Magariños Cervantes 1752
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 2.345.815
Valor Impuestos
$ 2.345.815
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
17 m²
Valor Catastral
$ 146.775
Valor Impuestos
$ 146.775
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 866.181
Valor Impuestos
$ 866.181
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad4
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.106.426
Valor Impuestos
$ 1.106.426
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.106.426
Valor Impuestos
$ 1.106.426
Última DJCU
5 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (5 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.106.426
Valor Impuestos
$ 1.106.426
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad103
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.186.072
Valor Impuestos
$ 1.186.072
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,345,8153.9% | $2,258,1979.9% | $2,053,8407.4% | $1,912,1509.9% | $1,739,583 |
2 | $146,7753.9% | $141,2939.9% | $128,5077.4% | $119,6429.9% | $108,845 |
3 | $866,1813.9% | $833,82810.0% | $758,3707.4% | $706,0529.9% | $642,333 |
4 | $1,106,4263.9% | $1,065,10010.0% | $968,7137.4% | $901,8839.9% | $820,490 |
101 | $1,106,4263.9% | $1,065,10010.0% | $968,7137.4% | $901,8839.9% | $820,490 |
102 | $1,106,4263.9% | $1,065,10010.0% | $968,7137.4% | $901,8839.9% | $820,490 |
103 | $1,186,0723.9% | $1,141,7719.9% | $1,038,4467.4% | $966,8069.9% | $879,554 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,345,8153.9% | $2,258,1979.9% | $2,053,8407.4% | $1,912,1509.9% | $1,739,583 |
2 | $146,7753.9% | $141,2939.9% | $128,5077.4% | $119,6429.9% | $108,845 |
3 | $866,1813.9% | $833,82810.0% | $758,3707.4% | $706,0529.9% | $642,333 |
4 | $1,106,4263.9% | $1,065,10010.0% | $968,7137.4% | $901,8839.9% | $820,490 |
101 | $1,106,4263.9% | $1,065,10010.0% | $968,7137.4% | $901,8839.9% | $820,490 |
102 | $1,106,4263.9% | $1,065,10010.0% | $968,7137.4% | $901,8839.9% | $820,490 |
103 | $1,186,0723.9% | $1,141,7719.9% | $1,038,4467.4% | $966,8069.9% | $879,554 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,345,815 | $13,244.99 | $4,415 |
2 | $146,775 | $366.94 | $122.31 |
3 | $866,181 | $2,165.45 | $721.82 |
4 | $1,106,426 | $3,759.01 | $1,253 |
101 | $1,106,426 | $3,759.01 | $1,253 |
102 | $1,106,426 | $3,759.01 | $1,253 |
103 | $1,186,072 | $4,356.36 | $1,452.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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