Avenida Italia 2981
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 689.534
Valor Impuestos
$ 689.534
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 576.324
Valor Impuestos
$ 576.324
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 607.192
Valor Impuestos
$ 607.192
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad4
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 596.908
Valor Impuestos
$ 596.908
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad5
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 596.908
Valor Impuestos
$ 596.908
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad6
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 596.908
Valor Impuestos
$ 596.908
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad7
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 493.992
Valor Impuestos
$ 493.992
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad8
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 493.992
Valor Impuestos
$ 493.992
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad9
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 607.192
Valor Impuestos
$ 607.192
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad10
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 607.192
Valor Impuestos
$ 607.192
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad11
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 596.908
Valor Impuestos
$ 596.908
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad12
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 596.908
Valor Impuestos
$ 596.908
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad13
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 555.735
Valor Impuestos
$ 555.735
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad14
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 668.936
Valor Impuestos
$ 668.936
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.090.886
Valor Impuestos
$ 1.090.886
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 555.735
Valor Impuestos
$ 555.735
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad103
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 596.908
Valor Impuestos
$ 596.908
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad104
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 596.908
Valor Impuestos
$ 596.908
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad105
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 596.908
Valor Impuestos
$ 596.908
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad106
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 596.908
Valor Impuestos
$ 596.908
Última DJCU
13 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad107
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 473.402
Valor Impuestos
$ 473.402
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad108
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 473.402
Valor Impuestos
$ 473.402
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad109
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 596.908
Valor Impuestos
$ 596.908
Última DJCU
20 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad110
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 596.908
Valor Impuestos
$ 596.908
Última DJCU
22 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (22 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1945
Unidad111
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 596.908
Valor Impuestos
$ 596.908
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad112
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 596.908
Valor Impuestos
$ 596.908
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad113
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 535.151
Valor Impuestos
$ 535.151
Última DJCU
26 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad114
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 957.108
Valor Impuestos
$ 957.108
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad201
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.029.142
Valor Impuestos
$ 1.029.142
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad202
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 977.674
Valor Impuestos
$ 977.674
Última DJCU
11 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $689,5343.9% | $663,7799.9% | $603,7107.4% | $562,0619.9% | $511,336 |
2 | $576,3243.9% | $554,79810.0% | $504,5917.4% | $469,7809.9% | $427,384 |
3 | $607,1923.9% | $584,51310.0% | $531,6177.4% | $494,9429.9% | $450,275 |
4 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
5 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
6 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
7 | $493,9923.9% | $475,5419.9% | $432,5077.4% | $402,6699.9% | $366,329 |
8 | $493,9923.9% | $475,5419.9% | $432,5077.4% | $402,6699.9% | $366,329 |
