Obligado 1007
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 3.470.874
Valor Impuestos
$ 5.075.887
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad201
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 2.993.561
Valor Impuestos
$ 4.765.700
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad301
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 3.012.211
Valor Impuestos
$ 4.328.603
Última DJCU
16 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (16 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad401
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 2.787.350
Valor Impuestos
$ 4.103.009
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad501
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 2.778.694
Valor Impuestos
$ 4.060.706
Última DJCU
7 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad601
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 2.795.936
Valor Impuestos
$ 4.328.603
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad701
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 3.849.131
Valor Impuestos
$ 4.737.492
Última DJCU
31 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,470,874-29.0% | $4,886,29910.0% | $4,444,1107.4% | $4,137,5209.9% | $3,764,119 |
201 | $2,993,561-34.7% | $4,587,69710.0% | $4,172,5307.4% | $3,884,6769.9% | $3,534,094 |
301 | $3,012,211-27.7% | $4,166,92610.0% | $3,789,8377.4% | $3,528,3849.9% | $3,209,956 |
401 | $2,787,350-29.4% | $3,949,7589.9% | $3,592,3227.4% | $3,344,4959.9% | $3,042,663 |
501 | $2,778,694-28.9% | $3,909,03510.0% | $3,555,2847.4% | $3,310,0129.9% | $3,011,292 |
601 | $2,795,936-32.9% | $4,166,92610.0% | $3,789,8377.4% | $3,528,3849.9% | $3,209,956 |
701 | $3,849,131-15.6% | $4,560,5439.9% | $4,147,8347.4% | $3,861,6839.9% | $3,513,176 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $5,075,8873.9% | $4,886,29910.0% | $4,444,1107.4% | $4,137,5209.9% | $3,764,119 |
201 | $4,765,7003.9% | $4,587,69710.0% | $4,172,5307.4% | $3,884,6769.9% | $3,534,094 |
301 | $4,328,6033.9% | $4,166,92610.0% | $3,789,8377.4% | $3,528,3849.9% | $3,209,956 |
401 | $4,103,0093.9% | $3,949,7589.9% | $3,592,3227.4% | $3,344,4959.9% | $3,042,663 |
501 | $4,060,7063.9% | $3,909,03510.0% | $3,555,2847.4% | $3,310,0129.9% | $3,011,292 |
601 | $4,328,6033.9% | $4,166,92610.0% | $3,789,8377.4% | $3,528,3849.9% | $3,209,956 |
701 | $4,737,4923.9% | $4,560,5439.9% | $4,147,8347.4% | $3,861,6839.9% | $3,513,176 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $5,075,887 | $41,619.13 | $13,873.04 |
201 | $4,765,700 | $37,896.89 | $12,632.3 |
301 | $4,328,603 | $33,072.87 | $11,024.29 |
401 | $4,103,009 | $30,816.93 | $10,272.31 |
501 | $4,060,706 | $30,393.9 | $10,131.3 |
601 | $4,328,603 | $33,072.87 | $11,024.29 |
701 | $4,737,492 | $37,558.39 | $12,519.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
17 m²
Fecha de Inicio
3 de enero de 2022
Fecha de Aprobación
3 de noviembre de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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