Avenida Julio Maria Sosa 2261
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 290.042
Valor Impuestos
$ 290.042
Última DJCU
14 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (14 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad2
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 310.075
Valor Impuestos
$ 310.075
Última DJCU
1 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (1 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2002
Unidad3
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 450.069
Valor Impuestos
$ 450.069
Última DJCU
1 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (1 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2002
Unidad4
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 370.010
Valor Impuestos
$ 370.010
Última DJCU
1 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (1 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2002
Unidad5
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 390.042
Valor Impuestos
$ 390.042
Última DJCU
29 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2002
Unidad101
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 7.472.561
Valor Impuestos
$ 7.472.561
Última DJCU
8 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad201
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 7.168.017
Valor Impuestos
$ 7.168.017
Última DJCU
1 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (1 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad301
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 7.168.017
Valor Impuestos
$ 7.168.017
Última DJCU
1 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (1 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad401
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 7.168.017
Valor Impuestos
$ 7.168.017
Última DJCU
1 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (1 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad501
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 7.168.017
Valor Impuestos
$ 7.168.017
Última DJCU
4 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad601
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 7.240.278
Valor Impuestos
$ 7.240.278
Última DJCU
19 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
155 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad701
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 7.240.278
Valor Impuestos
$ 7.240.278
Última DJCU
1 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (1 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
155 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad801
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 7.240.278
Valor Impuestos
$ 7.240.278
Última DJCU
1 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (1 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
155 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad901
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 7.240.278
Valor Impuestos
$ 7.240.278
Última DJCU
1 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (1 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
155 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 7.240.278
Valor Impuestos
$ 7.240.278
Última DJCU
1 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (1 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
155 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad1101
Área Edificada
151 m²
Valor Catastral
$ 7.163.217
Valor Impuestos
$ 7.163.217
Última DJCU
1 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (1 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
151 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad1201
Área Edificada
122 m²
Valor Catastral
$ 6.682.588
Valor Impuestos
$ 6.682.588
Última DJCU
23 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
122 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 270.091
Valor Impuestos
$ 270.091
Última DJCU
1 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (1 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2002
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 290.042
Valor Impuestos
$ 290.042
Última DJCU
8 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2002
Unidad103EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 430.117
Valor Impuestos
$ 430.117
Última DJCU
6 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2002
Unidad104EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 370.010
Valor Impuestos
$ 370.010
Última DJCU
1 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (1 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2002
Unidad105EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 390.042
Valor Impuestos
$ 390.042
Última DJCU
1 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (1 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2002
Unidad106EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 350.054
Valor Impuestos
$ 350.054
Última DJCU
1 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (1 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2002
Unidad107EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 290.042
Valor Impuestos
$ 290.042
Última DJCU
1 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (1 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2002
Unidad108EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 290.042
Valor Impuestos
$ 290.042
Última DJCU
