Avenida Italia 2961
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.822.364
Valor Impuestos
$ 1.822.364
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad2
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.761.316
Valor Impuestos
$ 1.761.316
Última DJCU
8 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (8 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1982
Unidad3
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.770.030
Valor Impuestos
$ 1.770.030
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad4
Área Edificada
230 m²
Valor Catastral
$ 2.589.650
Valor Impuestos
$ 2.589.650
Última DJCU
13 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad101
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.479.035
Valor Impuestos
$ 3.479.035
Última DJCU
4 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (4 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad102
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.615.807
Valor Impuestos
$ 2.615.807
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad103
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.479.035
Valor Impuestos
$ 3.479.035
Última DJCU
15 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad201
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.435.423
Valor Impuestos
$ 3.435.423
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad202
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.615.807
Valor Impuestos
$ 2.615.807
Última DJCU
13 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (13 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad203
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.435.423
Valor Impuestos
$ 3.435.423
Última DJCU
13 de febrero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (13 de febrero de 2023)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad301
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.435.423
Valor Impuestos
$ 3.435.423
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad302
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.615.807
Valor Impuestos
$ 2.615.807
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad303
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.435.423
Valor Impuestos
$ 3.435.423
Última DJCU
31 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (31 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad401
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.435.423
Valor Impuestos
$ 3.435.423
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad402
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.615.807
Valor Impuestos
$ 2.615.807
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad403
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.435.423
Valor Impuestos
$ 3.435.423
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad501
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.435.423
Valor Impuestos
$ 3.435.423
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad502
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.615.807
Valor Impuestos
$ 2.615.807
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad503
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.435.423
Valor Impuestos
$ 3.435.423
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad601
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.435.423
Valor Impuestos
$ 3.435.423
Última DJCU
10 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (10 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.615.807
Valor Impuestos
$ 2.615.807
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad603
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.435.423
Valor Impuestos
$ 3.435.423
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad701
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.435.423
Valor Impuestos
$ 3.435.423
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad702
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.615.807
Valor Impuestos
$ 2.615.807
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad703
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.435.423
Valor Impuestos
$ 3.435.423
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad801
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.435.423
Valor Impuestos
$ 3.435.423
Última DJCU
21 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad802
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.615.807
Valor Impuestos
$ 2.615.807
Última DJCU
21 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad803
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.435.423
Valor Impuestos
$ 3.435.423
Última DJCU
26 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad901
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.435.423
Valor Impuestos
$ 3.435.423
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad902
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.615.807
Valor Impuestos
$ 2.615.807
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad903
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.435.423
Valor Impuestos
$ 3.435.423
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.435.423
Valor Impuestos
$ 3.435.423
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.615.807
Valor Impuestos
$ 2.615.807
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad1003
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.435.423
Valor Impuestos
$ 3.435.423
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,822,3643.9% | $1,754,2979.9% | $1,595,5417.4% | $1,485,4689.9% | $1,351,408 |
2 | $1,761,3163.9% | $1,695,5299.9% | $1,542,0917.4% | $1,435,7059.9% | $1,306,136 |
3 | $1,770,0303.9% | $1,703,9189.9% | $1,549,7217.4% | $1,442,8099.9% | $1,312,599 |
4 | $2,589,6503.9% | $2,492,92510.0% | $2,267,3267.4% | $2,110,9089.9% | $1,920,404 |
101 | $3,479,0353.9% | $3,349,0909.9% | $3,046,0127.4% | $2,835,8749.9% | $2,579,944 |
102 | $2,615,8073.9% | $2,518,10510.0% | $2,290,2277.4% | $2,132,2299.9% | $1,939,801 |
