Avenida Sarmiento Bis 2527
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Sarmiento 2527
- Avenida Sarmiento 2529
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 3.858.366
Valor Impuestos
$ 3.858.366
Última DJCU
10 de abril de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
393 m²
Valor Catastral
$ 6.352.762
Valor Impuestos
$ 6.352.762
Última DJCU
22 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
262 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad3
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 631.679
Valor Impuestos
$ 631.679
Última DJCU
29 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (29 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad101
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.090.106
Valor Impuestos
$ 3.090.106
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad102
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.698.696
Valor Impuestos
$ 1.698.696
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad103
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.765.725
Valor Impuestos
$ 2.765.725
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad201
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.090.106
Valor Impuestos
$ 3.090.106
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad202
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.698.696
Valor Impuestos
$ 1.698.696
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad203
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.765.725
Valor Impuestos
$ 2.765.725
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad301
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.090.106
Valor Impuestos
$ 3.090.106
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad302
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.698.696
Valor Impuestos
$ 1.698.696
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad303
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.765.725
Valor Impuestos
$ 2.765.725
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad401
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.090.106
Valor Impuestos
$ 3.090.106
Última DJCU
9 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (9 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad402
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.698.696
Valor Impuestos
$ 1.698.696
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad403
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.765.725
Valor Impuestos
$ 2.765.725
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad501
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.090.106
Valor Impuestos
$ 3.090.106
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad502
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.698.696
Valor Impuestos
$ 1.698.696
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad503
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.765.725
Valor Impuestos
$ 2.765.725
Última DJCU
22 de junio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2016)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad601
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.090.106
Valor Impuestos
$ 3.090.106
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad602
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.698.696
Valor Impuestos
$ 1.698.696
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad603
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.765.725
Valor Impuestos
$ 2.765.725
Última DJCU
15 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.090.106
Valor Impuestos
$ 3.090.106
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad702
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.698.696
Valor Impuestos
$ 1.698.696
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad703
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.765.725
Valor Impuestos
$ 2.765.725
Última DJCU
5 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (5 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad801
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.090.106
Valor Impuestos
$ 3.090.106
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad802
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.698.696
Valor Impuestos
$ 1.698.696
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad803
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.765.725
Valor Impuestos
$ 2.765.725