1 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (1 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2002
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $290,0423.9% | $279,2099.9% | $253,9427.4% | $236,4239.9% | $215,086 |
2 | $310,0753.9% | $298,4939.9% | $271,4817.4% | $252,7529.9% | $229,942 |
3 | $450,0693.9% | $433,2599.9% | $394,0517.4% | $366,8669.9% | $333,757 |
4 | $370,0103.9% | $356,19010.0% | $323,9567.4% | $301,6079.9% | $274,388 |
5 | $390,0423.9% | $375,47410.0% | $341,4957.4% | $317,9369.9% | $289,243 |
101 | $7,472,5613.9% | $7,193,45510.0% | $6,542,4787.4% | $6,091,1269.9% | $5,541,417 |
201 | $7,168,0173.9% | $6,900,2869.9% | $6,275,8407.4% | $5,842,8829.9% | $5,315,577 |
301 | $7,168,0173.9% | $6,900,2869.9% | $6,275,8407.4% | $5,842,8829.9% | $5,315,577 |
401 | $7,168,0173.9% | $6,900,2869.9% | $6,275,8407.4% | $5,842,8829.9% | $5,315,577 |
501 | $7,168,0173.9% | $6,900,2869.9% | $6,275,8407.4% | $5,842,8829.9% | $5,315,577 |
601 | $7,240,2783.9% | $6,969,8489.9% | $6,339,1077.4% | $5,901,7859.9% | $5,369,164 |
701 | $7,240,2783.9% | $6,969,8489.9% | $6,339,1077.4% | $5,901,7859.9% | $5,369,164 |
801 | $7,240,2783.9% | $6,969,8489.9% | $6,339,1077.4% | $5,901,7859.9% | $5,369,164 |
901 | $7,240,2783.9% | $6,969,8489.9% | $6,339,1077.4% | $5,901,7859.9% | $5,369,164 |
1001 | $7,240,2783.9% | $6,969,8489.9% | $6,339,1077.4% | $5,901,7859.9% | $5,369,164 |
1101 | $7,163,2173.9% | $6,895,66510.0% | $6,271,6377.4% | $5,838,9699.9% | $5,312,017 |
1201 | $6,682,5883.9% | $6,432,98810.0% | $5,850,8307.4% | $5,447,1939.9% | $4,955,598 |
Principal EP/SS SS | $270,091 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $290,042 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $430,117 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $370,010 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $390,042 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $350,054 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $290,042 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $290,042 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $290,0423.9% | $279,2099.9% | $253,9427.4% | $236,4239.9% | $215,086 |
2 | $310,0753.9% | $298,4939.9% | $271,4817.4% | $252,7529.9% | $229,942 |
3 | $450,0693.9% | $433,2599.9% | $394,0517.4% | $366,8669.9% | $333,757 |
4 | $370,0103.9% | $356,19010.0% | $323,9567.4% | $301,6079.9% | $274,388 |
5 | $390,0423.9% | $375,47410.0% | $341,4957.4% | $317,9369.9% | $289,243 |
101 | $7,472,5613.9% | $7,193,45510.0% | $6,542,4787.4% | $6,091,1269.9% | $5,541,417 |
201 | $7,168,0173.9% | $6,900,2869.9% | $6,275,8407.4% | $5,842,8829.9% | $5,315,577 |
301 | $7,168,0173.9% | $6,900,2869.9% | $6,275,8407.4% | $5,842,8829.9% | $5,315,577 |
401 | $7,168,0173.9% | $6,900,2869.9% | $6,275,8407.4% | $5,842,8829.9% | $5,315,577 |
501 | $7,168,0173.9% | $6,900,2869.9% | $6,275,8407.4% | $5,842,8829.9% | $5,315,577 |
601 | $7,240,2783.9% | $6,969,8489.9% | $6,339,1077.4% | $5,901,7859.9% | $5,369,164 |
701 | $7,240,2783.9% | $6,969,8489.9% | $6,339,1077.4% | $5,901,7859.9% | $5,369,164 |
801 | $7,240,2783.9% | $6,969,8489.9% | $6,339,1077.4% | $5,901,7859.9% | $5,369,164 |
901 | $7,240,2783.9% | $6,969,8489.9% | $6,339,1077.4% | $5,901,7859.9% | $5,369,164 |
1001 | $7,240,2783.9% | $6,969,8489.9% | $6,339,1077.4% | $5,901,7859.9% | $5,369,164 |
1101 | $7,163,2173.9% | $6,895,66510.0% | $6,271,6377.4% | $5,838,9699.9% | $5,312,017 |
1201 | $6,682,5883.9% | $6,432,98810.0% | $5,850,8307.4% | $5,447,1939.9% | $4,955,598 |
Principal EP/SS SS | $270,091 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $290,042 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $430,117 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $370,010 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $390,042 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $350,054 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $290,042 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $290,042 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $290,042 | $725.11 | $241.7 |
2 | $310,075 | $775.19 | $258.4 |
3 | $450,069 | $1,125.17 | $375.06 |
4 | $370,010 | $925.03 | $308.34 |
5 | $390,042 | $975.11 | $325.04 |
101 | $7,472,561 | $70,379.22 | $23,459.74 |
201 | $7,168,017 | $66,724.69 | $22,241.56 |
301 | $7,168,017 | $66,724.69 | $22,241.56 |
401 | $7,168,017 | $66,724.69 | $22,241.56 |
501 | $7,168,017 | $66,724.69 | $22,241.56 |
601 | $7,240,278 | $67,591.82 | $22,530.61 |
701 | $7,240,278 | $67,591.82 | $22,530.61 |
801 | $7,240,278 | $67,591.82 | $22,530.61 |
901 | $7,240,278 | $67,591.82 | $22,530.61 |
1001 | $7,240,278 | $67,591.82 | $22,530.61 |
1101 | $7,163,217 | $66,667.09 | $22,222.36 |
1201 | $6,682,588 | $60,899.54 | $20,299.85 |
Principal EP/SS SS | $270,091 | $675.23 | $225.08 |
Principal EP/SS SS | $290,042 | $725.11 | $241.7 |
Principal EP/SS SS | $430,117 | $1,075.29 | $358.43 |
Principal EP/SS SS | $370,010 | $925.03 | $308.34 |
Principal EP/SS SS | $390,042 | $975.11 | $325.04 |
Principal EP/SS SS | $350,054 | $875.14 | $291.71 |
Principal EP/SS SS | $290,042 | $725.11 | $241.7 |
Principal EP/SS SS | $290,042 | $725.11 | $241.7 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2769 m²
Fecha de Inicio
2 de julio de 1998
Fecha de Aprobación
26 de enero de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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