103 | $3,479,0353.9% | $3,349,0909.9% | $3,046,0127.4% | $2,835,8749.9% | $2,579,944 |
201 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
202 | $2,615,8073.9% | $2,518,10510.0% | $2,290,2277.4% | $2,132,2299.9% | $1,939,801 |
203 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
301 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
302 | $2,615,8073.9% | $2,518,10510.0% | $2,290,2277.4% | $2,132,2299.9% | $1,939,801 |
303 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
401 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
402 | $2,615,8073.9% | $2,518,10510.0% | $2,290,2277.4% | $2,132,2299.9% | $1,939,801 |
403 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
501 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
502 | $2,615,8073.9% | $2,518,10510.0% | $2,290,2277.4% | $2,132,2299.9% | $1,939,801 |
503 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
601 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
602 | $2,615,8073.9% | $2,518,10510.0% | $2,290,2277.4% | $2,132,2299.9% | $1,939,801 |
603 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
701 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
702 | $2,615,8073.9% | $2,518,10510.0% | $2,290,2277.4% | $2,132,2299.9% | $1,939,801 |
703 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
801 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
802 | $2,615,8073.9% | $2,518,10510.0% | $2,290,2277.4% | $2,132,2299.9% | $1,939,801 |
803 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
901 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
902 | $2,615,8073.9% | $2,518,10510.0% | $2,290,2277.4% | $2,132,2299.9% | $1,939,801 |
903 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
1001 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
1002 | $2,615,8073.9% | $2,518,10510.0% | $2,290,2277.4% | $2,132,2299.9% | $1,939,801 |
1003 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,822,3643.9% | $1,754,2979.9% | $1,595,5417.4% | $1,485,4689.9% | $1,351,408 |
2 | $1,761,3163.9% | $1,695,5299.9% | $1,542,0917.4% | $1,435,7059.9% | $1,306,136 |
3 | $1,770,0303.9% | $1,703,9189.9% | $1,549,7217.4% | $1,442,8099.9% | $1,312,599 |
4 | $2,589,6503.9% | $2,492,92510.0% | $2,267,3267.4% | $2,110,9089.9% | $1,920,404 |
101 | $3,479,0353.9% | $3,349,0909.9% | $3,046,0127.4% | $2,835,8749.9% | $2,579,944 |
102 | $2,615,8073.9% | $2,518,10510.0% | $2,290,2277.4% | $2,132,2299.9% | $1,939,801 |
103 | $3,479,0353.9% | $3,349,0909.9% | $3,046,0127.4% | $2,835,8749.9% | $2,579,944 |
201 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
202 | $2,615,8073.9% | $2,518,10510.0% | $2,290,2277.4% | $2,132,2299.9% | $1,939,801 |
203 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
301 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
302 | $2,615,8073.9% | $2,518,10510.0% | $2,290,2277.4% | $2,132,2299.9% | $1,939,801 |
303 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
401 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
402 | $2,615,8073.9% | $2,518,10510.0% | $2,290,2277.4% | $2,132,2299.9% | $1,939,801 |
403 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
501 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
502 | $2,615,8073.9% | $2,518,10510.0% | $2,290,2277.4% | $2,132,2299.9% | $1,939,801 |
503 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
601 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
602 | $2,615,8073.9% | $2,518,10510.0% | $2,290,2277.4% | $2,132,2299.9% | $1,939,801 |
603 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
701 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
702 | $2,615,8073.9% | $2,518,10510.0% | $2,290,2277.4% | $2,132,2299.9% | $1,939,801 |
703 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
801 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
802 | $2,615,8073.9% | $2,518,10510.0% | $2,290,2277.4% | $2,132,2299.9% | $1,939,801 |
803 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
901 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
902 | $2,615,8073.9% | $2,518,10510.0% | $2,290,2277.4% | $2,132,2299.9% | $1,939,801 |
903 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
1001 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
1002 | $2,615,8073.9% | $2,518,10510.0% | $2,290,2277.4% | $2,132,2299.9% | $1,939,801 |
1003 | $3,435,4233.9% | $3,307,10710.0% | $3,007,8287.4% | $2,800,3249.9% | $2,547,602 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,822,364 | $9,128.55 | $3,042.85 |
2 | $1,761,316 | $8,670.69 | $2,890.23 |
3 | $1,770,030 | $8,736.04 | $2,912.01 |
4 | $2,589,650 | $15,683.34 | $5,227.78 |
101 | $3,479,035 | $24,577.19 | $8,192.4 |
102 | $2,615,807 | $15,944.91 | $5,314.97 |
103 | $3,479,035 | $24,577.19 | $8,192.4 |
201 | $3,435,423 | $24,141.07 | $8,047.02 |
202 | $2,615,807 | $15,944.91 | $5,314.97 |
203 | $3,435,423 | $24,141.07 | $8,047.02 |
301 | $3,435,423 | $24,141.07 | $8,047.02 |
302 | $2,615,807 | $15,944.91 | $5,314.97 |
303 | $3,435,423 | $24,141.07 | $8,047.02 |
401 | $3,435,423 | $24,141.07 | $8,047.02 |
402 | $2,615,807 | $15,944.91 | $5,314.97 |
403 | $3,435,423 | $24,141.07 | $8,047.02 |
501 | $3,435,423 | $24,141.07 | $8,047.02 |
502 | $2,615,807 | $15,944.91 | $5,314.97 |
503 | $3,435,423 | $24,141.07 | $8,047.02 |
601 | $3,435,423 | $24,141.07 | $8,047.02 |
602 | $2,615,807 | $15,944.91 | $5,314.97 |
603 | $3,435,423 | $24,141.07 | $8,047.02 |
701 | $3,435,423 | $24,141.07 | $8,047.02 |
702 | $2,615,807 | $15,944.91 | $5,314.97 |
703 | $3,435,423 | $24,141.07 | $8,047.02 |
801 | $3,435,423 | $24,141.07 | $8,047.02 |
802 | $2,615,807 | $15,944.91 | $5,314.97 |
803 | $3,435,423 | $24,141.07 | $8,047.02 |
901 | $3,435,423 | $24,141.07 | $8,047.02 |
902 | $2,615,807 | $15,944.91 | $5,314.97 |
903 | $3,435,423 | $24,141.07 | $8,047.02 |
1001 | $3,435,423 | $24,141.07 | $8,047.02 |
1002 | $2,615,807 | $15,944.91 | $5,314.97 |
1003 | $3,435,423 | $24,141.07 | $8,047.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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