Luis Franzini 982
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.084.398
Valor Impuestos
$ 2.084.398
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad2
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.221.881
Valor Impuestos
$ 1.221.881
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad3
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.221.881
Valor Impuestos
$ 1.221.881
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad4
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.221.881
Valor Impuestos
$ 1.221.881
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad5
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.221.881
Valor Impuestos
$ 1.221.881
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad6
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.854.390
Valor Impuestos
$ 1.854.390
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad107
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.164.379
Valor Impuestos
$ 1.164.379
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad108
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.221.881
Valor Impuestos
$ 1.221.881
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad109
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.164.379
Valor Impuestos
$ 1.164.379
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad110
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.351.266
Valor Impuestos
$ 1.351.266
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad111
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.328.759
Valor Impuestos
$ 2.328.759
Última DJCU
7 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (7 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad112
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.213.763
Valor Impuestos
$ 2.213.763
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad213
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.164.379
Valor Impuestos
$ 1.164.379
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad214
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.221.881
Valor Impuestos
$ 1.221.881
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad215
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.164.379
Valor Impuestos
$ 1.164.379
Última DJCU
22 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (22 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad216
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.351.266
Valor Impuestos
$ 1.351.266
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad217
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.328.759
Valor Impuestos
$ 2.328.759
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad218
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.213.763
Valor Impuestos
$ 2.213.763
Última DJCU
6 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2004
Tipo de Obra
Reforma
Unidad319
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 675.631
Valor Impuestos
$ 675.631
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,084,3983.9% | $2,006,54410.0% | $1,824,9607.4% | $1,699,0609.9% | $1,545,724 |
2 | $1,221,8813.9% | $1,176,24310.0% | $1,069,7987.4% | $995,9959.9% | $906,109 |
3 | $1,221,8813.9% | $1,176,24310.0% | $1,069,7987.4% | $995,9959.9% | $906,109 |
4 | $1,221,8813.9% | $1,176,24310.0% | $1,069,7987.4% | $995,9959.9% | $906,109 |
5 | $1,221,8813.9% | $1,176,24310.0% | $1,069,7987.4% | $995,9959.9% | $906,109 |
6 | $1,854,3903.9% | $1,785,1279.9% | $1,623,5817.4% | $1,511,5739.9% | $1,375,157 |
107 | $1,164,3793.9% | $1,120,88910.0% | $1,019,4537.4% | $949,1239.9% | $863,467 |
