $1,879,354 | $9,555.97 | $3,185.32 |
403 | $2,042,784 | $10,781.7 | $3,593.9 |
404 | $1,702,321 | $8,228.23 | $2,742.74 |
501 | $1,443,564 | $6,287.55 | $2,095.85 |
502 | $1,879,354 | $9,555.97 | $3,185.32 |
503 | $2,042,784 | $10,781.7 | $3,593.9 |
504 | $1,702,321 | $8,228.23 | $2,742.74 |
601 | $1,443,564 | $6,287.55 | $2,095.85 |
602 | $1,702,321 | $8,228.23 | $2,742.74 |
603 | $1,879,354 | $9,555.97 | $3,185.32 |
604 | $1,620,604 | $7,615.35 | $2,538.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
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