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad901
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.090.106
Valor Impuestos
$ 3.090.106
Última DJCU
14 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (14 de marzo de 2023)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad902
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.698.696
Valor Impuestos
$ 1.698.696
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad903
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.765.725
Valor Impuestos
$ 2.765.725
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.090.106
Valor Impuestos
$ 3.090.106
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.698.696
Valor Impuestos
$ 1.698.696
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad1003
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.765.725
Valor Impuestos
$ 2.765.725
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,858,3663.9% | $3,714,25310.0% | $3,378,1297.4% | $3,145,0799.9% | $2,861,244 |
2 | $6,352,7623.9% | $6,115,48110.0% | $5,562,0567.4% | $5,178,3419.9% | $4,711,009 |
3 | $631,6793.9% | $608,0859.9% | $553,0567.4% | $514,9029.9% | $468,433 |
101 | $3,090,1063.9% | $2,974,6889.9% | $2,705,4927.4% | $2,518,8469.9% | $2,291,527 |
102 | $1,698,6963.9% | $1,635,24810.0% | $1,487,2657.4% | $1,384,6629.9% | $1,259,700 |
103 | $2,765,7253.9% | $2,662,42310.0% | $2,421,4857.4% | $2,254,4329.9% | $2,050,975 |
201 | $3,090,1063.9% | $2,974,6889.9% | $2,705,4927.4% | $2,518,8469.9% | $2,291,527 |
202 | $1,698,6963.9% | $1,635,24810.0% | $1,487,2657.4% | $1,384,6629.9% | $1,259,700 |
203 | $2,765,7253.9% | $2,662,42310.0% | $2,421,4857.4% | $2,254,4329.9% | $2,050,975 |
301 | $3,090,1063.9% | $2,974,6889.9% | $2,705,4927.4% | $2,518,8469.9% | $2,291,527 |
302 | $1,698,6963.9% | $1,635,24810.0% | $1,487,2657.4% | $1,384,6629.9% | $1,259,700 |
303 | $2,765,7253.9% | $2,662,42310.0% | $2,421,4857.4% | $2,254,4329.9% | $2,050,975 |
401 | $3,090,1063.9% | $2,974,6889.9% | $2,705,4927.4% | $2,518,8469.9% | $2,291,527 |
402 | $1,698,6963.9% | $1,635,24810.0% | $1,487,2657.4% | $1,384,6629.9% | $1,259,700 |
403 | $2,765,7253.9% | $2,662,42310.0% | $2,421,4857.4% | $2,254,4329.9% | $2,050,975 |
501 | $3,090,1063.9% | $2,974,6889.9% | $2,705,4927.4% | $2,518,8469.9% | $2,291,527 |
502 | $1,698,6963.9% | $1,635,24810.0% | $1,487,2657.4% | $1,384,6629.9% | $1,259,700 |
503 | $2,765,7253.9% | $2,662,42310.0% | $2,421,4857.4% | $2,254,4329.9% | $2,050,975 |
601 | $3,090,1063.9% | $2,974,6889.9% | $2,705,4927.4% | $2,518,8469.9% | $2,291,527 |
602 | $1,698,6963.9% | $1,635,24810.0% | $1,487,2657.4% | $1,384,6629.9% | $1,259,700 |
603 | $2,765,7253.9% | $2,662,42310.0% | $2,421,4857.4% | $2,254,4329.9% | $2,050,975 |
701 | $3,090,1063.9% | $2,974,6889.9% | $2,705,4927.4% | $2,518,8469.9% | $2,291,527 |
702 | $1,698,6963.9% | $1,635,24810.0% | $1,487,2657.4% | $1,384,6629.9% | $1,259,700 |
703 | $2,765,7253.9% | $2,662,42310.0% | $2,421,4857.4% | $2,254,4329.9% | $2,050,975 |
801 | $3,090,1063.9% | $2,974,6889.9% | $2,705,4927.4% | $2,518,8469.9% | $2,291,527 |
802 | $1,698,6963.9% | $1,635,24810.0% | $1,487,2657.4% | $1,384,6629.9% | $1,259,700 |
803 | $2,765,7253.9% | $2,662,42310.0% | $2,421,4857.4% | $2,254,4329.9% | $2,050,975 |
901 | $3,090,1063.9% | $2,974,6889.9% | $2,705,4927.4% | $2,518,8469.9% | $2,291,527 |
902 | $1,698,6963.9% | $1,635,24810.0% | $1,487,2657.4% | $1,384,6629.9% | $1,259,700 |
903 | $2,765,7253.9% | $2,662,42310.0% | $2,421,4857.4% | $2,254,4329.9% | $2,050,975 |
1001 | $3,090,1063.9% | $2,974,6889.9% | $2,705,4927.4% | $2,518,8469.9% | $2,291,527 |
1002 | $1,698,6963.9% | $1,635,24810.0% | $1,487,2657.4% | $1,384,6629.9% | $1,259,700 |
1003 | $2,765,7253.9% | $2,662,42310.0% | $2,421,4857.4% | $2,254,4329.9% | $2,050,975 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,858,3663.9% | $3,714,25310.0% | $3,378,1297.4% | $3,145,0799.9% | $2,861,244 |
2 | $6,352,7623.9% | $6,115,48110.0% | $5,562,0567.4% | $5,178,3419.9% | $4,711,009 |
3 | $631,6793.9% | $608,0859.9% | $553,0567.4% | $514,9029.9% | $468,433 |
101 | $3,090,1063.9% | $2,974,6889.9% | $2,705,4927.4% | $2,518,8469.9% | $2,291,527 |
102 | $1,698,6963.9% | $1,635,24810.0% | $1,487,2657.4% | $1,384,6629.9% | $1,259,700 |
103 | $2,765,7253.9% | $2,662,42310.0% | $2,421,4857.4% | $2,254,4329.9% | $2,050,975 |
201 | $3,090,1063.9% | $2,974,6889.9% | $2,705,4927.4% | $2,518,8469.9% | $2,291,527 |
