Belgrano 2961
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.672.213
Valor Impuestos
$ 1.672.213
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 835.348
Valor Impuestos
$ 835.348
Última DJCU
3 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (3 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 700.717
Valor Impuestos
$ 700.717
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad4
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 970.977
Valor Impuestos
$ 970.977
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad5
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.179.315
Valor Impuestos
$ 1.179.315
Última DJCU
14 de enero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2025)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.179.315
Valor Impuestos
$ 1.179.315
Última DJCU
27 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 835.348
Valor Impuestos
$ 835.348
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad103
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 697.771
Valor Impuestos
$ 697.771
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad104
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 909.049
Valor Impuestos
$ 909.049
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad105
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.118.389
Valor Impuestos
$ 1.118.389
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad106
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.118.389
Valor Impuestos
$ 1.118.389
Última DJCU
9 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad201
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.179.315
Valor Impuestos
$ 1.179.315
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad202
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 835.348
Valor Impuestos
$ 835.348
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad203
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 700.717
Valor Impuestos
$ 700.717
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad204
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 909.049
Valor Impuestos
$ 909.049
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad205
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.118.389
Valor Impuestos
$ 1.118.389
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad206
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.118.389
Valor Impuestos
$ 1.118.389
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,672,2133.9% | $1,609,75510.0% | $1,464,0797.4% | $1,363,0759.9% | $1,240,061 |
2 | $835,3483.9% | $804,14710.0% | $731,3757.4% | $680,9199.9% | $619,468 |
3 | $700,7173.9% | $674,5459.9% | $613,5027.4% | $571,1789.9% | $519,631 |
4 | $970,9773.9% | $934,7109.9% | $850,1237.4% | $791,4759.9% | $720,046 |
5 | $1,179,3153.9% | $1,135,26710.0% | $1,032,5307.4% | $961,2989.9% | $874,543 |
101 | $1,179,3153.9% | $1,135,26710.0% | $1,032,5307.4% | $961,2989.9% | $874,543 |
102 | $835,3483.9% | $804,14710.0% | $731,3757.4% | $680,9199.9% | $619,468 |
103 | $697,7713.9% | $671,70910.0% | $610,9227.4% | $568,7769.9% | $517,445 |
104 | $909,0493.9% | $875,0959.9% | $795,9037.4% | $740,9959.9% | $674,122 |
105 | $1,118,3893.9% | $1,076,6169.9% | $979,1877.4% | $911,6359.9% | $829,362 |
106 | $1,118,3893.9% | $1,076,6169.9% | $979,1877.4% | $911,6359.9% | $829,362 |
201 | $1,179,3153.9% | $1,135,26710.0% | $1,032,5307.4% | $961,2989.9% | $874,543 |
202 | $835,3483.9% | $804,14710.0% | $731,3757.4% | $680,9199.9% | $619,468 |
203 | $700,7173.9% | $674,5459.9% | $613,5027.4% | $571,1789.9% | $519,631 |
204 | $909,0493.9% | $875,0959.9% | $795,9037.4% | $740,9959.9% | $674,122 |
205 | $1,118,3893.9% | $1,076,6169.9% | $979,1877.4% | $911,6359.9% | $829,362 |
206 | $1,118,3893.9% | $1,076,6169.9% | $979,1877.4% | $911,6359.9% | $829,362 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,672,2133.9% | $1,609,75510.0% | $1,464,0797.4% | $1,363,0759.9% | $1,240,061 |
2 | $835,3483.9% | $804,14710.0% | $731,3757.4% | $680,9199.9% | $619,468 |
3 | $700,7173.9% | $674,5459.9% | $613,5027.4% | $571,1789.9% | $519,631 |
4 | $970,9773.9% | $934,7109.9% | $850,1237.4% | $791,4759.9% | $720,046 |
5 | $1,179,3153.9% | $1,135,26710.0% | $1,032,5307.4% | $961,2989.9% | $874,543 |
101 | $1,179,3153.9% | $1,135,26710.0% | $1,032,5307.4% | $961,2989.9% | $874,543 |
102 | $835,3483.9% | $804,14710.0% | $731,3757.4% | $680,9199.9% | $619,468 |
103 | $697,7713.9% | $671,70910.0% | $610,9227.4% | $568,7769.9% | $517,445 |
104 | $909,0493.9% | $875,0959.9% | $795,9037.4% | $740,9959.9% | $674,122 |
105 | $1,118,3893.9% | $1,076,6169.9% | $979,1877.4% | $911,6359.9% | $829,362 |
106 | $1,118,3893.9% | $1,076,6169.9% | $979,1877.4% | $911,6359.9% | $829,362 |
201 | $1,179,3153.9% | $1,135,26710.0% | $1,032,5307.4% | $961,2989.9% | $874,543 |
202 | $835,3483.9% | $804,14710.0% | $731,3757.4% | $680,9199.9% | $619,468 |
203 | $700,7173.9% | $674,5459.9% | $613,5027.4% | $571,1789.9% | $519,631 |
204 | $909,0493.9% | $875,0959.9% | $795,9037.4% | $740,9959.9% | $674,122 |
205 | $1,118,3893.9% | $1,076,6169.9% | $979,1877.4% | $911,6359.9% | $829,362 |
206 | $1,118,3893.9% | $1,076,6169.9% | $979,1877.4% | $911,6359.9% | $829,362 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,672,213 | $8,002.41 | $2,667.47 |
2 | $835,348 | $2,088.37 | $696.12 |
3 | $700,717 | $1,751.79 | $583.93 |
4 | $970,977 | $2,743.15 | $914.38 |
5 | $1,179,315 | $4,305.68 | $1,435.23 |
101 | $1,179,315 | $4,305.68 | $1,435.23 |
102 | $835,348 | $2,088.37 | $696.12 |
103 | $697,771 | $1,744.43 | $581.48 |
104 | $909,049 | $2,278.69 | $759.56 |
105 | $1,118,389 | $3,848.74 | $1,282.91 |
106 | $1,118,389 | $3,848.74 | $1,282.91 |
201 | $1,179,315 | $4,305.68 | $1,435.23 |
202 | $835,348 | $2,088.37 | $696.12 |
203 | $700,717 | $1,751.79 | $583.93 |
204 | $909,049 | $2,278.69 | $759.56 |
205 | $1,118,389 | $3,848.74 | $1,282.91 |
206 | $1,118,389 | $3,848.74 | $1,282.91 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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