Avenida Ramon Anador 3591
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Ramon Anador Bis 3591
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.721.621
Valor Impuestos
$ 2.721.621
Última DJCU
7 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.872.797
Valor Impuestos
$ 1.872.797
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad3
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.074.901
Valor Impuestos
$ 2.074.901
Última DJCU
21 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,721,6213.9% | $2,619,96610.0% | $2,382,8707.4% | $2,218,4819.9% | $2,018,269 |
2 | $1,872,7973.9% | $1,802,84710.0% | $1,639,6977.4% | $1,526,5789.9% | $1,388,808 |
3 | $2,074,9013.9% | $1,997,4029.9% | $1,816,6467.4% | $1,691,3199.9% | $1,538,682 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,721,6213.9% | $2,619,96610.0% | $2,382,8707.4% | $2,218,4819.9% | $2,018,269 |
2 | $1,872,7973.9% | $1,802,84710.0% | $1,639,6977.4% | $1,526,5789.9% | $1,388,808 |
3 | $2,074,9013.9% | $1,997,4029.9% | $1,816,6467.4% | $1,691,3199.9% | $1,538,682 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,721,621 | $17,003.05 | $5,667.68 |
2 | $1,872,797 | $9,506.8 | $3,168.93 |
3 | $2,074,901 | $11,022.58 | $3,674.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Ramon Anador 3579(Padrón 27075)
A 21 metros de distancia
Tiburcio Gomez 1743(Padrón 27090)
A 22 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3575(Padrón 421547)
A 30 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3569(Padrón 27078)
A 47 metros de distancia
Tiburcio Gomez 1736(Padrón 27113)
A 52 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3570(Padrón 28027)
A 66 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3551(Padrón 148558)
A 76 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3566(Padrón 28028)
A 81 metros de distancia
Magariños Cervantes 1752(Padrón 27023)
A 85 metros de distancia
Tiburcio Gomez 1760(Padrón 27036)
A 89 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.