Avenida Italia 2953
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
131 m²
Valor Catastral
$ 2.229.037
Valor Impuestos
$ 2.229.037
Última DJCU
2 de setiembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (2 de setiembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.085.551
Valor Impuestos
$ 1.085.551
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad3
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.437.287
Valor Impuestos
$ 1.437.287
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad4
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.387.632
Valor Impuestos
$ 1.387.632
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad101
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.150.405
Valor Impuestos
$ 2.150.405
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad102
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.505.564
Valor Impuestos
$ 1.505.564
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad103
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.603.493
Valor Impuestos
$ 1.603.493
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad104
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.868.951
Valor Impuestos
$ 1.868.951
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad201
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.121.434
Valor Impuestos
$ 2.121.434
Última DJCU
5 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad202
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.505.564
Valor Impuestos
$ 1.505.564
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad203
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.573.844
Valor Impuestos
$ 1.573.844
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad204
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.749.711
Valor Impuestos
$ 1.749.711
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,229,0373.9% | $2,145,78110.0% | $1,951,5977.4% | $1,816,9609.9% | $1,652,984 |
2 | $1,085,5513.9% | $1,045,0059.9% | $950,4377.4% | $884,8689.9% | $805,011 |
3 | $1,437,2873.9% | $1,383,6039.9% | $1,258,3937.4% | $1,171,5799.9% | $1,065,847 |
4 | $1,387,6323.9% | $1,335,8039.9% | $1,214,9197.4% | $1,131,1049.9% | $1,029,025 |
101 | $2,150,4053.9% | $2,070,08610.0% | $1,882,7527.4% | $1,752,8659.9% | $1,594,673 |
102 | $1,505,5643.9% | $1,449,3309.9% | $1,318,1727.4% | $1,227,2349.9% | $1,116,479 |
103 | $1,603,4933.9% | $1,543,6019.9% | $1,403,9127.4% | $1,307,0599.9% | $1,189,100 |
104 | $1,868,9513.9% | $1,799,14410.0% | $1,636,3297.4% | $1,523,4429.9% | $1,385,955 |
201 | $2,121,4343.9% | $2,042,1979.9% | $1,857,3877.4% | $1,729,2509.9% | $1,573,190 |
202 | $1,505,5643.9% | $1,449,3309.9% | $1,318,1727.4% | $1,227,2349.9% | $1,116,479 |
203 | $1,573,8443.9% | $1,515,0609.9% | $1,377,9547.4% | $1,282,8929.9% | $1,167,114 |
204 | $1,749,7113.9% | $1,684,3589.9% | $1,531,9317.4% | $1,426,2469.9% | $1,297,531 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,229,0373.9% | $2,145,78110.0% | $1,951,5977.4% | $1,816,9609.9% | $1,652,984 |
2 | $1,085,5513.9% | $1,045,0059.9% | $950,4377.4% | $884,8689.9% | $805,011 |
3 | $1,437,2873.9% | $1,383,6039.9% | $1,258,3937.4% | $1,171,5799.9% | $1,065,847 |
4 | $1,387,6323.9% | $1,335,8039.9% | $1,214,9197.4% | $1,131,1049.9% | $1,029,025 |
101 | $2,150,4053.9% | $2,070,08610.0% | $1,882,7527.4% | $1,752,8659.9% | $1,594,673 |
102 | $1,505,5643.9% | $1,449,3309.9% | $1,318,1727.4% | $1,227,2349.9% | $1,116,479 |
103 | $1,603,4933.9% | $1,543,6019.9% | $1,403,9127.4% | $1,307,0599.9% | $1,189,100 |
104 | $1,868,9513.9% | $1,799,14410.0% | $1,636,3297.4% | $1,523,4429.9% | $1,385,955 |
201 | $2,121,4343.9% | $2,042,1979.9% | $1,857,3877.4% | $1,729,2509.9% | $1,573,190 |
202 | $1,505,5643.9% | $1,449,3309.9% | $1,318,1727.4% | $1,227,2349.9% | $1,116,479 |
203 | $1,573,8443.9% | $1,515,0609.9% | $1,377,9547.4% | $1,282,8929.9% | $1,167,114 |
204 | $1,749,7113.9% | $1,684,3589.9% | $1,531,9317.4% | $1,426,2469.9% | $1,297,531 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,229,037 | $12,178.6 | $4,059.53 |
2 | $1,085,551 | $3,602.45 | $1,200.82 |
3 | $1,437,287 | $6,240.47 | $2,080.16 |
4 | $1,387,632 | $5,868.06 | $1,956.02 |
101 | $2,150,405 | $11,588.86 | $3,862.95 |
102 | $1,505,564 | $6,752.55 | $2,250.85 |
103 | $1,603,493 | $7,487.02 | $2,495.67 |
104 | $1,868,951 | $9,477.95 | $3,159.32 |
201 | $2,121,434 | $11,371.57 | $3,790.52 |
202 | $1,505,564 | $6,752.55 | $2,250.85 |
203 | $1,573,844 | $7,264.65 | $2,421.55 |
204 | $1,749,711 | $8,583.65 | $2,861.22 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
24.34 m²
Fecha de Inicio
21 de diciembre de 2000
Fecha de Aprobación
9 de agosto de 2001
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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