Avenida Italia 2739
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 3.025.875
Valor Impuestos
$ 3.025.875
Última DJCU
24 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.696.116
Valor Impuestos
$ 1.696.116
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.428.839
Valor Impuestos
$ 2.428.839
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad102
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.578.097
Valor Impuestos
$ 2.578.097
Última DJCU
24 de agosto de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (24 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad103
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.645.945
Valor Impuestos
$ 2.645.945
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad201
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.428.839
Valor Impuestos
$ 2.428.839
Última DJCU
3 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (3 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad202
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.578.097
Valor Impuestos
$ 2.578.097
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad203
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.645.945
Valor Impuestos
$ 2.645.945
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad301
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.428.839
Valor Impuestos
$ 2.428.839
Última DJCU
29 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad302
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.578.097
Valor Impuestos
$ 2.578.097
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad303
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.645.945
Valor Impuestos
$ 2.645.945
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad401
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.428.839
Valor Impuestos
$ 2.428.839
Última DJCU
18 de marzo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de marzo de 2024)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad402
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.578.097
Valor Impuestos
$ 2.578.097
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad403
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.645.945
Valor Impuestos
$ 2.645.945
Última DJCU
16 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (16 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad501
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.428.839
Valor Impuestos
$ 2.428.839
Última DJCU
30 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad502
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.578.097
Valor Impuestos
$ 2.578.097
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad503
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.645.945
Valor Impuestos
$ 2.645.945
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad601
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.428.839
Valor Impuestos
$ 2.428.839
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad602
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.578.097
Valor Impuestos
$ 2.578.097
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad603
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.645.945
Valor Impuestos
$ 2.645.945
Última DJCU
8 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (8 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.428.839
Valor Impuestos
$ 2.428.839
Última DJCU
12 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad702
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.578.097
Valor Impuestos
$ 2.578.097
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad703
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.645.945
Valor Impuestos
$ 2.645.945
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad801
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.428.839
