Avenida Italia 3057
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 805.373
Valor Impuestos
$ 805.373
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 830.536
Valor Impuestos
$ 830.536
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Unidad3
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.157.716
Valor Impuestos
$ 1.157.716
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Unidad4
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.006.719
Valor Impuestos
$ 1.006.719
Última DJCU
18 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.006.719
Valor Impuestos
$ 1.006.719
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Unidad6
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 3.196.327
Valor Impuestos
$ 3.196.327
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Unidad7
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 1.786.911
Valor Impuestos
$ 1.786.911
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Unidad8
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.082.221
Valor Impuestos
$ 1.082.221
Última DJCU
20 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Unidad101
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 956.386
Valor Impuestos
$ 956.386
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Unidad102
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 805.373
Valor Impuestos
$ 805.373
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Unidad103
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.157.716
Valor Impuestos
$ 1.157.716
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $805,3733.9% | $775,29210.0% | $705,1317.4% | $656,4859.9% | $597,239 |
2 | $830,5363.9% | $799,51510.0% | $727,1627.4% | $676,9979.9% | $615,900 |
3 | $1,157,7163.9% | $1,114,4749.9% | $1,013,6197.4% | $943,6919.9% | $858,525 |
4 | $1,006,7193.9% | $969,11710.0% | $881,4167.4% | $820,6099.9% | $746,551 |
5 | $1,006,7193.9% | $969,11710.0% | $881,4167.4% | $820,6099.9% | $746,551 |
6 | $3,196,3273.9% | $3,076,94210.0% | $2,798,4927.4% | $2,605,4309.9% | $2,370,297 |
7 | $1,786,9113.9% | $1,720,16810.0% | $1,564,5007.4% | $1,456,5689.9% | $1,325,116 |
8 | $1,082,2213.9% | $1,041,7999.9% | $947,5217.4% | $882,1539.9% | $802,541 |
101 | $956,3863.9% | $920,6649.9% | $837,3487.4% | $779,5819.9% | $709,226 |
102 | $805,3733.9% | $775,29210.0% | $705,1317.4% | $656,4859.9% | $597,239 |
103 | $1,157,7163.9% | $1,114,4749.9% | $1,013,6197.4% | $943,6919.9% | $858,525 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $805,3733.9% | $775,29210.0% | $705,1317.4% | $656,4859.9% | $597,239 |
2 | $830,5363.9% | $799,51510.0% | $727,1627.4% | $676,9979.9% | $615,900 |
3 | $1,157,7163.9% | $1,114,4749.9% | $1,013,6197.4% | $943,6919.9% | $858,525 |
4 | $1,006,7193.9% | $969,11710.0% | $881,4167.4% | $820,6099.9% | $746,551 |
5 | $1,006,7193.9% | $969,11710.0% | $881,4167.4% | $820,6099.9% | $746,551 |
6 | $3,196,3273.9% | $3,076,94210.0% | $2,798,4927.4% | $2,605,4309.9% | $2,370,297 |
7 | $1,786,9113.9% | $1,720,16810.0% | $1,564,5007.4% | $1,456,5689.9% | $1,325,116 |
8 | $1,082,2213.9% | $1,041,7999.9% | $947,5217.4% | $882,1539.9% | $802,541 |
101 | $956,3863.9% | $920,6649.9% | $837,3487.4% | $779,5819.9% | $709,226 |
102 | $805,3733.9% | $775,29210.0% | $705,1317.4% | $656,4859.9% | $597,239 |
103 | $1,157,7163.9% | $1,114,4749.9% | $1,013,6197.4% | $943,6919.9% | $858,525 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $805,373 | $2,013.43 | $671.14 |
2 | $830,536 | $2,076.34 | $692.11 |
3 | $1,157,716 | $4,143.69 | $1,381.23 |
4 | $1,006,719 | $3,011.21 | $1,003.74 |
5 | $1,006,719 | $3,011.21 | $1,003.74 |
6 | $3,196,327 | $21,750.11 | $7,250.04 |
7 | $1,786,911 | $8,862.65 | $2,954.22 |
8 | $1,082,221 | $3,577.48 | $1,192.49 |
101 | $956,386 | $2,633.71 | $877.9 |
102 | $805,373 | $2,013.43 | $671.14 |
103 | $1,157,716 | $4,143.69 | $1,381.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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