Obligado 1003
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
865 m²
Valor Catastral
$ 10.837.173
Valor Impuestos
$ 10.837.173
Construcciones
Área Construida
406 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
459 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.114.942
Valor Impuestos
$ 2.114.942
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.088.524
Valor Impuestos
$ 2.088.524
Última DJCU
28 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (28 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad103
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.471.412
Valor Impuestos
$ 1.471.412
Última DJCU
12 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 878.447
Valor Impuestos
$ 878.447
Última DJCU
30 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (30 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad105
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.317.677
Valor Impuestos
$ 1.317.677
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad106
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.076.084
Valor Impuestos
$ 1.076.084
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.967.727
Valor Impuestos
$ 1.967.727
Última DJCU
10 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad202
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.967.727
Valor Impuestos
$ 1.967.727
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad203
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.449.424
Valor Impuestos
$ 1.449.424
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad204
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 856.514
Valor Impuestos
$ 856.514
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad205
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.295.714
Valor Impuestos
$ 1.295.714
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad206
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.054.150
Valor Impuestos
$ 1.054.150
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $10,837,1733.9% | $10,432,39610.0% | $9,488,3097.4% | $8,833,7309.9% | $8,036,508 |
101 | $2,114,9423.9% | $2,035,9479.9% | $1,851,7037.4% | $1,723,9589.9% | $1,568,375 |
102 | $2,088,5243.9% | $2,010,5169.9% | $1,828,5737.4% | $1,702,4239.9% | $1,548,784 |
103 | $1,471,4123.9% | $1,416,45410.0% | $1,288,2717.4% | $1,199,3969.9% | $1,091,154 |
104 | $878,4473.9% | $845,6369.9% | $769,1107.4% | $716,0519.9% | $651,429 |
105 | $1,317,6773.9% | $1,268,4619.9% | $1,153,6717.4% | $1,074,0829.9% | $977,149 |
106 | $1,076,0843.9% | $1,035,89110.0% | $942,1477.4% | $877,1509.9% | $797,989 |
201 | $1,967,7273.9% | $1,894,23110.0% | $1,722,8117.4% | $1,603,9589.9% | $1,459,205 |
202 | $1,967,7273.9% | $1,894,23110.0% | $1,722,8117.4% | $1,603,9589.9% | $1,459,205 |
203 | $1,449,4243.9% | $1,395,2879.9% | $1,269,0207.4% | $1,181,4739.9% | $1,074,848 |
204 | $856,5143.9% | $824,52310.0% | $749,9077.4% | $698,1729.9% | $635,164 |
205 | $1,295,7143.9% | $1,247,31810.0% | $1,134,4417.4% | $1,056,1789.9% | $960,861 |
206 | $1,054,1503.9% | $1,014,77710.0% | $922,9447.4% | $859,2729.9% | $781,725 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $10,837,1733.9% | $10,432,39610.0% | $9,488,3097.4% | $8,833,7309.9% | $8,036,508 |
101 | $2,114,9423.9% | $2,035,9479.9% | $1,851,7037.4% | $1,723,9589.9% | $1,568,375 |
102 | $2,088,5243.9% | $2,010,5169.9% | $1,828,5737.4% | $1,702,4239.9% | $1,548,784 |
103 | $1,471,4123.9% | $1,416,45410.0% | $1,288,2717.4% | $1,199,3969.9% | $1,091,154 |
104 | $878,4473.9% | $845,6369.9% | $769,1107.4% | $716,0519.9% | $651,429 |
105 | $1,317,6773.9% | $1,268,4619.9% | $1,153,6717.4% | $1,074,0829.9% | $977,149 |
106 | $1,076,0843.9% | $1,035,89110.0% | $942,1477.4% | $877,1509.9% | $797,989 |
201 | $1,967,7273.9% | $1,894,23110.0% | $1,722,8117.4% | $1,603,9589.9% | $1,459,205 |
202 | $1,967,7273.9% | $1,894,23110.0% | $1,722,8117.4% | $1,603,9589.9% | $1,459,205 |
203 | $1,449,4243.9% | $1,395,2879.9% | $1,269,0207.4% | $1,181,4739.9% | $1,074,848 |
204 | $856,5143.9% | $824,52310.0% | $749,9077.4% | $698,1729.9% | $635,164 |
205 | $1,295,7143.9% | $1,247,31810.0% | $1,134,4417.4% | $1,056,1789.9% | $960,861 |
206 | $1,054,1503.9% | $1,014,77710.0% | $922,9447.4% | $859,2729.9% | $781,725 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $10,837,173 | $124,326.33 | $41,442.11 |
101 | $2,114,942 | $11,322.88 | $3,774.29 |
102 | $2,088,524 | $11,124.75 | $3,708.25 |
103 | $1,471,412 | $6,496.41 | $2,165.47 |
104 | $878,447 | $2,196.12 | $732.04 |
105 | $1,317,677 | $5,343.4 | $1,781.13 |
106 | $1,076,084 | $3,531.45 | $1,177.15 |
201 | $1,967,727 | $10,218.77 | $3,406.26 |
202 | $1,967,727 | $10,218.77 | $3,406.26 |
203 | $1,449,424 | $6,331.5 | $2,110.5 |
204 | $856,514 | $2,141.29 | $713.76 |
205 | $1,295,714 | $5,178.67 | $1,726.22 |
206 | $1,054,150 | $3,366.94 | $1,122.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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21 De Setiembre 2471(Padrón 30081)
A 128 metros de distancia
21 De Setiembre 2505(Padrón 164532)
A 134 metros de distancia
21 De Setiembre 2531(Padrón 179119)
A 145 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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