Valor Impuestos
$ 2.428.839
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad802
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.578.097
Valor Impuestos
$ 2.578.097
Última DJCU
15 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad803
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.645.945
Valor Impuestos
$ 2.645.945
Última DJCU
7 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad901
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.428.839
Valor Impuestos
$ 2.428.839
Última DJCU
30 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad902
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.578.097
Valor Impuestos
$ 2.578.097
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad903
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.645.945
Valor Impuestos
$ 2.645.945
Última DJCU
22 de abril de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (22 de abril de 2018)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,025,8753.9% | $2,912,85610.0% | $2,649,2557.4% | $2,466,4889.9% | $2,243,894 |
2 | $1,696,1163.9% | $1,632,7659.9% | $1,485,0077.4% | $1,382,5599.9% | $1,257,787 |
101 | $2,428,8393.9% | $2,338,12010.0% | $2,126,5307.4% | $1,979,8259.9% | $1,801,151 |
102 | $2,578,0973.9% | $2,481,8039.9% | $2,257,2117.4% | $2,101,4919.9% | $1,911,837 |
103 | $2,645,9453.9% | $2,547,1179.9% | $2,316,6147.4% | $2,156,7959.9% | $1,962,150 |
201 | $2,428,8393.9% | $2,338,12010.0% | $2,126,5307.4% | $1,979,8259.9% | $1,801,151 |
202 | $2,578,0973.9% | $2,481,8039.9% | $2,257,2117.4% | $2,101,4919.9% | $1,911,837 |
203 | $2,645,9453.9% | $2,547,1179.9% | $2,316,6147.4% | $2,156,7959.9% | $1,962,150 |
301 | $2,428,8393.9% | $2,338,12010.0% | $2,126,5307.4% | $1,979,8259.9% | $1,801,151 |
302 | $2,578,0973.9% | $2,481,8039.9% | $2,257,2117.4% | $2,101,4919.9% | $1,911,837 |
303 | $2,645,9453.9% | $2,547,1179.9% | $2,316,6147.4% | $2,156,7959.9% | $1,962,150 |
401 | $2,428,8393.9% | $2,338,12010.0% | $2,126,5307.4% | $1,979,8259.9% | $1,801,151 |
402 | $2,578,0973.9% | $2,481,8039.9% | $2,257,2117.4% | $2,101,4919.9% | $1,911,837 |
403 | $2,645,9453.9% | $2,547,1179.9% | $2,316,6147.4% | $2,156,7959.9% | $1,962,150 |
501 | $2,428,8393.9% | $2,338,12010.0% | $2,126,5307.4% | $1,979,8259.9% | $1,801,151 |
502 | $2,578,0973.9% | $2,481,8039.9% | $2,257,2117.4% | $2,101,4919.9% | $1,911,837 |
503 | $2,645,9453.9% | $2,547,1179.9% | $2,316,6147.4% | $2,156,7959.9% | $1,962,150 |
601 | $2,428,8393.9% | $2,338,12010.0% | $2,126,5307.4% | $1,979,8259.9% | $1,801,151 |
602 | $2,578,0973.9% | $2,481,8039.9% | $2,257,2117.4% | $2,101,4919.9% | $1,911,837 |
603 | $2,645,9453.9% | $2,547,1179.9% | $2,316,6147.4% | $2,156,7959.9% | $1,962,150 |
701 | $2,428,8393.9% | $2,338,12010.0% | $2,126,5307.4% | $1,979,8259.9% | $1,801,151 |
702 | $2,578,0973.9% | $2,481,8039.9% | $2,257,2117.4% | $2,101,4919.9% | $1,911,837 |
703 | $2,645,9453.9% | $2,547,1179.9% | $2,316,6147.4% | $2,156,7959.9% | $1,962,150 |
801 | $2,428,8393.9% | $2,338,12010.0% | $2,126,5307.4% | $1,979,8259.9% | $1,801,151 |
802 | $2,578,0973.9% | $2,481,8039.9% | $2,257,2117.4% | $2,101,4919.9% | $1,911,837 |
803 | $2,645,9453.9% | $2,547,1179.9% | $2,316,6147.4% | $2,156,7959.9% | $1,962,150 |
901 | $2,428,8393.9% | $2,338,12010.0% | $2,126,5307.4% | $1,979,8259.9% | $1,801,151 |
902 | $2,578,0973.9% | $2,481,8039.9% | $2,257,2117.4% | $2,101,4919.9% | $1,911,837 |
903 | $2,645,9453.9% | $2,547,1179.9% | $2,316,6147.4% | $2,156,7959.9% | $1,962,150 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,025,8753.9% | $2,912,85610.0% | $2,649,2557.4% | $2,466,4889.9% | $2,243,894 |
2 | $1,696,1163.9% | $1,632,7659.9% | $1,485,0077.4% | $1,382,5599.9% | $1,257,787 |
