Avenida Sarmiento 2507
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 3.482.248
Valor Impuestos
$ 3.482.248
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad2
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 973.658
Valor Impuestos
$ 973.658
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad101
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 4.146.617
Valor Impuestos
$ 4.146.617
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad102
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.482.248
Valor Impuestos
$ 3.482.248
Última DJCU
18 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (18 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad201
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 4.249.721
Valor Impuestos
$ 4.249.721
Última DJCU
13 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (13 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad202
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.367.704
Valor Impuestos
$ 3.367.704
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad301
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 4.146.617
Valor Impuestos
$ 4.146.617
Última DJCU
27 de marzo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de marzo de 2024)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad302
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.367.704
Valor Impuestos
$ 3.367.704
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad401
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 4.249.721
Valor Impuestos
$ 4.249.721
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad402
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.367.704
Valor Impuestos
$ 3.367.704
Última DJCU
3 de setiembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (3 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad501
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 4.249.721
Valor Impuestos
$ 4.249.721
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad502
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.367.704
Valor Impuestos
$ 3.367.704
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad601
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 4.146.617
Valor Impuestos
$ 4.146.617
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad602
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.367.704
Valor Impuestos
$ 3.367.704
Última DJCU
24 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad701
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 4.249.721
Valor Impuestos
$ 4.249.721
Última DJCU
2 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad702
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.367.704
Valor Impuestos
$ 3.367.704
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad801
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 4.146.617
Valor Impuestos
$ 4.146.617
Última DJCU
25 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad802
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.367.704
Valor Impuestos
$ 3.367.704
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad901
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 4.249.721
Valor Impuestos
$ 4.249.721
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad902
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.367.704
Valor Impuestos
$ 3.367.704
Última DJCU
5 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 4.146.617
Valor Impuestos
$ 4.146.617
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.367.704
Valor Impuestos
$ 3.367.704
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,482,2483.9% | $3,352,1839.9% | $3,048,8257.4% | $2,838,4939.9% | $2,582,326 |
2 | $973,6583.9% | $937,29110.0% | $852,4707.4% | $793,6609.9% | $722,034 |
101 | $4,146,6173.9% | $3,991,7389.9% | $3,630,5037.4% | $3,380,0429.9% | $3,075,002 |
102 | $3,482,2483.9% | $3,352,1839.9% | $3,048,8257.4% | $2,838,4939.9% | $2,582,326 |
201 | $4,249,7213.9% | $4,090,9919.9% | $3,720,7747.4% | $3,464,0859.9% | $3,151,460 |
202 | $3,367,7043.9% | $3,241,91810.0% | $2,948,5387.4% | $2,745,1249.9% | $2,497,384 |
301 | $4,146,6173.9% | $3,991,7389.9% | $3,630,5037.4% | $3,380,0429.9% | $3,075,002 |
302 | $3,367,7043.9% | $3,241,91810.0% | $2,948,5387.4% | $2,745,1249.9% | $2,497,384 |
