Avenida Ramon Anador 3551
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Ramon Anador 3553
- Magariños Cervantes 1744
- Magariños Cervantes 1702
- Magariños Cervantes 1740
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.112.446
Valor Impuestos
$ 1.112.446
Última DJCU
31 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (31 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad2
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.096.224
Valor Impuestos
$ 1.096.224
Última DJCU
31 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (31 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad3
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 609.389
Valor Impuestos
$ 609.389
Última DJCU
31 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (31 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad4
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 842.187
Valor Impuestos
$ 842.187
Última DJCU
1 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 790.517
Valor Impuestos
$ 790.517
Última DJCU
31 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (31 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,112,4463.9% | $1,070,8959.9% | $973,9847.4% | $906,7919.9% | $824,955 |
2 | $1,096,2243.9% | $1,055,2799.9% | $959,7817.4% | $893,5689.9% | $812,926 |
3 | $609,3893.9% | $586,6289.9% | $533,5417.4% | $496,7339.9% | $451,904 |
4 | $842,1873.9% | $810,73110.0% | $737,3637.4% | $686,4949.9% | $624,540 |
5 | $790,5173.9% | $760,9919.9% | $692,1257.4% | $644,3779.9% | $586,224 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,112,4463.9% | $1,070,8959.9% | $973,9847.4% | $906,7919.9% | $824,955 |
2 | $1,096,2243.9% | $1,055,2799.9% | $959,7817.4% | $893,5689.9% | $812,926 |
3 | $609,3893.9% | $586,6289.9% | $533,5417.4% | $496,7339.9% | $451,904 |
4 | $842,1873.9% | $810,73110.0% | $737,3637.4% | $686,4949.9% | $624,540 |
5 | $790,5173.9% | $760,9919.9% | $692,1257.4% | $644,3779.9% | $586,224 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,112,446 | $3,804.16 | $1,268.05 |
2 | $1,096,224 | $3,682.5 | $1,227.5 |
3 | $609,389 | $1,523.47 | $507.82 |
4 | $842,187 | $2,105.47 | $701.82 |
5 | $790,517 | $1,976.29 | $658.76 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
110 m²
Fecha de Inicio
29 de agosto de 2006
Fecha de Aprobación
26 de setiembre de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Magariños Cervantes 1752(Padrón 27023)
A 45 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3575(Padrón 421547)
A 47 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3570(Padrón 28027)
A 49 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3566(Padrón 28028)
A 52 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3579(Padrón 27075)
A 56 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3591(Padrón 27073)
A 76 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3584(Padrón 28066)
A 80 metros de distancia
Magariños Cervantes 1687(Padrón 28006)
A 83 metros de distancia
Tiburcio Gomez 1743(Padrón 27090)
A 85 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3536(Padrón 28012)
A 92 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.