Avenida Sarmiento 2535
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 7.533.098
Valor Impuestos
$ 7.533.098
Construcciones
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 5.093.704
Valor Impuestos
$ 5.093.704
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad102
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 5.926.390
Valor Impuestos
$ 5.926.390
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,533,0983.9% | $7,251,7319.9% | $6,595,4817.4% | $6,140,4729.9% | $5,586,310 |
101 | $5,093,7043.9% | $4,903,4509.9% | $4,459,7097.4% | $4,152,0439.9% | $3,777,332 |
102 | $5,926,3903.9% | $5,705,0359.9% | $5,188,7547.4% | $4,830,7929.9% | $4,394,825 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,533,0983.9% | $7,251,7319.9% | $6,595,4817.4% | $6,140,4729.9% | $5,586,310 |
101 | $5,093,7043.9% | $4,903,4509.9% | $4,459,7097.4% | $4,152,0439.9% | $3,777,332 |
102 | $5,926,3903.9% | $5,705,0359.9% | $5,188,7547.4% | $4,830,7929.9% | $4,394,825 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $7,533,098 | $71,105.66 | $23,701.89 |
101 | $5,093,704 | $41,832.94 | $13,944.31 |
102 | $5,926,390 | $51,825.17 | $17,275.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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