101 | $2,428,8393.9% | $2,338,12010.0% | $2,126,5307.4% | $1,979,8259.9% | $1,801,151 |
102 | $2,578,0973.9% | $2,481,8039.9% | $2,257,2117.4% | $2,101,4919.9% | $1,911,837 |
103 | $2,645,9453.9% | $2,547,1179.9% | $2,316,6147.4% | $2,156,7959.9% | $1,962,150 |
201 | $2,428,8393.9% | $2,338,12010.0% | $2,126,5307.4% | $1,979,8259.9% | $1,801,151 |
202 | $2,578,0973.9% | $2,481,8039.9% | $2,257,2117.4% | $2,101,4919.9% | $1,911,837 |
203 | $2,645,9453.9% | $2,547,1179.9% | $2,316,6147.4% | $2,156,7959.9% | $1,962,150 |
301 | $2,428,8393.9% | $2,338,12010.0% | $2,126,5307.4% | $1,979,8259.9% | $1,801,151 |
302 | $2,578,0973.9% | $2,481,8039.9% | $2,257,2117.4% | $2,101,4919.9% | $1,911,837 |
303 | $2,645,9453.9% | $2,547,1179.9% | $2,316,6147.4% | $2,156,7959.9% | $1,962,150 |
401 | $2,428,8393.9% | $2,338,12010.0% | $2,126,5307.4% | $1,979,8259.9% | $1,801,151 |
402 | $2,578,0973.9% | $2,481,8039.9% | $2,257,2117.4% | $2,101,4919.9% | $1,911,837 |
403 | $2,645,9453.9% | $2,547,1179.9% | $2,316,6147.4% | $2,156,7959.9% | $1,962,150 |
501 | $2,428,8393.9% | $2,338,12010.0% | $2,126,5307.4% | $1,979,8259.9% | $1,801,151 |
502 | $2,578,0973.9% | $2,481,8039.9% | $2,257,2117.4% | $2,101,4919.9% | $1,911,837 |
503 | $2,645,9453.9% | $2,547,1179.9% | $2,316,6147.4% | $2,156,7959.9% | $1,962,150 |
601 | $2,428,8393.9% | $2,338,12010.0% | $2,126,5307.4% | $1,979,8259.9% | $1,801,151 |
602 | $2,578,0973.9% | $2,481,8039.9% | $2,257,2117.4% | $2,101,4919.9% | $1,911,837 |
603 | $2,645,9453.9% | $2,547,1179.9% | $2,316,6147.4% | $2,156,7959.9% | $1,962,150 |
701 | $2,428,8393.9% | $2,338,12010.0% | $2,126,5307.4% | $1,979,8259.9% | $1,801,151 |
702 | $2,578,0973.9% | $2,481,8039.9% | $2,257,2117.4% | $2,101,4919.9% | $1,911,837 |
703 | $2,645,9453.9% | $2,547,1179.9% | $2,316,6147.4% | $2,156,7959.9% | $1,962,150 |
801 | $2,428,8393.9% | $2,338,12010.0% | $2,126,5307.4% | $1,979,8259.9% | $1,801,151 |
802 | $2,578,0973.9% | $2,481,8039.9% | $2,257,2117.4% | $2,101,4919.9% | $1,911,837 |
803 | $2,645,9453.9% | $2,547,1179.9% | $2,316,6147.4% | $2,156,7959.9% | $1,962,150 |
901 | $2,428,8393.9% | $2,338,12010.0% | $2,126,5307.4% | $1,979,8259.9% | $1,801,151 |
902 | $2,578,0973.9% | $2,481,8039.9% | $2,257,2117.4% | $2,101,4919.9% | $1,911,837 |
903 | $2,645,9453.9% | $2,547,1179.9% | $2,316,6147.4% | $2,156,7959.9% | $1,962,150 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,025,875 | $20,045.59 | $6,681.86 |
2 | $1,696,116 | $8,181.69 | $2,727.23 |
101 | $2,428,839 | $14,075.23 | $4,691.74 |
102 | $2,578,097 | $15,567.81 | $5,189.27 |
103 | $2,645,945 | $16,246.29 | $5,415.43 |
201 | $2,428,839 | $14,075.23 | $4,691.74 |
202 | $2,578,097 | $15,567.81 | $5,189.27 |
203 | $2,645,945 | $16,246.29 | $5,415.43 |
301 | $2,428,839 | $14,075.23 | $4,691.74 |
302 | $2,578,097 | $15,567.81 | $5,189.27 |
303 | $2,645,945 | $16,246.29 | $5,415.43 |
401 | $2,428,839 | $14,075.23 | $4,691.74 |
402 | $2,578,097 | $15,567.81 | $5,189.27 |
403 | $2,645,945 | $16,246.29 | $5,415.43 |
501 | $2,428,839 | $14,075.23 | $4,691.74 |
502 | $2,578,097 | $15,567.81 | $5,189.27 |
503 | $2,645,945 | $16,246.29 | $5,415.43 |
601 | $2,428,839 | $14,075.23 | $4,691.74 |
602 | $2,578,097 | $15,567.81 | $5,189.27 |
603 | $2,645,945 | $16,246.29 | $5,415.43 |
701 | $2,428,839 | $14,075.23 | $4,691.74 |
702 | $2,578,097 | $15,567.81 | $5,189.27 |
703 | $2,645,945 | $16,246.29 | $5,415.43 |
801 | $2,428,839 | $14,075.23 | $4,691.74 |
802 | $2,578,097 | $15,567.81 | $5,189.27 |
803 | $2,645,945 | $16,246.29 | $5,415.43 |
901 | $2,428,839 | $14,075.23 | $4,691.74 |
902 | $2,578,097 | $15,567.81 | $5,189.27 |
903 | $2,645,945 | $16,246.29 | $5,415.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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