108 | $1,221,8813.9% | $1,176,24310.0% | $1,069,7987.4% | $995,9959.9% | $906,109 |
109 | $1,164,3793.9% | $1,120,88910.0% | $1,019,4537.4% | $949,1239.9% | $863,467 |
110 | $1,351,2663.9% | $1,300,7959.9% | $1,183,0797.4% | $1,101,4619.9% | $1,002,057 |
111 | $2,328,7593.9% | $2,241,7789.9% | $2,038,9077.4% | $1,898,2479.9% | $1,726,935 |
112 | $2,213,7633.9% | $2,131,0779.9% | $1,938,2247.4% | $1,804,5109.9% | $1,641,658 |
213 | $1,164,3793.9% | $1,120,88910.0% | $1,019,4537.4% | $949,1239.9% | $863,467 |
214 | $1,221,8813.9% | $1,176,24310.0% | $1,069,7987.4% | $995,9959.9% | $906,109 |
215 | $1,164,3793.9% | $1,120,88910.0% | $1,019,4537.4% | $949,1239.9% | $863,467 |
216 | $1,351,2663.9% | $1,300,7959.9% | $1,183,0797.4% | $1,101,4619.9% | $1,002,057 |
217 | $2,328,7593.9% | $2,241,7789.9% | $2,038,9077.4% | $1,898,2479.9% | $1,726,935 |
218 | $2,213,7633.9% | $2,131,0779.9% | $1,938,2247.4% | $1,804,5109.9% | $1,641,658 |
319 | $675,6313.9% | $650,3969.9% | $591,5387.4% | $550,7299.9% | $501,027 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,084,3983.9% | $2,006,54410.0% | $1,824,9607.4% | $1,699,0609.9% | $1,545,724 |
2 | $1,221,8813.9% | $1,176,24310.0% | $1,069,7987.4% | $995,9959.9% | $906,109 |
3 | $1,221,8813.9% | $1,176,24310.0% | $1,069,7987.4% | $995,9959.9% | $906,109 |
4 | $1,221,8813.9% | $1,176,24310.0% | $1,069,7987.4% | $995,9959.9% | $906,109 |
5 | $1,221,8813.9% | $1,176,24310.0% | $1,069,7987.4% | $995,9959.9% | $906,109 |
6 | $1,854,3903.9% | $1,785,1279.9% | $1,623,5817.4% | $1,511,5739.9% | $1,375,157 |
107 | $1,164,3793.9% | $1,120,88910.0% | $1,019,4537.4% | $949,1239.9% | $863,467 |
108 | $1,221,8813.9% | $1,176,24310.0% | $1,069,7987.4% | $995,9959.9% | $906,109 |
109 | $1,164,3793.9% | $1,120,88910.0% | $1,019,4537.4% | $949,1239.9% | $863,467 |
110 | $1,351,2663.9% | $1,300,7959.9% | $1,183,0797.4% | $1,101,4619.9% | $1,002,057 |
111 | $2,328,7593.9% | $2,241,7789.9% | $2,038,9077.4% | $1,898,2479.9% | $1,726,935 |
112 | $2,213,7633.9% | $2,131,0779.9% | $1,938,2247.4% | $1,804,5109.9% | $1,641,658 |
213 | $1,164,3793.9% | $1,120,88910.0% | $1,019,4537.4% | $949,1239.9% | $863,467 |
214 | $1,221,8813.9% | $1,176,24310.0% | $1,069,7987.4% | $995,9959.9% | $906,109 |
215 | $1,164,3793.9% | $1,120,88910.0% | $1,019,4537.4% | $949,1239.9% | $863,467 |
216 | $1,351,2663.9% | $1,300,7959.9% | $1,183,0797.4% | $1,101,4619.9% | $1,002,057 |
217 | $2,328,7593.9% | $2,241,7789.9% | $2,038,9077.4% | $1,898,2479.9% | $1,726,935 |
218 | $2,213,7633.9% | $2,131,0779.9% | $1,938,2247.4% | $1,804,5109.9% | $1,641,658 |
319 | $675,6313.9% | $650,3969.9% | $591,5387.4% | $550,7299.9% | $501,027 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,084,398 | $11,093.8 | $3,697.93 |
2 | $1,221,881 | $4,624.93 | $1,541.64 |
3 | $1,221,881 | $4,624.93 | $1,541.64 |
4 | $1,221,881 | $4,624.93 | $1,541.64 |
5 | $1,221,881 | $4,624.93 | $1,541.64 |
6 | $1,854,390 | $9,368.74 | $3,122.91 |
107 | $1,164,379 | $4,193.66 | $1,397.89 |
108 | $1,221,881 | $4,624.93 | $1,541.64 |
109 | $1,164,379 | $4,193.66 | $1,397.89 |
110 | $1,351,266 | $5,595.31 | $1,865.1 |
111 | $2,328,759 | $13,074.43 | $4,358.14 |
112 | $2,213,763 | $12,064.04 | $4,021.35 |
213 | $1,164,379 | $4,193.66 | $1,397.89 |
214 | $1,221,881 | $4,624.93 | $1,541.64 |
215 | $1,164,379 | $4,193.66 | $1,397.89 |
216 | $1,351,266 | $5,595.31 | $1,865.1 |
217 | $2,328,759 | $13,074.43 | $4,358.14 |
218 | $2,213,763 | $12,064.04 | $4,021.35 |
319 | $675,631 | $1,689.08 | $563.03 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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