Belgrano 2976
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 578.885
Valor Impuestos
$ 578.885
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 457.601
Valor Impuestos
$ 457.601
Última DJCU
24 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2009
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 468.614
Valor Impuestos
$ 468.614
Última DJCU
9 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad4
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 452.071
Valor Impuestos
$ 452.071
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad5
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 341.815
Valor Impuestos
$ 341.815
Última DJCU
2 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad6
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 330.788
Valor Impuestos
$ 330.788
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad7
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 341.815
Valor Impuestos
$ 341.815
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad8
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 369.383
Valor Impuestos
$ 369.383
Última DJCU
26 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (26 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad9
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 385.916
Valor Impuestos
$ 385.916
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad10
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 325.271
Valor Impuestos
$ 325.271
Última DJCU
18 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad11
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 330.788
Valor Impuestos
$ 330.788
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad12
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 341.815
Valor Impuestos
$ 341.815
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad13
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 358.355
Valor Impuestos
$ 358.355
Última DJCU
7 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad14
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 430.020
Valor Impuestos
$ 430.020
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $578,8853.9% | $557,26310.0% | $506,8337.4% | $471,8689.9% | $429,283 |
2 | $457,6013.9% | $440,5099.9% | $400,6457.4% | $373,0059.9% | $339,342 |
3 | $468,6143.9% | $451,11110.0% | $410,2877.4% | $381,9829.9% | $347,509 |
4 | $452,0713.9% | $435,1869.9% | $395,8047.4% | $368,4989.9% | $335,242 |
5 | $341,8153.9% | $329,0489.9% | $299,2717.4% | $278,6259.9% | $253,480 |
6 | $330,7883.9% | $318,43310.0% | $289,6167.4% | $269,6369.9% | $245,302 |
7 | $341,8153.9% | $329,0489.9% | $299,2717.4% | $278,6259.9% | $253,480 |
8 | $369,3833.9% | $355,58610.0% | $323,4077.4% | $301,0969.9% | $273,923 |
9 | $385,9163.9% | $371,5029.9% | $337,8837.4% | $314,5739.9% | $286,184 |
10 | $325,2713.9% | $313,1229.9% | $284,7867.4% | $265,1399.9% | $241,211 |
11 | $330,7883.9% | $318,43310.0% | $289,6167.4% | $269,6369.9% | $245,302 |
12 | $341,8153.9% | $329,0489.9% | $299,2717.4% | $278,6259.9% | $253,480 |
13 | $358,3553.9% | $344,9709.9% | $313,7527.4% | $292,1079.9% | $265,745 |
14 | $430,0203.9% | $413,9589.9% | $376,4977.4% | $350,5239.9% | $318,889 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $578,8853.9% | $557,26310.0% | $506,8337.4% | $471,8689.9% | $429,283 |
2 | $457,6013.9% | $440,5099.9% | $400,6457.4% | $373,0059.9% | $339,342 |
3 | $468,6143.9% | $451,11110.0% | $410,2877.4% | $381,9829.9% | $347,509 |
4 | $452,0713.9% | $435,1869.9% | $395,8047.4% | $368,4989.9% | $335,242 |
5 | $341,8153.9% | $329,0489.9% | $299,2717.4% | $278,6259.9% | $253,480 |
6 | $330,7883.9% | $318,43310.0% | $289,6167.4% | $269,6369.9% | $245,302 |
7 | $341,8153.9% | $329,0489.9% | $299,2717.4% | $278,6259.9% | $253,480 |
8 | $369,3833.9% | $355,58610.0% | $323,4077.4% | $301,0969.9% | $273,923 |
9 | $385,9163.9% | $371,5029.9% | $337,8837.4% | $314,5739.9% | $286,184 |
10 | $325,2713.9% | $313,1229.9% | $284,7867.4% | $265,1399.9% | $241,211 |
11 | $330,7883.9% | $318,43310.0% | $289,6167.4% | $269,6369.9% | $245,302 |
12 | $341,8153.9% | $329,0489.9% | $299,2717.4% | $278,6259.9% | $253,480 |
13 | $358,3553.9% | $344,9709.9% | $313,7527.4% | $292,1079.9% | $265,745 |
14 | $430,0203.9% | $413,9589.9% | $376,4977.4% | $350,5239.9% | $318,889 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $578,885 | $1,447.21 | $482.4 |
2 | $457,601 | $1,144 | $381.33 |
3 | $468,614 | $1,171.54 | $390.51 |
4 | $452,071 | $1,130.18 | $376.73 |
5 | $341,815 | $854.54 | $284.85 |
6 | $330,788 | $826.97 | $275.66 |
7 | $341,815 | $854.54 | $284.85 |
8 | $369,383 | $923.46 | $307.82 |
9 | $385,916 | $964.79 | $321.6 |
10 | $325,271 | $813.18 | $271.06 |
11 | $330,788 | $826.97 | $275.66 |
12 | $341,815 | $854.54 | $284.85 |
13 | $358,355 | $895.89 | $298.63 |
14 | $430,020 | $1,075.05 | $358.35 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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