401 | $4,249,7213.9% | $4,090,9919.9% | $3,720,7747.4% | $3,464,0859.9% | $3,151,460 |
402 | $3,367,7043.9% | $3,241,91810.0% | $2,948,5387.4% | $2,745,1249.9% | $2,497,384 |
501 | $4,249,7213.9% | $4,090,9919.9% | $3,720,7747.4% | $3,464,0859.9% | $3,151,460 |
502 | $3,367,7043.9% | $3,241,91810.0% | $2,948,5387.4% | $2,745,1249.9% | $2,497,384 |
601 | $4,146,6173.9% | $3,991,7389.9% | $3,630,5037.4% | $3,380,0429.9% | $3,075,002 |
602 | $3,367,7043.9% | $3,241,91810.0% | $2,948,5387.4% | $2,745,1249.9% | $2,497,384 |
701 | $4,249,7213.9% | $4,090,9919.9% | $3,720,7747.4% | $3,464,0859.9% | $3,151,460 |
702 | $3,367,7043.9% | $3,241,91810.0% | $2,948,5387.4% | $2,745,1249.9% | $2,497,384 |
801 | $4,146,6173.9% | $3,991,7389.9% | $3,630,5037.4% | $3,380,0429.9% | $3,075,002 |
802 | $3,367,7043.9% | $3,241,91810.0% | $2,948,5387.4% | $2,745,1249.9% | $2,497,384 |
901 | $4,249,7213.9% | $4,090,9919.9% | $3,720,7747.4% | $3,464,0859.9% | $3,151,460 |
902 | $3,367,7043.9% | $3,241,91810.0% | $2,948,5387.4% | $2,745,1249.9% | $2,497,384 |
1001 | $4,146,6173.9% | $3,991,7389.9% | $3,630,5037.4% | $3,380,0429.9% | $3,075,002 |
1002 | $3,367,7043.9% | $3,241,91810.0% | $2,948,5387.4% | $2,745,1249.9% | $2,497,384 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,482,2483.9% | $3,352,1839.9% | $3,048,8257.4% | $2,838,4939.9% | $2,582,326 |
2 | $973,6583.9% | $937,29110.0% | $852,4707.4% | $793,6609.9% | $722,034 |
101 | $4,146,6173.9% | $3,991,7389.9% | $3,630,5037.4% | $3,380,0429.9% | $3,075,002 |
102 | $3,482,2483.9% | $3,352,1839.9% | $3,048,8257.4% | $2,838,4939.9% | $2,582,326 |
201 | $4,249,7213.9% | $4,090,9919.9% | $3,720,7747.4% | $3,464,0859.9% | $3,151,460 |
202 | $3,367,7043.9% | $3,241,91810.0% | $2,948,5387.4% | $2,745,1249.9% | $2,497,384 |
301 | $4,146,6173.9% | $3,991,7389.9% | $3,630,5037.4% | $3,380,0429.9% | $3,075,002 |
302 | $3,367,7043.9% | $3,241,91810.0% | $2,948,5387.4% | $2,745,1249.9% | $2,497,384 |
401 | $4,249,7213.9% | $4,090,9919.9% | $3,720,7747.4% | $3,464,0859.9% | $3,151,460 |
402 | $3,367,7043.9% | $3,241,91810.0% | $2,948,5387.4% | $2,745,1249.9% | $2,497,384 |
501 | $4,249,7213.9% | $4,090,9919.9% | $3,720,7747.4% | $3,464,0859.9% | $3,151,460 |
502 | $3,367,7043.9% | $3,241,91810.0% | $2,948,5387.4% | $2,745,1249.9% | $2,497,384 |
601 | $4,146,6173.9% | $3,991,7389.9% | $3,630,5037.4% | $3,380,0429.9% | $3,075,002 |
602 | $3,367,7043.9% | $3,241,91810.0% | $2,948,5387.4% | $2,745,1249.9% | $2,497,384 |
701 | $4,249,7213.9% | $4,090,9919.9% | $3,720,7747.4% | $3,464,0859.9% | $3,151,460 |
702 | $3,367,7043.9% | $3,241,91810.0% | $2,948,5387.4% | $2,745,1249.9% | $2,497,384 |
801 | $4,146,6173.9% | $3,991,7389.9% | $3,630,5037.4% | $3,380,0429.9% | $3,075,002 |
802 | $3,367,7043.9% | $3,241,91810.0% | $2,948,5387.4% | $2,745,1249.9% | $2,497,384 |
901 | $4,249,7213.9% | $4,090,9919.9% | $3,720,7747.4% | $3,464,0859.9% | $3,151,460 |
902 | $3,367,7043.9% | $3,241,91810.0% | $2,948,5387.4% | $2,745,1249.9% | $2,497,384 |
1001 | $4,146,6173.9% | $3,991,7389.9% | $3,630,5037.4% | $3,380,0429.9% | $3,075,002 |
1002 | $3,367,7043.9% | $3,241,91810.0% | $2,948,5387.4% | $2,745,1249.9% | $2,497,384 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,482,248 | $24,609.32 | $8,203.11 |
2 | $973,658 | $2,763.25 | $921.08 |
101 | $4,146,617 | $31,253.01 | $10,417.67 |
102 | $3,482,248 | $24,609.32 | $8,203.11 |
201 | $4,249,721 | $32,284.05 | $10,761.35 |
202 | $3,367,704 | $23,463.88 | $7,821.29 |
301 | $4,146,617 | $31,253.01 | $10,417.67 |
302 | $3,367,704 | $23,463.88 | $7,821.29 |
401 | $4,249,721 | $32,284.05 | $10,761.35 |
402 | $3,367,704 | $23,463.88 | $7,821.29 |
501 | $4,249,721 | $32,284.05 | $10,761.35 |
502 | $3,367,704 | $23,463.88 | $7,821.29 |
601 | $4,146,617 | $31,253.01 | $10,417.67 |
602 | $3,367,704 | $23,463.88 | $7,821.29 |
701 | $4,249,721 | $32,284.05 | $10,761.35 |
702 | $3,367,704 | $23,463.88 | $7,821.29 |
801 | $4,146,617 | $31,253.01 | $10,417.67 |
802 | $3,367,704 | $23,463.88 | $7,821.29 |
901 | $4,249,721 | $32,284.05 | $10,761.35 |
902 | $3,367,704 | $23,463.88 | $7,821.29 |
1001 | $4,146,617 | $31,253.01 | $10,417.67 |
1002 | $3,367,704 | $23,463.88 | $7,821.29 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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