Avenida Julio Maria Sosa 2333
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 5.262.389
Valor Impuestos
$ 5.262.389
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad102
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 4.666.644
Valor Impuestos
$ 4.666.644
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad201
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 5.163.092
Valor Impuestos
$ 5.163.092
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad202
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 4.269.479
Valor Impuestos
$ 4.269.479
Última DJCU
7 de junio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (7 de junio de 2017)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2000
Unidad301
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 5.163.092
Valor Impuestos
$ 5.163.092
Última DJCU
1 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad302
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 4.468.062
Valor Impuestos
$ 4.468.062
Última DJCU
20 de diciembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de diciembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad401
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 5.163.092
Valor Impuestos
$ 5.163.092
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad402
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 4.368.765
Valor Impuestos
$ 4.368.765
Última DJCU
10 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 5.063.808
Valor Impuestos
$ 5.063.808
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad502
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 4.269.479
Valor Impuestos
$ 4.269.479
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad601
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 5.560.254
Valor Impuestos
$ 5.560.254
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad602
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 4.567.356
Valor Impuestos
$ 4.567.356
Última DJCU
20 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (20 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad701
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 5.163.092
Valor Impuestos
$ 5.163.092
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad702
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.468.062
Valor Impuestos
$ 4.468.062
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad801
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 5.460.961
Valor Impuestos
$ 5.460.961
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad802
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.666.644
Valor Impuestos
$ 4.666.644
Última DJCU
16 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad901
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 5.758.830
Valor Impuestos
$ 5.758.830
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad902
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.567.356
Valor Impuestos
$ 4.567.356
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 6.453.873
Valor Impuestos
$ 6.453.873
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 4.765.933
Valor Impuestos
$ 4.765.933
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $5,262,3893.9% | $5,065,8359.9% | $4,607,3997.4% | $4,289,5449.9% | $3,902,424 |
102 | $4,666,6443.9% | $4,492,3419.9% | $4,085,8047.4% | $3,803,9339.9% | $3,460,638 |
201 | $5,163,0923.9% | $4,970,24610.0% | $4,520,4607.4% | $4,208,6039.9% | $3,828,787 |
202 | $4,269,4793.9% | $4,110,0119.9% | $3,738,0737.4% | $3,480,1919.9% | $3,166,113 |
301 | $5,163,0923.9% | $4,970,24610.0% | $4,520,4607.4% | $4,208,6039.9% | $3,828,787 |
302 | $4,468,0623.9% | $4,301,17610.0% | $3,911,9387.4% | $3,642,0619.9% | $3,313,374 |
401 | $5,163,0923.9% | $4,970,24610.0% | $4,520,4607.4% | $4,208,6039.9% | $3,828,787 |
402 | $4,368,7653.9% | $4,205,58810.0% | $3,825,0007.4% | $3,561,1219.9% | $3,239,739 |