9 | $607,1923.9% | $584,51310.0% | $531,6177.4% | $494,9429.9% | $450,275 |
10 | $607,1923.9% | $584,51310.0% | $531,6177.4% | $494,9429.9% | $450,275 |
11 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
12 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
13 | $555,7353.9% | $534,9789.9% | $486,5657.4% | $452,9989.9% | $412,116 |
14 | $668,9363.9% | $643,95110.0% | $585,6767.4% | $545,2719.9% | $496,062 |
101 | $1,090,8863.9% | $1,050,1419.9% | $955,1087.4% | $889,2179.9% | $808,967 |
102 | $555,7353.9% | $534,9789.9% | $486,5657.4% | $452,9989.9% | $412,116 |
103 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
104 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
105 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
106 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
107 | $473,4023.9% | $455,72010.0% | $414,4797.4% | $385,8859.9% | $351,060 |
108 | $473,4023.9% | $455,72010.0% | $414,4797.4% | $385,8859.9% | $351,060 |
109 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
110 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
111 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
112 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
113 | $535,1513.9% | $515,1639.9% | $468,5437.4% | $436,2199.9% | $396,851 |
114 | $957,1083.9% | $921,3599.9% | $837,9807.4% | $780,1699.9% | $709,761 |
201 | $1,029,1423.9% | $990,7039.9% | $901,0497.4% | $838,8879.9% | $763,180 |
202 | $977,6743.9% | $941,15710.0% | $855,9867.4% | $796,9339.9% | $725,012 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $689,5343.9% | $663,7799.9% | $603,7107.4% | $562,0619.9% | $511,336 |
2 | $576,3243.9% | $554,79810.0% | $504,5917.4% | $469,7809.9% | $427,384 |
3 | $607,1923.9% | $584,51310.0% | $531,6177.4% | $494,9429.9% | $450,275 |
4 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
5 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
6 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
7 | $493,9923.9% | $475,5419.9% | $432,5077.4% | $402,6699.9% | $366,329 |
8 | $493,9923.9% | $475,5419.9% | $432,5077.4% | $402,6699.9% | $366,329 |
9 | $607,1923.9% | $584,51310.0% | $531,6177.4% | $494,9429.9% | $450,275 |
10 | $607,1923.9% | $584,51310.0% | $531,6177.4% | $494,9429.9% | $450,275 |
11 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
12 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
13 | $555,7353.9% | $534,9789.9% | $486,5657.4% | $452,9989.9% | $412,116 |
14 | $668,9363.9% | $643,95110.0% | $585,6767.4% | $545,2719.9% | $496,062 |
101 | $1,090,8863.9% | $1,050,1419.9% | $955,1087.4% | $889,2179.9% | $808,967 |
102 | $555,7353.9% | $534,9789.9% | $486,5657.4% | $452,9989.9% | $412,116 |
103 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
104 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
105 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
106 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
107 | $473,4023.9% | $455,72010.0% | $414,4797.4% | $385,8859.9% | $351,060 |
108 | $473,4023.9% | $455,72010.0% | $414,4797.4% | $385,8859.9% | $351,060 |
109 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
110 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
111 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
112 | $596,9083.9% | $574,61310.0% | $522,6137.4% | $486,5599.9% | $442,648 |
113 | $535,1513.9% | $515,1639.9% | $468,5437.4% | $436,2199.9% | $396,851 |
114 | $957,1083.9% | $921,3599.9% | $837,9807.4% | $780,1699.9% | $709,761 |
201 | $1,029,1423.9% | $990,7039.9% | $901,0497.4% | $838,8879.9% | $763,180 |
202 | $977,6743.9% | $941,15710.0% | $855,9867.4% | $796,9339.9% | $725,012 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $689,534 | $1,723.84 | $574.61 |
2 | $576,324 | $1,440.81 | $480.27 |
3 | $607,192 | $1,517.98 | $505.99 |
4 | $596,908 | $1,492.27 | $497.42 |
5 | $596,908 | $1,492.27 | $497.42 |
6 | $596,908 | $1,492.27 | $497.42 |
7 | $493,992 | $1,234.98 | $411.66 |
8 | $493,992 | $1,234.98 | $411.66 |
9 | $607,192 | $1,517.98 | $505.99 |
10 | $607,192 | $1,517.98 | $505.99 |
11 | $596,908 | $1,492.27 | $497.42 |
12 | $596,908 | $1,492.27 | $497.42 |
13 | $555,735 | $1,389.34 | $463.11 |
14 | $668,936 | $1,672.34 | $557.45 |
101 | $1,090,886 | $3,642.46 | $1,214.15 |
102 | $555,735 | $1,389.34 | $463.11 |
103 | $596,908 | $1,492.27 | $497.42 |
104 | $596,908 | $1,492.27 | $497.42 |
105 | $596,908 | $1,492.27 | $497.42 |
106 | $596,908 | $1,492.27 | $497.42 |
107 | $473,402 | $1,183.51 | $394.5 |
108 | $473,402 | $1,183.51 | $394.5 |
109 | $596,908 | $1,492.27 | $497.42 |
110 | $596,908 | $1,492.27 | $497.42 |
111 | $596,908 | $1,492.27 | $497.42 |
112 | $596,908 | $1,492.27 | $497.42 |
113 | $535,151 | $1,337.88 | $445.96 |
114 | $957,108 | $2,639.13 | $879.71 |
201 | $1,029,142 | $3,179.38 | $1,059.79 |
202 | $977,674 | $2,793.37 | $931.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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