Ingeniero Carlos Maria Maggiolo 465
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.462.227
Valor Impuestos
$ 1.462.227
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad2
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.130.683
Valor Impuestos
$ 2.130.683
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad101
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 2.840.903
Valor Impuestos
$ 2.840.903
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad102
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.172.468
Valor Impuestos
$ 2.172.468
Última DJCU
11 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad201
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 3.073.631
Valor Impuestos
$ 3.073.631
Última DJCU
22 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (22 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad202
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.102.828
Valor Impuestos
$ 2.102.828
Última DJCU
5 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (5 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 3.328.321
Valor Impuestos
$ 3.328.321
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad302
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.102.828
Valor Impuestos
$ 2.102.828
Última DJCU
13 de marzo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (13 de marzo de 2019)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 2.882.686
Valor Impuestos
$ 2.882.686
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad402
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.214.235
Valor Impuestos
$ 2.214.235
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad501
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 2.910.546
Valor Impuestos
$ 2.910.546
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad502
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.242.087
Valor Impuestos
$ 2.242.087
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad601
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 2.938.387
Valor Impuestos
$ 2.938.387
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad602
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.228.171
Valor Impuestos
$ 2.228.171
Última DJCU
30 de junio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (30 de junio de 2020)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1965
Unidad701
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 2.966.245
Valor Impuestos
$ 2.966.245
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad702
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.283.876
Valor Impuestos
$ 2.283.876
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad801
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 2.994.090
Valor Impuestos
$ 2.994.090
Última DJCU
17 de setiembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad802
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.297.798
Valor Impuestos
$ 2.297.798
Última DJCU
2 de marzo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (2 de marzo de 2017)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad901
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 3.008.024
Valor Impuestos
$ 3.008.024
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad902
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.325.656
Valor Impuestos
$ 2.325.656
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,462,2273.9% | $1,407,61210.0% | $1,280,2297.4% | $1,191,9099.9% | $1,084,342 |
2 | $2,130,6833.9% | $2,051,10010.0% | $1,865,4847.4% | $1,736,7889.9% | $1,580,047 |
101 | $2,840,9033.9% | $2,734,79310.0% | $2,487,3067.4% | $2,315,7129.9% | $2,106,725 |
102 | $2,172,4683.9% | $2,091,32510.0% | $1,902,0697.4% | $1,770,8499.9% | $1,611,034 |
201 | $3,073,6313.9% | $2,958,8289.9% | $2,691,0677.4% | $2,505,4169.9% | $2,279,309 |
202 | $2,102,8283.9% | $2,024,2869.9% | $1,841,0977.4% | $1,714,0839.9% | $1,559,391 |
301 | $3,328,3213.9% | $3,204,00610.0% | $2,914,0577.4% | $2,713,0229.9% | $2,468,179 |