202 | $1,698,6963.9% | $1,635,24810.0% | $1,487,2657.4% | $1,384,6629.9% | $1,259,700 |
203 | $2,765,7253.9% | $2,662,42310.0% | $2,421,4857.4% | $2,254,4329.9% | $2,050,975 |
301 | $3,090,1063.9% | $2,974,6889.9% | $2,705,4927.4% | $2,518,8469.9% | $2,291,527 |
302 | $1,698,6963.9% | $1,635,24810.0% | $1,487,2657.4% | $1,384,6629.9% | $1,259,700 |
303 | $2,765,7253.9% | $2,662,42310.0% | $2,421,4857.4% | $2,254,4329.9% | $2,050,975 |
401 | $3,090,1063.9% | $2,974,6889.9% | $2,705,4927.4% | $2,518,8469.9% | $2,291,527 |
402 | $1,698,6963.9% | $1,635,24810.0% | $1,487,2657.4% | $1,384,6629.9% | $1,259,700 |
403 | $2,765,7253.9% | $2,662,42310.0% | $2,421,4857.4% | $2,254,4329.9% | $2,050,975 |
501 | $3,090,1063.9% | $2,974,6889.9% | $2,705,4927.4% | $2,518,8469.9% | $2,291,527 |
502 | $1,698,6963.9% | $1,635,24810.0% | $1,487,2657.4% | $1,384,6629.9% | $1,259,700 |
503 | $2,765,7253.9% | $2,662,42310.0% | $2,421,4857.4% | $2,254,4329.9% | $2,050,975 |
601 | $3,090,1063.9% | $2,974,6889.9% | $2,705,4927.4% | $2,518,8469.9% | $2,291,527 |
602 | $1,698,6963.9% | $1,635,24810.0% | $1,487,2657.4% | $1,384,6629.9% | $1,259,700 |
603 | $2,765,7253.9% | $2,662,42310.0% | $2,421,4857.4% | $2,254,4329.9% | $2,050,975 |
701 | $3,090,1063.9% | $2,974,6889.9% | $2,705,4927.4% | $2,518,8469.9% | $2,291,527 |
702 | $1,698,6963.9% | $1,635,24810.0% | $1,487,2657.4% | $1,384,6629.9% | $1,259,700 |
703 | $2,765,7253.9% | $2,662,42310.0% | $2,421,4857.4% | $2,254,4329.9% | $2,050,975 |
801 | $3,090,1063.9% | $2,974,6889.9% | $2,705,4927.4% | $2,518,8469.9% | $2,291,527 |
802 | $1,698,6963.9% | $1,635,24810.0% | $1,487,2657.4% | $1,384,6629.9% | $1,259,700 |
803 | $2,765,7253.9% | $2,662,42310.0% | $2,421,4857.4% | $2,254,4329.9% | $2,050,975 |
901 | $3,090,1063.9% | $2,974,6889.9% | $2,705,4927.4% | $2,518,8469.9% | $2,291,527 |
902 | $1,698,6963.9% | $1,635,24810.0% | $1,487,2657.4% | $1,384,6629.9% | $1,259,700 |
903 | $2,765,7253.9% | $2,662,42310.0% | $2,421,4857.4% | $2,254,4329.9% | $2,050,975 |
1001 | $3,090,1063.9% | $2,974,6889.9% | $2,705,4927.4% | $2,518,8469.9% | $2,291,527 |
1002 | $1,698,6963.9% | $1,635,24810.0% | $1,487,2657.4% | $1,384,6629.9% | $1,259,700 |
1003 | $2,765,7253.9% | $2,662,42310.0% | $2,421,4857.4% | $2,254,4329.9% | $2,050,975 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,858,366 | $28,370.5 | $9,456.83 |
2 | $6,352,762 | $56,941.63 | $18,980.54 |
3 | $631,679 | $1,579.2 | $526.4 |
101 | $3,090,106 | $20,687.9 | $6,895.97 |
102 | $1,698,696 | $8,201.04 | $2,733.68 |
103 | $2,765,725 | $17,444.09 | $5,814.7 |
201 | $3,090,106 | $20,687.9 | $6,895.97 |
202 | $1,698,696 | $8,201.04 | $2,733.68 |
203 | $2,765,725 | $17,444.09 | $5,814.7 |
301 | $3,090,106 | $20,687.9 | $6,895.97 |
302 | $1,698,696 | $8,201.04 | $2,733.68 |
303 | $2,765,725 | $17,444.09 | $5,814.7 |
401 | $3,090,106 | $20,687.9 | $6,895.97 |
402 | $1,698,696 | $8,201.04 | $2,733.68 |
403 | $2,765,725 | $17,444.09 | $5,814.7 |
501 | $3,090,106 | $20,687.9 | $6,895.97 |
502 | $1,698,696 | $8,201.04 | $2,733.68 |
503 | $2,765,725 | $17,444.09 | $5,814.7 |
601 | $3,090,106 | $20,687.9 | $6,895.97 |
602 | $1,698,696 | $8,201.04 | $2,733.68 |
603 | $2,765,725 | $17,444.09 | $5,814.7 |
701 | $3,090,106 | $20,687.9 | $6,895.97 |
702 | $1,698,696 | $8,201.04 | $2,733.68 |
703 | $2,765,725 | $17,444.09 | $5,814.7 |
801 | $3,090,106 | $20,687.9 | $6,895.97 |
802 | $1,698,696 | $8,201.04 | $2,733.68 |
803 | $2,765,725 | $17,444.09 | $5,814.7 |
901 | $3,090,106 | $20,687.9 | $6,895.97 |
902 | $1,698,696 | $8,201.04 | $2,733.68 |
903 | $2,765,725 | $17,444.09 | $5,814.7 |
1001 | $3,090,106 | $20,687.9 | $6,895.97 |
1002 | $1,698,696 | $8,201.04 | $2,733.68 |
1003 | $2,765,725 | $17,444.09 | $5,814.7 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Sarmiento 2535(Padrón 30360)
A 18 metros de distancia
Avenida Sarmiento 2516(Padrón 31504)
A 69 metros de distancia
Luis Franzini 870(Padrón 422101)
A 96 metros de distancia
Doctor Enrique Muñoz 871(Padrón 31488)
A 107 metros de distancia
Luis De La Torre 923(Padrón 411187)
A 112 metros de distancia
Doctor Jose Scoseria 2533(Padrón 193184)
A 113 metros de distancia
Luis Franzini 982(Padrón 30310)
A 144 metros de distancia
Doctor Jose Scoseria 2565(Padrón 426522)
A 150 metros de distancia
Carlos Berg 2475(Padrón 104343)
A 157 metros de distancia
Avenida Sarmiento 2458(Padrón 108501)
A 160 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.