Avenida Italia 2995
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan Spikerman 2107
- Juan Spikerman 2117
- Juan Spikerman 2121
- Juan Spikerman 2101
- Juan Spikerman 2115
- Juan Spikerman 2119
- Juan Spikerman 2111
- Juan Spikerman 2109
- Juan Spikerman 2113
- Juan Spikerman 2105
- Juan Spikerman 2103
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.417.617
Valor Impuestos
$ 2.417.617
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad102
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 3.527.600
Valor Impuestos
$ 3.527.600
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad103
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.980.210
Valor Impuestos
$ 2.980.210
Última DJCU
11 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (11 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad104
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.524.057
Valor Impuestos
$ 2.524.057
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad105
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.524.057
Valor Impuestos
$ 2.524.057
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad106
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.524.057
Valor Impuestos
$ 2.524.057
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad107
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.524.057
Valor Impuestos
$ 2.524.057
Última DJCU
27 de mayo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (27 de mayo de 2019)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad108
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.524.057
Valor Impuestos
$ 2.524.057
Última DJCU
19 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad109
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.524.057
Valor Impuestos
$ 2.524.057
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad110
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.524.057
Valor Impuestos
$ 2.524.057
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad111
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.524.057
Valor Impuestos
$ 2.524.057
Última DJCU
15 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad112
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.524.057
Valor Impuestos
$ 2.524.057
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,417,6173.9% | $2,327,3179.9% | $2,116,7057.4% | $1,970,6789.9% | $1,792,829 |
102 | $3,527,6003.9% | $3,395,84110.0% | $3,088,5327.4% | $2,875,4609.9% | $2,615,957 |
103 | $2,980,2103.9% | $2,868,89710.0% | $2,609,2747.4% | $2,429,2659.9% | $2,210,030 |
104 | $2,524,0573.9% | $2,429,78110.0% | $2,209,8967.4% | $2,057,4409.9% | $1,871,761 |
105 | $2,524,0573.9% | $2,429,78110.0% | $2,209,8967.4% | $2,057,4409.9% | $1,871,761 |
106 | $2,524,0573.9% | $2,429,78110.0% | $2,209,8967.4% | $2,057,4409.9% | $1,871,761 |
107 | $2,524,0573.9% | $2,429,78110.0% | $2,209,8967.4% | $2,057,4409.9% | $1,871,761 |
108 | $2,524,0573.9% | $2,429,78110.0% | $2,209,8967.4% | $2,057,4409.9% | $1,871,761 |
109 | $2,524,0573.9% | $2,429,78110.0% | $2,209,8967.4% | $2,057,4409.9% | $1,871,761 |
110 | $2,524,0573.9% | $2,429,78110.0% | $2,209,8967.4% | $2,057,4409.9% | $1,871,761 |
111 | $2,524,0573.9% | $2,429,78110.0% | $2,209,8967.4% | $2,057,4409.9% | $1,871,761 |
112 | $2,524,0573.9% | $2,429,78110.0% | $2,209,8967.4% | $2,057,4409.9% | $1,871,761 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,417,6173.9% | $2,327,3179.9% | $2,116,7057.4% | $1,970,6789.9% | $1,792,829 |
102 | $3,527,6003.9% | $3,395,84110.0% | $3,088,5327.4% | $2,875,4609.9% | $2,615,957 |
103 | $2,980,2103.9% | $2,868,89710.0% | $2,609,2747.4% | $2,429,2659.9% | $2,210,030 |
104 | $2,524,0573.9% | $2,429,78110.0% | $2,209,8967.4% | $2,057,4409.9% | $1,871,761 |
105 | $2,524,0573.9% | $2,429,78110.0% | $2,209,8967.4% | $2,057,4409.9% | $1,871,761 |
106 | $2,524,0573.9% | $2,429,78110.0% | $2,209,8967.4% | $2,057,4409.9% | $1,871,761 |
107 | $2,524,0573.9% | $2,429,78110.0% | $2,209,8967.4% | $2,057,4409.9% | $1,871,761 |
108 | $2,524,0573.9% | $2,429,78110.0% | $2,209,8967.4% | $2,057,4409.9% | $1,871,761 |
109 | $2,524,0573.9% | $2,429,78110.0% | $2,209,8967.4% | $2,057,4409.9% | $1,871,761 |
110 | $2,524,0573.9% | $2,429,78110.0% | $2,209,8967.4% | $2,057,4409.9% | $1,871,761 |
111 | $2,524,0573.9% | $2,429,78110.0% | $2,209,8967.4% | $2,057,4409.9% | $1,871,761 |
112 | $2,524,0573.9% | $2,429,78110.0% | $2,209,8967.4% | $2,057,4409.9% | $1,871,761 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $2,417,617 | $13,963.01 | $4,654.34 |
102 | $3,527,600 | $25,062.84 | $8,354.28 |
103 | $2,980,210 | $19,588.94 | $6,529.65 |
104 | $2,524,057 | $15,027.41 | $5,009.14 |
105 | $2,524,057 | $15,027.41 | $5,009.14 |
106 | $2,524,057 | $15,027.41 | $5,009.14 |
107 | $2,524,057 | $15,027.41 | $5,009.14 |
108 | $2,524,057 | $15,027.41 | $5,009.14 |
109 | $2,524,057 | $15,027.41 | $5,009.14 |
110 | $2,524,057 | $15,027.41 | $5,009.14 |
111 | $2,524,057 | $15,027.41 | $5,009.14 |
112 | $2,524,057 | $15,027.41 | $5,009.14 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Italia 2981(Padrón 26050)
A 21 metros de distancia
Avenida Italia 2961(Padrón 26048)
A 64 metros de distancia
Avenida Italia 3037(Padrón 34075)
A 80 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.