501 | $5,063,8083.9% | $4,874,67110.0% | $4,433,5347.4% | $4,127,6739.9% | $3,755,161 |
502 | $4,269,4793.9% | $4,110,0119.9% | $3,738,0737.4% | $3,480,1919.9% | $3,166,113 |
601 | $5,560,2543.9% | $5,352,57410.0% | $4,868,1897.4% | $4,532,3429.9% | $4,123,310 |
602 | $4,567,3563.9% | $4,396,76210.0% | $3,998,8747.4% | $3,723,0009.9% | $3,387,009 |
701 | $5,163,0923.9% | $4,970,24610.0% | $4,520,4607.4% | $4,208,6039.9% | $3,828,787 |
702 | $4,468,0623.9% | $4,301,17610.0% | $3,911,9387.4% | $3,642,0619.9% | $3,313,374 |
801 | $5,460,9613.9% | $5,256,99010.0% | $4,781,2557.4% | $4,451,4069.9% | $4,049,678 |
802 | $4,666,6443.9% | $4,492,3419.9% | $4,085,8047.4% | $3,803,9339.9% | $3,460,638 |
901 | $5,758,8303.9% | $5,543,73310.0% | $5,042,0497.4% | $4,694,2089.9% | $4,270,568 |
902 | $4,567,3563.9% | $4,396,76210.0% | $3,998,8747.4% | $3,723,0009.9% | $3,387,009 |
1001 | $6,453,8733.9% | $6,212,8169.9% | $5,650,5837.4% | $5,260,7619.9% | $4,785,991 |
1002 | $4,765,9333.9% | $4,587,9229.9% | $4,172,7357.4% | $3,884,8669.9% | $3,534,267 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $5,262,3893.9% | $5,065,8359.9% | $4,607,3997.4% | $4,289,5449.9% | $3,902,424 |
102 | $4,666,6443.9% | $4,492,3419.9% | $4,085,8047.4% | $3,803,9339.9% | $3,460,638 |
201 | $5,163,0923.9% | $4,970,24610.0% | $4,520,4607.4% | $4,208,6039.9% | $3,828,787 |
202 | $4,269,4793.9% | $4,110,0119.9% | $3,738,0737.4% | $3,480,1919.9% | $3,166,113 |
301 | $5,163,0923.9% | $4,970,24610.0% | $4,520,4607.4% | $4,208,6039.9% | $3,828,787 |
302 | $4,468,0623.9% | $4,301,17610.0% | $3,911,9387.4% | $3,642,0619.9% | $3,313,374 |
401 | $5,163,0923.9% | $4,970,24610.0% | $4,520,4607.4% | $4,208,6039.9% | $3,828,787 |
402 | $4,368,7653.9% | $4,205,58810.0% | $3,825,0007.4% | $3,561,1219.9% | $3,239,739 |
501 | $5,063,8083.9% | $4,874,67110.0% | $4,433,5347.4% | $4,127,6739.9% | $3,755,161 |
502 | $4,269,4793.9% | $4,110,0119.9% | $3,738,0737.4% | $3,480,1919.9% | $3,166,113 |
601 | $5,560,2543.9% | $5,352,57410.0% | $4,868,1897.4% | $4,532,3429.9% | $4,123,310 |
602 | $4,567,3563.9% | $4,396,76210.0% | $3,998,8747.4% | $3,723,0009.9% | $3,387,009 |
701 | $5,163,0923.9% | $4,970,24610.0% | $4,520,4607.4% | $4,208,6039.9% | $3,828,787 |
702 | $4,468,0623.9% | $4,301,17610.0% | $3,911,9387.4% | $3,642,0619.9% | $3,313,374 |
801 | $5,460,9613.9% | $5,256,99010.0% | $4,781,2557.4% | $4,451,4069.9% | $4,049,678 |
802 | $4,666,6443.9% | $4,492,3419.9% | $4,085,8047.4% | $3,803,9339.9% | $3,460,638 |
901 | $5,758,8303.9% | $5,543,73310.0% | $5,042,0497.4% | $4,694,2089.9% | $4,270,568 |
902 | $4,567,3563.9% | $4,396,76210.0% | $3,998,8747.4% | $3,723,0009.9% | $3,387,009 |
1001 | $6,453,8733.9% | $6,212,8169.9% | $5,650,5837.4% | $5,260,7619.9% | $4,785,991 |
1002 | $4,765,9333.9% | $4,587,9229.9% | $4,172,7357.4% | $3,884,8669.9% | $3,534,267 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $5,262,389 | $43,857.16 | $14,619.05 |
102 | $4,666,644 | $36,708.22 | $12,236.07 |
201 | $5,163,092 | $42,665.59 | $14,221.86 |
202 | $4,269,479 | $32,481.63 | $10,827.21 |
301 | $5,163,092 | $42,665.59 | $14,221.86 |
302 | $4,468,062 | $34,467.46 | $11,489.15 |
401 | $5,163,092 | $42,665.59 | $14,221.86 |
402 | $4,368,765 | $33,474.49 | $11,158.16 |
501 | $5,063,808 | $41,474.18 | $13,824.73 |
502 | $4,269,479 | $32,481.63 | $10,827.21 |
601 | $5,560,254 | $47,431.54 | $15,810.51 |
602 | $4,567,356 | $35,516.76 | $11,838.92 |
701 | $5,163,092 | $42,665.59 | $14,221.86 |
702 | $4,468,062 | $34,467.46 | $11,489.15 |
801 | $5,460,961 | $46,240.02 | $15,413.34 |
802 | $4,666,644 | $36,708.22 | $12,236.07 |
901 | $5,758,830 | $49,814.45 | $16,604.82 |
902 | $4,567,356 | $35,516.76 | $11,838.92 |
1001 | $6,453,873 | $58,154.96 | $19,384.99 |
1002 | $4,765,933 | $37,899.68 | $12,633.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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