302 | $2,102,8283.9% | $2,024,2869.9% | $1,841,0977.4% | $1,714,0839.9% | $1,559,391 |
401 | $2,882,6863.9% | $2,775,01510.0% | $2,523,8887.4% | $2,349,7709.9% | $2,137,709 |
402 | $2,214,2353.9% | $2,131,5329.9% | $1,938,6387.4% | $1,804,8959.9% | $1,642,008 |
501 | $2,910,5463.9% | $2,801,83510.0% | $2,548,2817.4% | $2,372,4809.9% | $2,158,370 |
502 | $2,242,0873.9% | $2,158,34310.0% | $1,963,0227.4% | $1,827,5979.9% | $1,662,661 |
601 | $2,938,3873.9% | $2,828,6369.9% | $2,572,6577.4% | $2,395,1759.9% | $2,179,017 |
602 | $2,228,1713.9% | $2,144,9479.9% | $1,950,8397.4% | $1,816,2559.9% | $1,652,343 |
701 | $2,966,2453.9% | $2,855,4539.9% | $2,597,0477.4% | $2,417,8829.9% | $2,199,674 |
702 | $2,283,8763.9% | $2,198,5719.9% | $1,999,6107.4% | $1,861,6619.9% | $1,693,651 |
801 | $2,994,0903.9% | $2,882,25810.0% | $2,621,4267.4% | $2,440,5799.9% | $2,220,323 |
802 | $2,297,7983.9% | $2,211,9739.9% | $2,011,7997.4% | $1,873,0099.9% | $1,703,975 |
901 | $3,008,0243.9% | $2,895,67210.0% | $2,633,6267.4% | $2,451,9379.9% | $2,230,656 |
902 | $2,325,6563.9% | $2,238,79110.0% | $2,036,1907.4% | $1,895,7179.9% | $1,724,633 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,462,2273.9% | $1,407,61210.0% | $1,280,2297.4% | $1,191,9099.9% | $1,084,342 |
2 | $2,130,6833.9% | $2,051,10010.0% | $1,865,4847.4% | $1,736,7889.9% | $1,580,047 |
101 | $2,840,9033.9% | $2,734,79310.0% | $2,487,3067.4% | $2,315,7129.9% | $2,106,725 |
102 | $2,172,4683.9% | $2,091,32510.0% | $1,902,0697.4% | $1,770,8499.9% | $1,611,034 |
201 | $3,073,6313.9% | $2,958,8289.9% | $2,691,0677.4% | $2,505,4169.9% | $2,279,309 |
202 | $2,102,8283.9% | $2,024,2869.9% | $1,841,0977.4% | $1,714,0839.9% | $1,559,391 |
301 | $3,328,3213.9% | $3,204,00610.0% | $2,914,0577.4% | $2,713,0229.9% | $2,468,179 |
302 | $2,102,8283.9% | $2,024,2869.9% | $1,841,0977.4% | $1,714,0839.9% | $1,559,391 |
401 | $2,882,6863.9% | $2,775,01510.0% | $2,523,8887.4% | $2,349,7709.9% | $2,137,709 |
402 | $2,214,2353.9% | $2,131,5329.9% | $1,938,6387.4% | $1,804,8959.9% | $1,642,008 |
501 | $2,910,5463.9% | $2,801,83510.0% | $2,548,2817.4% | $2,372,4809.9% | $2,158,370 |
502 | $2,242,0873.9% | $2,158,34310.0% | $1,963,0227.4% | $1,827,5979.9% | $1,662,661 |
601 | $2,938,3873.9% | $2,828,6369.9% | $2,572,6577.4% | $2,395,1759.9% | $2,179,017 |
602 | $2,228,1713.9% | $2,144,9479.9% | $1,950,8397.4% | $1,816,2559.9% | $1,652,343 |
701 | $2,966,2453.9% | $2,855,4539.9% | $2,597,0477.4% | $2,417,8829.9% | $2,199,674 |
702 | $2,283,8763.9% | $2,198,5719.9% | $1,999,6107.4% | $1,861,6619.9% | $1,693,651 |
801 | $2,994,0903.9% | $2,882,25810.0% | $2,621,4267.4% | $2,440,5799.9% | $2,220,323 |
802 | $2,297,7983.9% | $2,211,9739.9% | $2,011,7997.4% | $1,873,0099.9% | $1,703,975 |
901 | $3,008,0243.9% | $2,895,67210.0% | $2,633,6267.4% | $2,451,9379.9% | $2,230,656 |
902 | $2,325,6563.9% | $2,238,79110.0% | $2,036,1907.4% | $1,895,7179.9% | $1,724,633 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,462,227 | $6,427.52 | $2,142.51 |
2 | $2,130,683 | $11,440.94 | $3,813.65 |
101 | $2,840,903 | $18,195.87 | $6,065.29 |
102 | $2,172,468 | $11,754.33 | $3,918.11 |
201 | $3,073,631 | $20,523.15 | $6,841.05 |
202 | $2,102,828 | $11,232.03 | $3,744.01 |
301 | $3,328,321 | $23,070.05 | $7,690.02 |
302 | $2,102,828 | $11,232.03 | $3,744.01 |
401 | $2,882,686 | $18,613.7 | $6,204.57 |
402 | $2,214,235 | $12,067.58 | $4,022.53 |
501 | $2,910,546 | $18,892.3 | $6,297.43 |
502 | $2,242,087 | $12,276.47 | $4,092.16 |
601 | $2,938,387 | $19,170.71 | $6,390.24 |
602 | $2,228,171 | $12,172.1 | $4,057.37 |
701 | $2,966,245 | $19,449.29 | $6,483.1 |
702 | $2,283,876 | $12,625.6 | $4,208.53 |
801 | $2,994,090 | $19,727.74 | $6,575.91 |
802 | $2,297,798 | $12,764.82 | $4,254.94 |
901 | $3,008,024 | $19,867.08 | $6,622.36 |
902 | $2,325,656 | $13,043.4 | $4,347.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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